Определение по делу № 2-1213/2017 ~ М-893/2017 от 15.05.2017

Дело N 2 – 1213\2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

“ 25 ” сентября 2017

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

Председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

При секретаре Зуевой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Скупнова Евгения Викторовича к Большакову Дмитрию Владимировичу о взыскании денежных сумм неосновательного обогащения, об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

у с т а н о в и л:

Скупнов Е.В. и Большаков Д.В. являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: <адрес>.

Скупнов Е.В. обратился в суд с иском к Большакову Д.В., Брантову В.Л. о взыскании денежных сумм неосновательного обогащения, об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом.

Определением Заволжского районного суда г. Ярославля от 20.07.2017 (вступило в законную силу 05.08.2017) отказ истца Скупнова Е.В., в лице его представителя Соловьева Э.В., от поддержания иска к Брантову В.Л. принят, производство по делу в данной части прекращено.

В настоящем судебном заседании от сторон поступило ходатайство с просьбой утвердить мировое соглашение, проект которого предъявлен в письменном виде.

Последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу сторонам разъяснены.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и интересов, охраняемых законом, третьих лиц не нарушают, руководствуясь ст.ст. 39, 89, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение между Скупновым Евгением Викторовичем, с одной стороны, и Большаковым Дмитрием Владимировичем, с другой стороны, по которому:

1. Истец Скупнов Евгений Викторович продает, с учетом права преимущественной покупки, ответчику Большакову Дмитрию Владимировичу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения 1-го этажа №№ 32-35, пом. 2-го этажа №№ 43, 44, общей площадью 271,80 кв.м. (кадастровый номер №), по адресу: <адрес> по общей цене 1 450 000 руб..

2. Ответчик Большаков Дмитрий Владимирович в зале судебного заседания в день утверждения мирового соглашения (25.09.2017) передал истцу Скупнову Евгению Викторовичу денежные средства в сумме 50 000 руб. в счет цены договора купли-продажи (копия денежной расписки приобщена к материалам гражданского дела, подлинник расписки у ответчика Большакова Д.В.).

3. Ответчик Большаков Дмитрий Владимирович обязуется передать истцу Скупнову Евгению Викторовичу остаток денежных средств в сумме 1 400 000 руб. в счет цены договора купли-продажи недвижимого имущества не позднее 55 суток с момента подписания мирового соглашения (с 25.09.2017). В случае не выплаты указанных денежных сумм в добровольном порядке, денежные средства в общей сумме 1 400 000 руб. взыскиваются с Большакова Дмитрия Владимировича в пользу Скупнова Евгения Викторовича в принудительном порядке по исполнительному документу.

4. Истец Скупнов Евгения Викторович обязуется в момент получения денежных средств в сумме 1 400 000 руб. в счет цены договора купли-продажи недвижимого имущества, заключить в письменной форме с ответчиком Большаковым Дмитрием Владимировичем договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения 1-го этажа №№ 32-35, пом. 2-го этажа №№ 43, 44, общей площадью 271,80 кв.м. (кадастровый номер №), по адресу: <адрес> по общей цене 1 450 000 руб.. В случае полной оплаты цены договора в сумме 1 450 000 руб. и не заключения договора купли-продажи в добровольном порядке, регистрация сделки и перехода прав собственности регистрируется в общем порядке без участия истца Скупнова Д.В. по настоящему определению.

5. Все расходы, понесенные сторонами в связи с судебным разбирательством, не возмещаются и остаются расходами каждой из сторон.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская