Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-691/2012 ~ М-584/2012 от 12.03.2012

Дело № 2-691/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 мая 2012 года город Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Клочковой Л.Л.,

при секретаре Мизиновой Е.А.,

с участием представителя истца ТУ Росимущества в Ивановской области Дюковой С.Б., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков ИП Зайцева В.А., ООО «<данные изъяты>», Худжадзе Н.А., Сисаури И.Ш. и Сисаури А. Крестовой И.В., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ

ответчика Красильниковой Т.Г.,

представителя ответчика Кузнецовой Н.В. и ИП Мальцевой С.В. Мелентьева А.А., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ООО «<данные изъяты>» Савицкой С.А., действующей

на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков Суднеко В.В. и Абрамова В.В. Королевой Э.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» Красиной Н.В., действующей на основании доверенностей от 09 и ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ИП Кичемаева С.К. Красиной Н.В., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» Крестовой Г.В., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ООО «<данные изъяты>» Зуенковой Т.В., действующей

на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Департамента культуры и культурного наследия Ивановской области Мартынова А.Ф., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области к ИП Зайцеву В.А., Красильниковой Т.Г., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Овсянику А.В., Тазеевой А.И., Тремасову А.В., ЗАО «<данные изъяты>», Кузнецовой Н.В,, ООО «<данные изъяты>», Худжадзе Н.А., Суднеко В.В., Абрамову В.В., Мальцевой С.В., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Типография флексопечати <данные изъяты>, Мастерская рекламы «<данные изъяты>», ООО «ТД «<данные изъяты>», ИП Рыжыковой С.С., ООО «<данные изъяты>», ИП Мальцевой С.В., ООО «<данные изъяты>», Отделочному предприятию «<данные изъяты>», ИП Строганову, ИП Зайцеву В.В., ООО «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО МКБ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Некоммерческой корпорации «Эдопшн <данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП Кичемаеву С.К., ООО «<данные изъяты>», ИП ФИО20Егорову С.Ю., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «Люкс <данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Тазееву А.И., Мозохиной З.Г., Девочкиной Т.П., ООО «<данные изъяты>», Сисаури И.Ш., Сисаури А., ИП Крайновой Л.Е., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО, «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности Российской Федерации на здание прядильного производственного цеха 1, находящегося по адресу: <адрес>, признании отсутствующим права собственности и истребовании из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области (далее – ТУ Росимущества в Ивановской области) обратилось в суд с исковым заявлением к ИП Зайцеву В.А., Красильниковой Т.Г., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Овсянику А.В., Тазеевой А.И., Жданкину А.В., Дадыкину А.В., Тремасову А.В., ЗАО «<данные изъяты>», Кузнецовой Н.В,, ООО «<данные изъяты>», Худжадзе Н.А., Суднеко В.В., Абрамову В.В., Мальцевой С.В., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Типография флексопечати <данные изъяты>, Мастерская рекламы «<данные изъяты>», ООО «ТД «<данные изъяты>», ИП Рыжыковой С.С., ООО «<данные изъяты>», ИП Мальцевой С.В., ООО «<данные изъяты>», Отделочному предприятию «<данные изъяты>», ИП Строганову, ИП Зайцеву В.В., ООО «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО МКБ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Некоммерческой корпорации «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «Бизнес <данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП Кичемаеву С.К., ООО «<данные изъяты>», ИП ФИО20Егорову С.Ю., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Тазееву А.И., о признании права собственности Российской Федерации на здание прядильного производственного цеха 1, находящегося по адресу: <адрес>, признании отсутствующим права собственности и истребовании из чужого незаконного владения,

Исковое заявление мотивировано тем, что ТУ Росимущества в Ивановской области на основании п. 4.2. Типового положения о территориальном органе Федерального агентства по управлению государственным имуществом, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 01 ноября 2008 №, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации в установленном порядке по вопросам, относящимся к компетенции территориального органа.

В соответствии с Приложением № 1 к Постановлению Совета Министров РСФСР от 04 декабря 1974 № 624 «О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 года № 1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР» объект недвижимости – Фабрика им. Ф.Э. Дзержинского, 1927 года постройки, архитекторы А.А. Стаборовский и И.О. Рудницкий, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в список памятников культуры, подлежащих охране как памятники государственного значения.

Согласно п. 2 Указа Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 года № 176 «Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения» к объектам исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения были отнесены памятники истории и культуры, подлежащие охране как памятники государственного значения, в соответствии с перечисленными в этом правовом акте постановлениями, распоряжениями Совета Министров РСФСР, Правительства Российской Федерации, в перечне которых указаны постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 года № 1327, от 04 декабря 1974 года № 624.

В соответствии с п. 3 Раздела 1 Приложения № 1 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 объекты историко-культурного и природного наследия и художественные ценности, учреждения культуры общероссийского значения, расположенные на территории Российской Федерации, составляют основу национального богатства страны и относятся исключительно к федеральной собственности.

В соответствии с представленной информацией письмом Департамента культуры и культурного наследия Ивановской области от 07 сентября 2010 года № 01-11-2561 памятник архитектуры федерального значения «Фабрика им. Ф.Э. Дзержинского, 1927 года, архитекторы А.А. Стабровский и И.О. Рудницкий», на основании постановления Совета Министров РСФСР от 04 декабря 1974 года № 634 включен в Государственный список недвижимых памятников истории и культуры с адресным признаком: <адрес>. Однако, при проведении ФГУП «Ростехинвентаризация» первичной инвентаризации 22 сентября 1999 года объекту был присвоен следующий адрес: <адрес>.

При этом объект культурного наследия федерального значения – здание прядильного производственного цеха №, расположенное по адресу: <адрес>, литеры А27, А28, при приватизации в 1992 году Ивановской прядильно-ткацкой фабрики им. Ф.Э. Дзержинского вошел в уставный капитал образованного акционерного общества открытого типа «<данные изъяты>».

В соответствии с законодательными актами, действующими на момент приватизации данного объекта культурного наследия, в частности в соответствии с п. 2.1.3 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год, утвержденной постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 01.06.1992 № 2980-1, ст. 44 «Основ законодательства Российской Федерации о культуре» от 09 октября 1992 года № 3612-1, приватизация объектов исторического и культурного наследия народов России запрещена.

Поэтому, сделка по приватизации Ивановской прядильно-ткацкой фабрики им. Ф.Э. Дзержинского в части отчуждения объекта исторического и культурного наследия народов России – здания прядильного производственного цеха №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ст. 168 ГК РФ является ничтожной, так как не соответствует требованиям закона.

Недействительность первоначальной сделки влечет недействительность всех последующих сделок по отчуждению спорного объекта недвижимости.

В настоящее время в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 октября 2010 года № здание прядильного производства цеха №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве общей долевой собственности за Зайцевым В.А. (доля в праве 2141/100000, 1769/100000, 98/100000, 1009/100000, 994/100000, 7427/100000), Красильниковой Т.Г. (доля в праве 1166/100000, 198/100000), ООО «<данные изъяты>» (доля в праве 7074/100000, 2439/100000, 3820/100000, 3225/100000), ООО «<данные изъяты>» (доля в праве 6410/100000), Овсяником А.В. (доля в праве 358/100000), Тазеевой А.И. (доля в праве 1086/100000), Жданкиным А.В. (доля в праве 1830/100000), Дыдыкиным А.В. (доля в праве 2745/100000), Тремасовым А.В. (доля в праве 745/100000), ЗАО «<данные изъяты>» (доля в праве 9529/100000), Кузнецовой Н.В. (доля в праве 1243/100000, 2713/100000), ООО «<данные изъяты>» (доля в праве 341/100000), Худжадзе Н.А. (доля в праве 9191/100000, 8528/100000), Суднеко В.В. (доля в праве 1234/100000), Абрамовым В.В. (доля в праве 1324/100000), Мальцевой С.В. (доля в праве 1227/100000), ООО «<данные изъяты>» (доля в праве 10455/100000), ООО «<данные изъяты>» (доля в праве 9591/100000).

При указанных обстоятельствах вышеуказанный объект недвижимости является исключительно федеральной собственностью и регистрация права собственности иных частных лиц на спорный объект недвижимости не является правомерной.

Комиссией в составе представителей ТУ Росимущества в Ивановской области, Департамента культуры и культурного наследия Ивановской области, при участии представителя Прокуратуры Ивановской области проведен осмотр помещений здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно Акту осмотра помещений данный объект недвижимости находится в фактическом владении следующих лиц: Типография флексопечати <данные изъяты>; мастерская рекламы «<данные изъяты>», ООО «ТД «<данные изъяты>», ИП Рыжкова С.С., ООО «<данные изъяты>», ИП Мальцева С.В., ООО «<данные изъяты>», Отделочное предприятие «<данные изъяты>», ИП Строганов, ИП Зайцев В.В., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО МКБ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Некоммерческая корпорация «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>».

В соответствии со ст.ст. 166, 167, 168, 209, 301 ГК РФ истец просит суд признать право собственности Российской Федерации на здание прядильного производственного цеха №, литеры А27, А28; общей площадью 56 275,5 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, признать отсутствующим право собственности Зайцева В. А. на долю в праве 2141/100000, 1769/100000, 98/100000, 1009/100000, 994/100000, 7427/100000, Красильниковой Т.Г. на долю в праве 1166/100000, 198/100000, ООО «<данные изъяты>» на долю в праве 7074/100000, 2439/100000, 3820/100000, 3225/100000, ООО «<данные изъяты>» на долю в праве 6410/100000, Овсяника А.В. на долю в праве 358/100000, Тазеевой А.И. на долю в праве 1086/100000, Жданкина А.В. на долю в праве 1830/100000, Дыдыкина А.В. на долю в праве 2745/100000, Тремасова А.В. на долю в праве 745/100000, ЗАО «<данные изъяты>» на долю в праве 9529/100000, Кузнецовой Н.В. на долю в праве 1243/100000, 2713/100000, ООО «<данные изъяты>» на долю в праве 341/100000, Худжадзе И.А. на долю в праве 9191/100000, 8528/100000, Суднеко В.В. на долю в праве 1234/100000, Абрамова В.В. на долю в праве 1324/100000, Мальцевой С.В. на долю в праве 1227/100000, ООО «<данные изъяты>» на долю в праве 10455/100000, ООО «<данные изъяты>» на долю в праве 9591/100000 в здании прядильного производственного цеха №, литеры А27, А28, общей площадью 56275,5 кв.метров, находящееся по адресу: <адрес>; истребовать из чужого незаконного владения Типографии флексопечати <данные изъяты>; мастерской рекламы «<данные изъяты>», ООО «ТД «<данные изъяты>», ИП Рыжковой С.С., ООО «<данные изъяты>», ИП Мальцевой С.В., ООО «<данные изъяты>», Отделочного предприятия «<данные изъяты>», ИП Строганова, ИП Зайцева В. А., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО МКБ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Некоммерческая корпорация «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО <данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП Кичемаева С.К., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП Егорова С.Ю., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Тазеева А.И. здание прядильного производственного цеха №, общей площадью 56 275,5 кв.метров, находящееся по адресу: <адрес>, и передать Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, Администрация города Иваново, Департамент управления имуществом по Ивановской области.

В судебном заседании представитель истца ТУ Росимущества в Ивановской области Дюкова С.Б., действующая на основании доверенности ( т. 2 л.д.14), исковые требования уточнила. Не поддержала требования к ответчикам Жданкину А.В. и Дадыкину А.В., просила привлечь в качестве ответчиков Мозохину З.Г., Девочкину Т.П., ООО «<данные изъяты>», Сисаури И.Ш., Сисаури А., ИП Крайнову Л.Е., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>». Просит суд признать отсутствующим право собственности Зайцева В. А. на долю в праве 2141/100000, 1769/100000, 98/100000, 1009/100000, 994/100000, 7427/100000, Красильниковой Т.Г. на долю в праве 1166/100000, 198/100000, ООО «<данные изъяты>» на долю в праве 7074/100000, 2439/100000, 3820/100000, 3225/100000, ООО «<данные изъяты>» на долю в праве 6410/100000, Овсяника А.В. на долю в праве 358/100000, Тазеевой А.И. на долю в праве 1086/100000, Тремасова А.В. на долю в праве 745/100000, Кузнецовой Н.В. на долю в праве 1243/100000, 1292/100000, ООО «<данные изъяты>» на долю в праве 341/100000, Худжадзе И.А. на долю в праве 8528/100000, Суднеко В.В. на долю в праве 1324/100000, Абрамова В.В. на долю в праве 1324/100000, Мальцевой С.В. на долю в праве 1227/100000, 1421/100000, ООО «<данные изъяты>» на долю в праве 10455/100000, ООО «<данные изъяты>» на долю в праве 9591/100000, Мозохиной З.Г. на долю в праве 1830/100000, Девочкиной Т.П. на долю в праве 2745/100000, ООО «<данные изъяты>» на долю в праве 9529/100000, Сисаури И.Ш. на долю в праве 9191/200000, Сисаури А. на долю в праве 9191/200000 в здании прядильного производственного цеха №, литеры А27, А28, общей площадью 56275,5 кв.метров, находящееся по адресу: <адрес>;

истребовать из чужого незаконного владения Типографии флексопечати <данные изъяты>; мастерской рекламы «<данные изъяты>», ООО «ТД «<данные изъяты>», ИП Рыжковой С.С., ООО «<данные изъяты>», ИП Мальцевой С.В., ООО «<данные изъяты>», Отделочного предприятия «<данные изъяты>», ИП Строганова, ИП Зайцева В. А., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО МКБ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Некоммерческая корпорация «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО <данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП Кичемаева С.К., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП Егорова С.Ю., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Тазеева А.И., ИП Крайновой Л.Е., ООО «<данные изъяты>» здание прядильного производственного цеха №, общей площадью 56 275,5 кв.метров, находящееся по адресу: <адрес>, и передать Российской Федерации. Также пояснила, что территориальное управление узнало о нарушении права Российской Федерации только в 2010 году из письма Департамента культуры и культурного наследия Ивановской области 07.09.2010 №. и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.10.2010 № (том 3 л.д. 56-60).

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Мозохина З.Г., Девочкина Т.П., ООО «<данные изъяты>», Сисаури И.Ш., Сисаури А., ИП Крайнова Л.Е., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>».

В судебном заседании ответчик Красильникова Т.Г., представители ответчиков ИП Зайцева В.А., ООО «Техноткань», Худжадзе Н.А., Сисаури И.Ш. и Сисаури А. Крестова И.В., ответчиков Кузнецовой Н.В. и ИП Мальцевой С.В. Мелентьев А.А., ответчика ООО «<данные изъяты>» Савицкая С.А., ответчиков Суднеко В.В. и Абрамова В.В. Королева Э.А., ответчиков ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» и ИП Кичемаева С.К. Красина Н.В., ответчиков ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» Крестова Г.В., ответчика ООО «<данные изъяты>» Зайцева С.А., ответчика ООО «<данные изъяты>» Зуенкова Т.В., действующие на основании доверенностей, с исковыми требованиями не согласились. В судебном заседании пояснили, что правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Одновременно заявили о применении срока исковой давности по настоящему спору. Заявления мотивированы тем, что в рассматриваемом споре субъектом материально-правовых отношений, основанных на праве собственности, является публично-правовое образование (РФ), от имени и в интересах которого действуют специально уполномоченные на то органы государственной власти.

Истец - Управление осуществляет от имени РФ юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении федеральным имуществом. Управление имеет право: запрашивать и получать сведения, необходимые для принятия решений; обращаться в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов РФ; принимать меры по устранению нарушений законодательства РФ в сфере приватизации и управления федеральным имуществом. Истцом по делу выступает орган государственной власти, на который возложены обязанности по контролю за использованием и сохранностью находящегося в государственной собственности имущества и который для надлежащего осуществления этих обязанностей имеет возможность в пределах срока исковой давности получить сведения о государственной регистрации прав на спорные объекты недвижимости.

В соответствии со ст.7 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу.

Таким образом, истец (его правопредшественники) должны были знать об обстоятельствах выбытия спорных объектов недвижимого имущества из государственной собственности.

Течение срока исковой давности по искам в защиту права собственности начинается со дня, когда государство в лице уполномоченного органа узнало или должно было узнать о нарушении его прав как собственника имущества, то есть с момента исполнения сделки приватизации (не позднее 1992 года).

Ответчики ООО «<данные изъяты>», Овсяник А.В., Тазеева А.И., Тремасов А.В., ЗАО «<данные изъяты>», Типография флексопечати <данные изъяты>, Мастерская рекламы «<данные изъяты>», ИП Рыжкова С.С., ООО «<данные изъяты>», Отделочное предприятие «<данные изъяты>», ИП Строганов, ИП Зайцев В.В., ООО «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО МКБ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Некоммерческой корпорации «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «Космо<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП Егоров С.Ю., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Тазеев А.И., Мозохина З.Г., Девочкина Т.П., ИП Крайнова Л.Е., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО, «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились по не известной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента культуры и культурного наследия Ивановской области Мартынов А.Ф., действующий на основании доверенности, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании поддержал позицию представителя истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, принятие решения по настоящему делу оставил на усмотрение суда. Из представленного в суд письменного отзыва следует, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи в котором осуществляются с 31.01.1998 г. содержатся сведения о государственной регистрации права собственности на здание прядильного производственного цеха №, общей площадью 56 275,5 кв.метров, находящееся по адресу: <адрес>. Названый объект недвижимого имущества является памятником истории и культуры.

Суду представлен письменный отзыв на исковое заявление ( т. 2 л.д. 32).

Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, Администрации города Иваново, Департамента управления имуществом по Ивановской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, принятие решения оставили на усмотрение суда (т. 2 л.д. 87-88).

Из представленного в суд письменного отзыва ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ следует, что первичная инвентаризация литеров А27, А28 здания прядильного производственного цеха № Ивановской прядильно-ткацкой фабрики им. Ф.Э. Дзержинского проведена 16 ноября 2000 года, адресная часть объекта капитального строительства, указанная в техническом паспорте - <адрес>.

Сведения о том, что Ивановская прядильно-ткацкая фабрика им. Ф.Э. Дзержинского располагалась по адресу: <адрес> архиве Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отсутствуют.

В соответствии с пунктом 2.1.3 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год, утвержденной постановлением Верховного Совета Российской Федерации о культуре» от 09.10.1992 № 3612-1, запрещена приватизация объектов исторического и культурного наследия народов России. Перечень объектов исторического и культурного наследия народов России в данном случае носит исчерпывающий характер.

В архиве Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» имеются сведения 2002 года о прядильном корпусе фабрики имени Дзержинского как памятника архитектуры.

Программа приватизации на 1992 год не содержит запрета на приватизацию памятников архитектуры (т. 2 л.д.37-39).

Из представленного в суд письменного отзыва Администрации г.Иваново следует, что фабрика им Ф.Э. Дзержинского относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации.

Однако спорное здание прядильного производственного цеха №, литера А27, А28, общей площадью 56 275,5 кв. м.. находящегося по адресу: г, Иваново, <адрес>, как самостоятельный объект не включено в список памятников.

По смыслу части 3 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ физические и юридические лица могут являться собственниками объектов культурного наследия. Следовательно, в настоящее время приобретенный на законных основаниях объект культурного наследия может находиться в собственности граждан и юридических лиц, в том числе – ответчиков ( т.2 л.д. 34-35).

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив, проверив и оценив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ТУ Росимущества в Ивановской области на основании п. 4.2. Положения о территориальном органе Федерального агентства по управлению государственным имуществом, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 01 ноября 2008 № 374, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации в установленном порядке по вопросам, относящимся к компетенции территориального органа (т.1 л.д.24-48).

Приказом Комитета по управлению государственным имуществом № 7 от 13.08.1992г. «О преобразовании государственного предприятия - Ивановской прядильно-ткацкой фабрики им. Ф.Э. Дзержинского в акционерное общество открытого типа», изданного в соответствии со ст. 4 и ст. 22 Закона Российской Федерации « О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР от 3.07.1991 г. и Законом Российской Федерации «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР от 5.06.92г. и планом приватизации фабрики государственное предприятие –Ивановская прядильно-ткацкая фабрика им. Дзержинского ликвидирована и на ее основе учреждено акционерное общество открытого типа « Фатекс» ( т.1 л.д. 13).

При проведении ФГУП «Ростехинвентаризация» первичной инвентаризации 22 сентября 1999 года объекту был присвоен следующий адрес: <адрес>.

Согласно Выписки из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № здание прядильного производства цеха №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве общей долевой собственности за Зайцевым В.А. (доля в праве 2141/100000, 1769/100000, 98/100000, 1009/100000, 994/100000, 7427/100000), Красильниковой Т.Г. (доля в праве 1166/100000, 198/100000), ООО «<данные изъяты>» (доля в праве 7074/100000, 2439/100000, 3820/100000, 3225/100000), ООО «<данные изъяты>» (доля в праве 6410/100000), Овсяником А.В. (доля в праве 358/100000), Тазеевой А.И. (доля в праве 1086/100000), Жданкиным А.В. (доля в праве 1830/100000), Дыдыкиным А.В. (доля в праве 2745/100000), Тремасовым А.В. (доля в праве 745/100000), ЗАО «<данные изъяты>» (доля в праве 9529/100000), Кузнецовой Н.В. (доля в праве 1243/100000, 2713/100000), ООО «<данные изъяты>» (доля в праве 341/100000), Худжадзе Н.А. (доля в праве 9191/100000, 8528/100000), Суднеко В.В. (доля в праве 1234/100000), Абрамовым В.В. (доля в праве 1324/100000), Мальцевой С.В. (доля в праве 1227/100000), ООО «<данные изъяты>» (доля в праве 10455/100000), ООО «<данные изъяты>» (доля в праве 9591/100000).

Согласно Акту осмотра помещений данный объект недвижимости находится в фактическом владении следующих лиц: Типография флексопечати <данные изъяты>; мастерская рекламы «<данные изъяты>», ООО «ТД «<данные изъяты>», ИП Рыжкова С.С., ООО «<данные изъяты>», ИП Мальцева С.В., ООО «<данные изъяты>», Отделочное предприятие «<данные изъяты>», ИП Строганов, ИП Зайцев В.В., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО МКБ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Некоммерческая корпорация «Эдопшн <данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» (т. 3 л.д. 150-156).

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено о применении срока исковой давности по настоящему спору.

В силу ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 1 ст. 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Комитет по управлению государственным имуществом администрации Ивановской области на дату принятия приказа № 7 от 13.08.1992г. «О преобразовании государственного предприятия - Ивановской прядильно-ткацкой фабрики им. Ф.Э. Дзержинского в акционерное общество открытого типа», осуществлял функции территориального агентства Госкомимущества на основании распоряжения от 05.02.1992 № 45. Пунктом 1.3 Положения установлено, что комитет подотчетен Госкомимуществу России по вопросам приватизации, распоряжения и управления объектами федеральной собственности..

Распоряжением Минимущества РФ от 30.04.2003 № 1351-р утверждено Положение о Территориальном управлении Министерства имущественных отношений РФ по Ивановской области.

Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области, утвержденным приказом федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27 февраля 2009 г. № 49 установлено, что территориальное управление осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской федерации при управлении федеральным имуществом.

Истцом по делу выступает орган государственной власти, на который возложены обязанности по контролю за использованием и сохранностью находящегося в государственной собственности имущества и который для надлежащего осуществления этих обязанностей имеет возможность в пределах срока исковой давности получить сведения о государственной регистрации прав на спорный объект недвижимости.

Таким образом, органы государственной власти должны были знать об обстоятельствах выбытия спорного объекта недвижимого имущества из государственной собственности до даты получения истцом письма Департамента культуры и культурного наследия Ивановской области от 07 сентября 2010 года №.

Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что Российская Федерация, как публичное образование, в лице органов государственной власти, представляющих интересы Российской Федерации в отношениях управления государственным имуществом, знали об обстоятельствах выбытия недвижимого имущества по <адрес> из государственной собственности и не оспаривали сделки и действия различных структур по выбытию спорного здания из государственной собственности, начиная с 1992 г., что однозначно свидетельствует о пропуске истцом срока исковой давности.

Передача публичных функций от одного органа государственной власти к другому не может служить основанием для перерыва или приостановления течения срока исковой давности, направленной на защиту прав публичного образования, интересы которого в гражданском обороте представляют эти органы.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Из системного анализа норм гл. 12 ГК РФ (исковая давность) следует, что восстановление срока исковой давности возможно только по заявлению истца, поскольку причины пропуска срока, признаваемыми законодателем уважительными, неразрывно связаны с его личностью, следовательно, восстановление срока давности является субъективным правом истца.

В материалах дела такое заявление истца отсутствует.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Кроме того, порядок восстановления срока исковой давности установлен ст. 205 ГК РФ, где указано, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. При этом, причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Нормы ст. 205 ГК РФ не подлежат расширительному толкованию.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом в судебном заседании не представлено. В ходе рассмотрения дела причины, препятствовавшие своевременному обращению истца в суд за защитой нарушенного права установлены не были.

На основании изложенного, основания для удовлетворения исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области к ИП Зайцеву В.А., Красильниковой Т.Г., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Овсянику А.В., Тазеевой А.И., Тремасову А.В., ЗАО «<данные изъяты>», Кузнецовой Н.В,, ООО «<данные изъяты>», Худжадзе Н.А., Суднеко В.В., Абрамову В.В., Мальцевой С.В., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Типография флексопечати <данные изъяты>, Мастерская рекламы «<данные изъяты>», ООО «ТД «<данные изъяты>», ИП Рыжыковой С.С., ООО «<данные изъяты>», ИП Мальцевой С.В., ООО «<данные изъяты>», Отделочному предприятию «<данные изъяты>», ИП Строганову, ИП Зайцеву В.В., ООО «<данные изъяты>», «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО МКБ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Некоммерческой корпорации «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ИП Кичемаеву С.К., ООО «<данные изъяты>», ИП ФИО20Егорову С.Ю., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Тазееву А.И., Мозохиной З.Г., Девочкиной Т.П., ООО «<данные изъяты>», Сисаури И.Ш., Сисаури А., ИП Крайновой Л.Е., ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности Российской Федерации на здание прядильного производственного цеха №, находящегося по адресу: <адрес>, литера А 27, А 28, общей площадью 56 275, 5 кв.м, признании отсутствующим права собственности и истребовании из чужого незаконного владения, отказать в полном объеме.

Меры по обеспечению иска, принятые определением Октябрьского районного суда от 14 марта 2012 года, в виде запрета совершать любые действия по распоряжению, в том числе по обременению, передаче объекта недвижимости – здания прядильного производственного цеха №, литеры А27, А28, общей площадью 56 275,5 кв.метров, находящегося по адресу: <адрес>, и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия в отношении указанного объекта, отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Клочкова Л.Л.

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-691/2012 ~ М-584/2012 от 12.03.2012

2-691/2012 ~ М-584/2012

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица