Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2012 ~ М-419/2012 от 30.03.2012

Дело № 2-492/12

Р Е Ш Е Н И Е(не вступило в законную силу на день публикации)

Именем Российской Федерации

г.Можга Удмуртской Республики 18 апреля 2012 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Афанасьеве А.Е.,

с участием истца Северюхиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Северюхиной Н.А. к муниципальному образованию "<***>" о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Северюхина Н.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «<***>», которым просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <***>, в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указала, что спорная квартира была предоставлена ее отцу, однако подтверждающих документов не имеется, поскольку при передаче квартиры от совхоза «<***>» на баланс администрации МО «<***>» документы были утеряны. В указанной квартире истица проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с другими членами ее семьи. В ДД.ММ.ГГГГ истица обращалась в Администрацию МО «<***>» с устным заявлением о приватизации квартиры, однако, в связи с отсутствием документов на квартиру, в удовлетворении просьбы было отказано. Спорной квартирой владеет непрерывно, добросовестно и открыто более 15 лет как своей собственной, осуществляет необходимые платежи, следит за ее состоянием.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила, при этом, суду пояснила, что четырехквартирный дом, в котором находится ее квартира, является старым зданием школы. После строительства новой школы здание было передано колхозу под квартиры. Спорная квартира была выделена ее отцу, однако каких – либо документов о предоставлении квартиры не сохранилось, дом на балансе какого-либо предприятия не состоит. Истица в квартире зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь - с ДД.ММ.ГГГГ, муж - с ДД.ММ.ГГГГ. Все это время она оплачивает платежи за воду и электроэнергию, по мере необходимости делает косметический ремонт в квартире.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица с 1980 года зарегистрирована и проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <***>, что подтверждается копией паспорта, содержащего отметку о регистрации по месту жительства, выпиской из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,14).

В техническом паспорте, кадастровом паспорте на квартиру, расположенную по адресу: <***>, собственник данного жилого помещения не указан (л.д.7-11). Кроме того, сведений о владельце спорной квартиры не имеется и в Можгинском филиале ГУП «Удмурттехинвентаризация» (л.д.13).

Согласно справке Администрации МО «<***>» от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение в Реестре муниципального имущества МО «<***>» не учитывается (л.д.12)

Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Доводы истца о добросовестном, открытом и непрерывном владении спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет были подтверждены в судебном заседании и показаниями свидетеля.

Так, свидетель Б.В.Н.суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <***>. Семья Северюхиных на тот момент уже проживала в соседней квартире. Северюхина Н.А. регулярно оплачивает за электроэнергию и воду, по мере надобности делает косметический ремонт. Претензий по поводу правомерности пользования спорной квартирой, Северюхиной Н.А. никто не предъявлял.

Таким образом, на основании указанных доказательств, оцененных в их совокупности, суд считает, что истица в период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, то есть более 15 лет, непрерывно открыто и добросовестно владеет и пользуется данным имуществом, как своим собственным, что в свою очередь является основанием для признания за ней права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает исковые требования Северюхиной Н.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 ГК РФ и ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Северюхиной Н.А. к муниципальному образованию "<***>" о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Северюхиной Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <***>, общей площадью 40,1 кв.м., жилой – 29,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики Председательствующий судья: Н.Н. Смагина