Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1400/2015 (2-15018/2014;) ~ М-14447/2014 от 11.12.2014

Дело № 2-1400/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 16 января 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Гоголадзе Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "СУ "Заречье" к Квасовой Ю. В., Бобриковой К. Н., Бобриковой Л. В., Платонову В. В.чу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ООО «Строительное управление «Заречье» обратился в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчиков Квасовой Ю.В., Бобриковой К.Н., Бобриковой Л.В., Платонова В.В. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на октябрь 2014 года в размере 134 914 рублей 49 копеек и расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Козлова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Квасова Ю.В., Бобрикова К.Н., Бобрикова Л.В., Платонов В.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

Изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Ранее действовавшая редакция данной нормы предусматривала, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (статья 21 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет общество с ограниченной ответственностью ««Строительное управление «Заречье».

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Квасова Ю.В., Бобрикова К.Н., Бобрикова Л.В., Платонов В.В., являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

За период с декабря 2012 года по сентябрь 2014 года ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносили ненадлежащим образом, вследствие чего у них перед истцом образовалась задолженность в сумме 134 914 рублей 49 копеек.

Расчёт задолженности судом проверен, в правовом и арифметическом отношении представленный расчёт является верным, контррасчёт ответчиками суду не представлен.

Доказательств уплаты задолженности в сумме 134 914 рублей 49 копеек ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пеней подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 30, 153, 154, 155 ЖК РФ и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований в размере 3 898 рублей 29 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Квасовой Ю. В., Бобриковой К. Н., Бобриковой Л. В., Платонова В. В.ча солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление «Заречье» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по сентябрь 2014 года в размере 134 914(сто тридцать четыре тысячи девятьсот четырнадцать) рублей 49 копеек.

Взыскать с Квасовой Ю. В., Бобриковой К. Н., Бобриковой Л. В., Платонова В. В.ча в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление «Заречье» расходы по уплате государственной пошлины в размере 974 рубля 57 копеек.

Взыскать с Бобриковой К. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление «Заречье» расходы по уплате государственной пошлины в размере 974 рубля 57 копеек.

Взыскать с Бобриковой Л. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление «Заречье» расходы по уплате государственной пошлины в размере 974 рубля 57 копеек.

Взыскать с Платонова В. В.ча в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление «Заречье» расходы по уплате государственной пошлины в размере 974 рубля 58 копеек.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья                                     О.А. Улитина

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.01.2015 года.