Решение по делу № 2-384/2014 ~ М-260/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-384/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» февраля 2014 года                                 город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Брегеда Е.И.,

с участием представителя истца Сударкина М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело по иску Астафьева П.И. к администрации Наволокского городского поселения Кинешемского района, Администрации Кинешемского муниципального района, Товариществу собственников жилья «Текстильщик» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Астафьев П.И. обратился в суд с иском к администрации Наволокского городского поселения Кинешемского района, Администрации Кинешемского муниципального района, Товариществу собственников жилья «Текстильщик» о признании права собственности на квартиру.

    Представитель истца Астафьева П.И. Сударкин М.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, суду пояснил, что Астафьев П.И. являлся членом жилищно-строительного кооператива <данные изъяты> <адрес>, в доме которого по адресу: <адрес>, имеет квартиру №, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., которую получил на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием выдачи ему ордера явилось решение общего собрания членов кооператива, утвержденное решением исполнительного комитета Наволокского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. В ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатил паевой взнос за указанную квартиру. После выплаты пая истец своевременно не зарегистрировал право собственности на квартиру в органах <данные изъяты>. Истец в настоящее время продолжает проживать в указанной квартире, с ним зарегистрированы и проживают жена Астафьева О.О. и сын Астафьев А.П., который проходит службу в <адрес>. Оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ЖСК <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ был ликвидирован, правопреемником ЖСК <данные изъяты> согласно Уставу ТСЖ «Текстильщик», стало ТСЖ «Текстильщик», но документально оно не является правопреемником ЖСК. Просит признать за Астафьевым П.И. право собственности на <данные изъяты> квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> крупнопанельного многоквартирного жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №.

Истец Астафьев П.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков Администрации Наволокского городского поселения, Товарищества собственников жилья «Текстильщик» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д.90,75).

    Представитель ответчика Администрации Кинешемского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, в вопросе удовлетворения исковых требований полагается на усмотрение суда (л.д.89).

Третьи лица Астафьева О.О., Астафьев А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Ивановской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили отзывы на иск, в которых просят о рассмотрении дела в их отсутствие, в вопросе удовлетворения исковых требований полагаются на усмотрение суда (л.д.84,86,92).

Суд с согласия представителя истца Астафьева П.И.- Сударкина М.Н. считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав объяснения представителя истца Сударкина М.Н., выяснив мнения неявившихся ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Судом установлено, что <адрес> предоставлена Астафьеву П.И. ЖСК <данные изъяты> по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20).

Являясь членом ЖСК <данные изъяты> истец полностью выплатил паевой взнос в сумме <данные изъяты>, что подтверждается справкой ЖСК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоит из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположена на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> крупнопанельного жилого дома, что подтверждается копиями технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-25, 26-27).

Согласно справке Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> не зарегистрировано (л.д.28).

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на указанную квартиру не зарегистрированы (л.д. 29).

Астафьев П.И. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время совместно с женой Астафьевой О.О. и сыном Астафьевым А.П. (л.д. 21,58,59).

Согласно копии Устава, ТСЖ «Текстильщик» является правопреемником жилищно-строительного кооператива-<данные изъяты> (л.д.30-47).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «Текстильщик» создано ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в МИФНС №5 по Ивановской области, третье лицо Астафьева О.О. является одним из учредителей (участников) данного юридического лица (л.д. 93-104).

Указанные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца Сударкина М.Н., свидетельством о постановке на учет юридического лица (л.д.56), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.54), свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.55), отзывами ответчиков, третьих лиц.

Судом установлено, что истцом полностью внесены паевые взносы за указанную квартиру в ЖСК <данные изъяты> <адрес>. Право собственности истца на квартиру не оспаривается, в том числе ТСЖ «Текстильщик», которое создано в <адрес>. В связи с ликвидацией ЖСК <данные изъяты> истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования Астафьева П.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Астафьева П.И. удовлетворить.

Признать право собственности Астафьева П.И. на <данные изъяты> квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> крупнопанельного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                   Н.К. Мяновская

Мотивированное решение составлено 5 марта 2014 года.