Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3412/2014 ~ М-2865/2014 от 08.09.2014

Дело №2-3412/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2014 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пересунько А.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Пересунько А.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, район <адрес>, № 57. Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности Фау Л.П. мотивировал тем, что на основании решения правления гаражного кооператива «Сокол» ему был выделен земельный участок № под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в его присутствии землеустроителем земельно-кадастрового бюро при Минусинском городском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству на территории данного гаражного кооператива был выделен в натуре земельный участок под строительство гаража, о чем был составлен соответствующий акт отвода земельного участка. На данном земельном участке истец в 2001 году своими силами выстроил гараж. На основании постановления администрации <адрес> № 36-Р от 31.03.2003г. гаражу был присвоен адрес: <адрес>, район <адрес>, № 57. 01.10.2013г. по заявлению истца был изготовлен технический план этого гаража, 08.10.2013г. гараж поставлен на кадастровый учет и выдан кадастровый паспорт на него. Со времени строительства истец постоянно владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, является членом гаражного кооператива и оплачивает членские взносы, однако в установленном законом порядке право собственности на гараж не имеет возможности зарегистрировать в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Представитель ответчика администрации г.Минусинска Дейнеко Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также справку о том, что в реестре муниципального имущества спорный гараж не зарегистрирован. ( л.д.68-69).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ <адрес> «Землеустройство и градостроительство», его директор Атаманенко Ю.В. с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что согласно имеющихся в учреждении документов, истцу, как члену гаражного общества ( позднее кооператива) «Сокол», в районе горы Лысуха <адрес> действительно выделялся земельный участок для строительства индивидуального гаража. Гараж истцом возведен и используется по назначению по настоящее время.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, гаражного кооператива «Сокол» в судебное заседание не явился, судом по месту его нахождения направлялось судебное извещение о дате и времени рассмотрения дела, однако конверт им не получен и возвращен в суд с отметкой по истечении срока хранения ( л.д.63,66).

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением правления гаражного кооператива «Сокол» от ДД.ММ.ГГГГ истцу Пересунько А.В., как члену этого гаражного кооператива, был выделен земельный участок № в районе <адрес> под строительство индивидуального гаража. ДД.ММ.ГГГГ землеустроителем хозрасчетного земельно-кадастрового бюро при Минусинском городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству в присутствии истца на территории указанного гаражного кооператива был выделен в натуре земельный участок под строительство гаража, о чем был составлен соответствующий акт отвода земельного участка и переноса застройки в натуре (л.д.8). На этом земельном участке в 2001году истец возвел капитальный гараж общей площадью 29,4 кв.м.. С этого времени истец открыто владеет и пользуется по настоящее время гаражом, несет расходы по его содержанию, является членом гаражного кооператива и ежегодно оплачивает членские взносы. На основании постановления администрации <адрес> № 36-Р от 31.03.2003г. гаражу присвоен адрес: <адрес>, район <адрес>, № 57. Право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников судебного заседания, обращением в 1997 году директора МЭС к главе администрации <адрес> о выделении работникам МЭС, в том числе и истцу, земельных участков под строительство гаражей в обществе «Сокол» район <адрес>, списком членов гаражного общества «Сокол», схемой земельных участков гаражного кооператива «Сокол», справками гаражного кооператива «Сокол» о выделении истцу, как члену гаражного кооператива земельного участка под строительство спорного гаража, актом отвода земельного участка и переноса застройки в натуру от 14.04.1998года, справками КУМИ <адрес> от 07.11.2013г. и от 04.03.2013г. об отсутствии регистрации спорного гаража в реестре муниципального имущества и изменении адреса спорного объекта, техническим планом здания, кадастровым паспортом здания, членской книжкой гаражного кооператива «Сокол» об оплате истцом членских взносов с 1998г. по настоящее время (л.д.31-33), сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Минусинского отделения Красноярского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, доводы истца, оснований не доверять которым суд не находит, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на спорный гараж в судебном порядке, поскольку возведен он был истцом на законных основаниях на специально выделенном уполномоченным органом для этих целей земельном участке. Отсутствие в настоящее время документа, подтверждающего выделение истцу в установленном законом порядке земельного участка, при таких обстоятельствах не может являться препятствием для регистрации за истцом права собственности на него.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░>, № 57.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.12.2014░.