Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2438/2016 ~ М-1647/2016 от 12.05.2016

Дело № 2-2438/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2016 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Шохиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» к Соловьевой ЕА, Шараповой АВ, Соловьеву АВ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

установил:

истец ООО «ЖЭК» обратился с исковым заявлением к Соловьевой Е.А., Шараповой А.В., Соловьеву А.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Соловьева Е.А., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Шарапова А.В. и Соловьев А.В., Ответчики являются потребителями коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно (отопления и ГВС). В связи с чем, за период с 01.01.2004г. по 31.12.2015г. образовалась задолженность в размере 137679 рублей 02 копейки. Между ООО «ЖЭК» (Принципал) и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (Соглашение о замене сторон от 22.01.2013г. ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (Агент) 15 сентября 2009 г. заключен Агентский договор № 3 от 15.09.2009 г., в соответствии с условиями которого Агент по поручению Принципала от имени и за счет Принципала обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников (граждан нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов, находящихся на обслуживании принципала.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 137679 рублей 02 копейки, государственную пошлину в размере 3 953 рубля 59 копеек.

В судебное заседание представитель истца Орешникова А.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Соловьева Е.А. в судебном заседании пояснила, что решением суда от 26.03.2015г. с нее и остальных ответчиков взыскана сумма задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.01.2012г. по 31.12.2012г. в размере 16539 рублей 77 копеек. Просила учесть указанное решение суда и применить срок исковой давности.

Ответчики Шарапова А.В., Соловьев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом заказной корреспонденцией. Представитель Шараповой А.В. также просила применить срок исковой давности.

От Соловьева А.В. поступило заявление о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица АО «Красноярская теплотранспортная компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав ответчика Соловьеву Е.А. считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Соловьева Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ также в указанном жилом помещении зарегистрированы Шарапова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Соловьев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19).

Ответчики Соловьева Е.В., Шарапова А.В., Соловьев А.В. являются потребителями коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

Между ООО «ЖЭК» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № 3 от 15.09.2009, в соответствии с условиями которого ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». Между ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» заключено Соглашение о замене стороны по договору № 3 от 15.09.2009г.

Обязанность ответчиков оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Решением суда от 26.03.2015г. с Соловьевой Е.А.. Шараповой А.В., Соловьева А.В. взыскана сумма задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.01.2012г. по 31.12.2012г. в размере 16539 рублей 77 копеек.

В данных требованиях истец просит взыскать сумму задолженности с 01.01.2004 года по 31.12.2015 года 137679 рублей 02 копейки.

В судебном заседании ответчиками было подано заявление о применении срока исковой давности.

Суд полагает необходимым применить данный срок и уменьшить сумму, подлежащую взысканию с ответчиков с учетом срок исковой давности в 3 года. Заявление подано истцом 12 мая 2016 года, следовательно, задолженность следует рассчитывать с 12 мая 2013 года. С учетом представленного истцом расчета 41183 рубля 97 копеек.

Ответчик Соловьева Е.А. указанную сумму задолженности признала.

Поскольку ответчики Соловьева Е.А., Шарапова А.В., Соловьев А.В. не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за отопление и горячее водоснабжения, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчиков подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 41183 рубля 97 копеек, при этом суд учитывает признание исковых требований в указанном размере ответчиком Соловьевой Е.А.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков Соловьевой Е.А., Шараповой А.В., Соловьева А.В. пропорционально удовлетворенным требованиям в равных долях в размере 1435 рублей 52 копейки, то есть по 478 руб. 51 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» к Соловьевой ЕА, Шараповой АВ, Соловьеву АВ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Соловьевой ЕА, Шараповой АВ, Соловьева АВ в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41183 рубля 97 копеек (сорок одна тысяча сто восемьдесят три рубля 97 копеек).

Взыскать с Соловьевой ЕА, Шараповой АВ, Соловьева АВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК» расходы по уплате госпошлины в размере 1435 рублей 52 копейки, то есть по 478 руб. 51 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                             Глущенко Ю.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>