Решение по делу № 2-3374/2015 ~ М-2533/2015 от 06.07.2015

Дело № 2-3374/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2015 года

Дзержинский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Юрченко И.В.,

При секретаре Рау К.С.,

С участием представителя истца Шабалиной Е.Г. по доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипиной В. Н. к Муниципальному образованию г.Пермь в лице администрации г.Перми о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности

У с т а н о в и л

    Антипина В.Н. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию г.Пермь в лице администрации г.Перми о включении комнаты площадью ... кв.м., расположенную в двухкомнатной квартире по Адрес в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего Дата., признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что в ... года ... ФИО1 обратился в администрацию Дзержинского района г.Перми с заявлением о передаче жилого помещения – комнаты площадью ... кв.м. в двухкомнатной квартире по Адрес однако право собственности на указанную комнату не оформил. Дата ФИО1 умер. Она является единственным наследником после смерти .... Поскольку ФИО1 при жизни выразил волю на безвозмездное получение комнаты площадью ... кв.м. в квартире по Адрес, но по независящим от него обстоятельствам был лишен соблюсти все правила оформления документов по приватизации жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано, считает, что комната площадью ... кв.м. в квартире по Адрес должна быть включена в наследственную массу после смерти ФИО1 В течение установленного законом срока она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически наследство приняла, зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем, после смерти ФИО1 оплачивала коммунальные услуги за жилое помещение, пользовалась предметами домашнего обихода, принадлежавшими ФИО1

    В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    Представитель заявителя в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО1 не зарегистрировал право собственности на жилое помещение на основании договора приватизации, ..., Дата. ФИО1 умер. Истец является единственным наследником после смерти ФИО1 В течение установленного законом времени истец к нотариусу по поводу оформления наследственных прав после смерти ... не обратилась, но фактически наследство приняла, поскольку распорядилась вещами, принадлежавшими ФИО1 пользовалась предметами домашней обстановки, оплачивала коммунальные услуги за жилое помещение.

    Представитель Администрации г.Перми в судебное заседание не явился, извещен.

    Представители Управления Росреестра по Пермскому краю, Администрации Дзержинского района г.Перми в судебное заседание не явились, извещены.    

    Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, а также иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления.

    Согласно ст.12 ГК РФ защита права осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Судом установлено, что Дата между ФИО1 и Администрацией Дзержинского района г.Перми заключен договор безвозмездной передачи комнат в собственность граждан, согласно которому ФИО1 передана в собственность занимаемая им и членами его семьи комната площадью ... кв.м., находящаяся в двухкомнатной квартире по Адрес (л.д.31). Дата ФИО1 умер (л.д.10). Антипина В.Н. является наследником первой очереди после смерти ФИО1 Право собственности ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи комнат в собственность граждан от Дата. в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.    

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8).

Суд считает, что поскольку в настоящее время регистрация права собственности ФИО1 на комнату площадью ... кв.м., расположенную в квартире по Адрес на основании договора безвозмездной передачи комнат в собственность граждан от Дата. не может быть проведена по объективным обстоятельствам – в силу его смерти, что препятствует истцу оформить свои наследственные права на указанное имущество, договор безвозмездной передачи комнат в собственность граждан от Дата. никем не оспорен и не оспаривается, при этом ФИО1 при жизни выразил волю на получение жилого помещения в собственность, заключив договор, который не расторгнут, недействительным не признан, данное имущество – комнату площадью ... кв.м., расположенную в двухкомнатной квартире по Адрес следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1

    Факт принятия Антипиной В.Н. наследства после смерти ... ФИО1 подтверждается показаниями свидетеля ФИО3., из которых следует, что после смерти ФИО1 истец распорядилась принадлежавшим наследодателю имуществом, пользовалась предметами домашнего обихода, оплачивала коммунальные услуги за жилое помещение.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Антипиной В.Н. о признании права собственности на комнату площадью ... кв.м. в двухкомнатной квартире по Адрес после смерти ФИО1 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку суд пришел к выводу о включении указанного жилого помещения в наследственное имущество после смерти ФИО1 истец является наследником после смерти ..., в связи с чем за Антипиной В.Н. следует признать право собственности на указанное имущество по праву наследования в порядке ст.218 ГК РФ.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л

    Включить комнату площадью ... кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по Адрес в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего Дата

Признать за Антипиной В. Н. право собственности на комнату площадью ... кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по Адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего Дата

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

...

Судья                                         И.В. Юрченко