Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1815/2018 ~ М-1895/2018 от 15.11.2018

Дело № 2-1815/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 декабря 2018 г.                                               г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетниковой Ии Ильдаровны к ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ» об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании к выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л :

Решетникова И.И. обратилась в суд с указанным иском к ОАО «Шатурская управляющая компания» по следующим основаниям.

Она является долевым собственником (1/5 доля в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Другими долевыми собственниками (по 1/5 доле в праве) являются: Симонов В.Г., Гаранец Е.Н., Джонбобоев Ш.Х., Моисеева И.А.

В данном жилом помещении зарегистрирован один долевой собственник Гаранец Е.Н.

ОАО «Шатурская управляющая компания» выставляет единый платежный документ по оплате за жилищно-коммунальные услуги на все жилое помещение, а она вправе оплачивать только за себя 1/5 долю от общих начислений по квартплате, исключая начисления по воде и водоотведению, платить за других долевых собственников, которые не являются членами ее семьи она не обязана.

Прийти к добровольному соглашению по оплате платежей за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги они не смогли. Кроме того, она обращалась в ОАО «Шатурская управляющая компания» с заявлением об определении ответственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, но получила отказ.

Просит определить ее ответственность по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли начислений, обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с ней отдельное соглашение по оплате за содержание указанного жилого помещения, исключив начисления по водоснабжению и водоотведению, исходя из 1/5 доли от общих начислений.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП «Шатурское ПТО ГХ».

Истец Решетникова И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие, представив письменное заявление о признании исковых требований.

Заявление приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика МУП «Шатурское ПТО ГХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица Симонов В.Г., Гаранец Е.Н., Джонбобоев Ш.Х., Моисеева И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решетникова И.И. является долевым собственником (1/5 доля в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (копия выписки из ЕГРН, л.д.5-7).

    Другими долевыми сособственниками спорной квартиры являются Симонов В.Г., Гаранец Е.Н., Джонбобоев Ш.Х., Моисеева И.А. (л.д. 5-7).

    Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован один из собственников - Гаранец Е.Н. (л.д.5).

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в указанном выше жилом помещении начисляются по числу зарегистрированных в жилом помещении граждан.

В силу положений ст.ст. 210, 249 ГК Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех сособственников.

В соответствии со ст. 158 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 39 ЖК Российской Федерации и ст.ст. 11 - 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ в круг обязанностей ОАО «Шатурская управляющая компания» входит техническое обслуживание дома и предоставление коммунальных услуг, где расположена принадлежащая истцу квартира.

С ДД.ММ.ГГГГ в связи с односторонним расторжением между ОАО «Шатурская управляющая компания» и МУП «Шатурское ПТО ГХ» договоров по поставке коммунальных ресурсов услуги за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение предоставляет МУП «Шатурское ПТО ГХ».

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    исковое заявление Решетниковой Ии Ильдаровны удовлетворить.

Определить ответственность Решетниковой Ии Ильдаровны по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равной 1/5 доли.

    Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с Решетниковой Ией Ильдаровной отдельное соглашение по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вывоз мусора и выдавать Решетниковой Ие Ильдаровне отдельный платежный документ на оплату, исходя из 1/5 доли от соответствующих начислений.

Обязать МУП «Шатурское ПТО ГХ» заключить с Решетниковой Ией Ильдаровной отдельное соглашение по оплате за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выдавать Решетниковой Ие Ильдаровне отдельный платежный документ на оплату, исходя из 1/5 доли от общих начислений, исключая начисления за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              Т.Ю. Хаванова