Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2018 (2-3976/2017;) ~ М-4024/2017 от 08.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2018 года                                <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Булаткиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кудашкина Н. М. к Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес> о взыскании неосновательного обогащения и расходов на оплату государственной пошлины,

Установил:

Кудашкин Н.М. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о взыскании неосновательного обогащения и расходов на оплату государственной пошлины, указав, что он является собственником 84646/162070 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1620,7 кв.м, по адресу: <адрес>. Земельный участок относится к категории земель «Земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «Занимаемый производственным зданием». Российская Федерация в лице Территориального управления Росимущества в <адрес> является собственником помещения (поз. на поэтажном плане 1,2,5,11-18,20,21,24,26-28,37-72) с кадастровым номером №, площадью 1184,6 м, находящегося на 1 этаже 9 этажного нежилого здания офисного центра общей плотью 12940,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанные помещения на праве хозяйственного ведения закреплены за ФГУП «Радиочастотный центр Центрального федерального округа» с ДД.ММ.ГГГГ - даты подписания Актов приема-передачи (Распоряжение ФАУГИ №-р «О реорганизации ФГУП «Радиочастотный центр Центрального федерального округа» и Приказа Федеральной службы по надзору в сфере связи информационных технологий и массовых коммуникаций от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации предприятий радиочастотной службы»). Таким образом, нежилые помещения Ответчика общей площадью 1184,6 кв.м находятся в здании, расположенном на земельном участке, принадлежащем Истцу. ФГУП «Радиочастотный центр Центрального федерального округа», пользуясь помещениями, пользуется принадлежащим Истцу земельным участком без договора, а, следовательно, без установленных законом либо договором оснований. Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является, по мнению истца, неосновательным обогащением ответчика. Размер платы за пользование земельным участком произведен, исходя из величины среднерыночной стоимости арендной платы частных земель, и составляет 170594,25 руб. Ссылаясь на положения ст.1102 ГК РФ, п.7 ст.1, п.1 ст.65 ЗК РФ, истец просит взыскать с Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в <адрес> за счет средств казны Российской Федерации в свою пользу неосновательное обогащение в размере 170594,25 руб. и расходы на оплату государственной пошлины в размере 4612 руб.

     Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, в качестве третьих лиц - ФГУП "ГРЧЦ" в <адрес>, ПАО «МТС» и Мошин Д.В.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Волобоева О.Н. на заявленных в исковом заявлении требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и возражениях на отзыв.

    Представитель Территориального управления Росимущества в <адрес> и Федерального агентства по управлению государственным имуществом Севостьянова А.А., действующая на основании доверенностей, возражала против удовлетворения иска по мотивам, изложенным в отзыве.

    Представитель ФГУП "ГРЧЦ" в <адрес> по доверенности Сорокина Е.Н., участвовавшая в судебном заседании посредством организованной видеоконференцсвязи с Советским районным судом <адрес>, просила в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве и дополнениях к нему.

    Третьи лица ПАО «МТС» и Мошин Д.В. в судебное заседание не явились, извещались правильно и своевременно, причины неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п.2 ст.1102 ГК РФ правила главы об обязательствах вследствие неосновательного обогащения применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из положения данной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий. Первое условие, когда имеет место приобретение или сбережение имущества. Второе условие, когда приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (т.е. за чужой счет). Третьим необходимым условием является отсутствие правовых оснований, а именно приобретение одним лицом за счет другого не основано ни на законе, ни на сделке.

Для того, чтобы констатировать неосновательное обогащение, необходимо отсутствие у лица оснований, дающих право на получение имущества. Такими основаниями могут быть договоры, сделки и иные предусмотренные ст.8 ГК РФ основания возникновения прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, Кудашкину Н.А. на праве собственности принадлежат 84646/162070 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1620,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, который относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый производственным зданием, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.9) и выпиской из ЕГРН (т.1, л.д.99-102). Сособственниками указанного земельного участка являются ПАО «МТС» и Мошин Д.В.

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: <адрес> расположено нежилое 9-этажное здание офисный центр с кадастровым номером <данные изъяты> (т.1, л.д.40-44).

Из заключения кадастрового инженера Петрущенко А.В. усматривается, что здание с кадастровым номером <данные изъяты> находится в пределах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (т.1, л.д.235-238).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «РЧЦ ПФО» (Покупатель) заключило с ООО «Гигант» (Продавец) договор купли-продажи недвижимого имущества №, в соответствии с которым Продавец продал в собственность Российской Федерации нежилые помещения площадью 1112,70 кв.м, на 1 этаже, комнаты №,2,5,18,20,21,27 в 9 этажном кирпичном административном здании по адреcy: <адрес> (т.1, л.д.198-200), право собственности на которое зарегистрировано за Российской Федерацией ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.201).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> на указанное нежилое помещение на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право хозяйственного ведения за ФГУП «РЧЦ ПФО» (т.1, л.д.202).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «РЧЦ ПФО» (Покупатель) заключило с ООО «Гигант» (Продавец) договор купли-продажи недвижимого имущества №, в соответствии с которым Продавец продал в собственность Российской Федерации нежилые помещения площадью 183,90 кв.м, на 1 этаже, комнаты №, 24, 8, и площадью 14,30 кв.м, на 1 этаже, комната № в 9 этажном кирпичном административном здании по адреcy: <адрес> (т.1, л.д.203-206), право собственности на которое зарегистрировано за Российской Федерацией ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.207, 208).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> на указанные нежилые помещения на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право хозяйственного ведения за ФГУП «РЧЦ ПФО» (т.1, л.д.209, 210).

Установлено, что в связи с внесением ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности Федерального государственного унитарного предприятия «Радиочастотный центр Приволжского федерального округа» (ФГУП «РЧЦ ПФО») в форме присоединения к Федеральному государственному унитарному предприятию «Радиочастотный центр Центрального федерального округа» (ФГУП «РЧЦ ЦФО»), ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> было перерегистрировано право хозяйственного ведения за ФГУП «РЧЦ ПФО» на нежилые помещения площадью 1184,60 кв.м, на 1 этаже, комнаты №,2,5,11-18,20,21,24,26-28,37-72 в 9 этажном кирпичном административном здании по адресу: <адрес> (т.1, л.д.211).

Держателем реестра указанной собственности Российской Федерации до 30.09.2-17 года являлось ТУ Росимущества в <адрес>.

Материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ФГУП «РЧЦ ЦФО» в форме присоединения к Федеральному государственному унитарному предприятию «Главный радиочастотный центр» (ФГУП «ГРЧЦ»).

С ДД.ММ.ГГГГ держателем реестра указанной собственности Российской Федерации является ТУ Росимущества в <адрес>.

Установлено, что в нежилых помещениях площадью 1184,60 кв.м, на 1 этаже, комнаты №,2,5,11-18,20,21,24,26-28,37-72 в 9 этажном кирпичном административном здании по адресу: <адрес> располагается обособленное подразделение: Управление по <адрес> филиала ФГУП «ГРЧЦ» в Приволжском федеральном округе.

    В силу положений ст.294 ГК РФ муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" имущество унитарного предприятия формируется за счет: имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества; доходов унитарного предприятия от его деятельности; иных не противоречащих законодательству источников.

    Таким образом, судом установлено, что ФГУП «РЧЦ ПФО» в 2008-2009 годах по договорам купли-продажи с ООО «Гигант» было приобретено в силу закона в собственность Российской Федерации нежилое помещение площадью 1184,60 кв.м, на 1 этаже, комнаты №,2,5,11-18,20,21,24,26-28,37-72 в 9 этажном кирпичном административном здании по адресу: <адрес>, которое в используется унитарным предприятием для размещения своего обособленного подразделения, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

В силу абз.6 п.1 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", унитарное предприятие может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Из материалов дела следует, что ФГУП «РЧЦ ПФО» в 2013, 2014 годах предлагало истцу заключить договор аренды части земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (т.1, л.д.222-224), однако доказательств заключения такого договора либо отказа от его заключения сторонами суду не представлено.

В соответствии со ст.113 ГК РФ унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.

Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно п.1 ст.2 ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от ДД.ММ.ГГГГ №161-ФЗ унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Имущество унитарного предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками унитарного предприятия.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, право хозяйственного ведения возникает, в том числе в случае самостоятельного приобретения имущества унитарными предприятиями.

    При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что приобретенное ФГУП «ГРЧЦ» недвижимое имущество в силу закона было оформлению в собственность Российской Федерации и передано унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, принимая во внимание, что бремя содержания такого имущества возложено на последнего, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с Российской Федерации за счет средств казны РФ неосновательного обогащения, выразившегося в сбережении платы по арендным платежам за пользование земельным участком истца в период с июля 2014 года по июль 2017 года не имеется, в связи с чем требования Кудашкина Н.М. к Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес> о взыскании неосновательного обогащения удовлетворению не подлежат.

При этом суд учитывает, что истец не лишен права заявить указанное требование к надлежащему ответчику.

    Отказ в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения влечет отказ в удовлетворении асессорного требования о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудашкина Н. М. к Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в <адрес> о взыскании неосновательного обогащения и расходов на оплату государственной пошлины - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    (подпись)                Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь