Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4208/2010 ~ М-4740/2010 от 14.09.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Антаевой Е.В.

при секретаре Еременко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на дачный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на дачный земельный участок № квартал №, площадью 890 кв м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Мир». В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ купила указанный участок у ФИО6, написала заявление о вступлении в садоводческое товарищество, ей была выдача членская книжка садовода, она оплачивает все взносы и на протяжении 18 лет открыто и добросовестно владеет указанным участком. При обращении в Земельный Комитет <адрес> по вопросу регистрации права собственности было сообщено, что земельный участок по документам по настоящее время числится за ФИО6. А потому в соответствии со ст.ст.235, 218 ГК РФ просит признать за нею право собственности на земельный участок, прекратив право собственности на него за ФИО6.

В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика на ФИО2 в связи со смертью ФИО6, как его наследника по закону.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. При этом требования в части прекращения права собственности ФИО6 на участок просил не рассматривать, поскольку за ним не было зарегистрировано таковое.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о слушании дела, не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, из которого усматривается, что иск она признает.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «МИР», извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Из архивных выписок от ДД.ММ.ГГГГ видно, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность членам товариществ «Фиалка», «Связист», «Ветеран», «Мир» был передан 1041 земельный участок и предоставлено в пожизненное наследуемое владение 11 участков членам садоводческого товарищества «Мир», расположенного в районе урочища Крутое.

При этом ФИО6 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок №, что следует из приложения к вышеуказанному постановлению.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 с 1992 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Мир» на основании решения правления от ДД.ММ.ГГГГ и использует земельный участок № квартал 17 для садоводчества и огородничества.

Данные обстоятельства подтверждены в суде справкой СНТ «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода, из которой усматривается, что истицей производилась оплата за земельный участок.

Согласно землеустроительному делу, уточненная площадь земельного участка фактически составляет 890 кв.м.

В соответствии со ст. 18 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»№93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные данные об объекте недвижимого имущества, в том числе о площади земельного участка и местоположении его границ, вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества и плана такого объекта недвижимого имущества или иного документа, предусмотренного настоящим Федеральным законом для государственной регистрации права собственности на такой объект недвижимого имущества и содержащего описание такого объекта недвижимого имущества, либо в случае, если таким объектом недвижимого имущества является земельный участок, на основании заявления правообладателя земельного участка и кадастрового плана этого земельного участка.

При обращении в Земельный Комитет по вопросу регистрации права собственности ФИО1 было сообщено, что земельный участок по документам по настоящее время числится за ФИО6, а потому не может быть предоставлен в собственность ФИО1.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Принимая во внимание установленные обстоятельства предоставления ФИО1 земельного участка в СНТ, созданном до вступления в силу Федерального закона №66-ФЗ, в постоянное бессрочное пользование для ведения садоводства, исходя из вышеприведенных норм законов, суд приходит к выводу, что истец имеет безусловное право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

Действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданину может быть отказано в предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а именно: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (п.4 ст. 28 ЗК РФ).

Таковых обстоятельств в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Кроме того, при вынесении решения суд также принимает во внимание, что ответчик исковые требования признал, о чем предоставил письменное заявление.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на дачный земельный участок №, квартал 17, площадью 890 кв м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Мир».

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: