Решение по делу № 2-40/2013 (2-1903/2012;) ~ М-91724/2012 от 23.10.2012

18 января 2013 года г. Луга

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-40/2013

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Афтаевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

прокурора Маргиева Т.Т.

гражданское дело по исковому заявлению Жарковской Т.С. к Улыбину С.П. о выселении в связи с утратой права на жилплощадь,

УСТАНОВИЛ:

Первично Жарковская Т.С. обратилась в Лужский городской суд с иском к Улыбину С.П. о выселении.

В порядке, регламентированном правовыми нормами ст.39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования, в которых просит суд:

-выселить Улыбина С.П. из жилого дома по адресу: <адрес>;

-признать Улыбина С.П. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> (л.д.25).

В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который членом её семьи не является, в доме не проживает, и никогда не проживал, расходы по его содержанию не несёт, с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца как собственника указанного дома.

Истец, уведомленный надлежащим образом, о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении, обращенном к суду, просил суд, рассмотреть дело в свое отсутствие на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик Улыбин С.П. в судебное заседание не явился. В соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ судебные извещения направлялись Улыбину С.П. по адресу его регистрации, указанному истцом.

Согласно справки о регистрации формы №9 от 30.08.2012 г. №300 ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании указанной нормы суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Улыбина С.П.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения истца, заключения прокурора, считавшего, что имеются все основания для удовлетворения требований истца, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В процессе судебного разбирательства установлено, что <Т> Т.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14).

Смена фамилии с <Т> на Жарковскую произведена в связи с расторжением брака (л.д.4).

В соответствии с правовыми нормами статьи 12 ГПК РФ способы защиты нарушенных прав и охраняемых законом интересов истец выбирает, самостоятельно формируя предмет и основания заявленных требований. При этом в силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, устанавливаются, в том числе из объяснения сторон, третьих лиц, показаний свидетелей (абз.2 ч.1 ст.55 ГПК РФ).

Допрошенные в ходе судебного заседания 18.12.2012 года свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что ответчик в указанном доме не проживает и его личных вещей в доме нет. (л.д.29-31).

Согласно представленной справки Ф-9 от 30.08.2012 года №300 в указанном выше жилом доме зарегистрирован ответчик (л.д.7-8).

Истец настаивает на признании Улыбина С.П. утратившим право на жилое помещение по месту регистрационного учета и выселении.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ право собственности на имущество, которое, имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом им и членами его семьи.

Поскольку Улыбин С.П. в силу положений ст.31 ЖК РФ не является членом семьи Жарковской Т.С. соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, ответчик никогда не вселялся в указанный выше жилой дом, суд считает, что в связи со сменой собственника ответчик утратил право пользования жилым домом и подлежит выселению из жилого дома по месту регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жарковской Т.С. к Улыбину С.П. о признании утратившим право на жилое помещение и выселении -удовлетворить.

Признать Улыбина С.П. ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выселить Улыбина С.П. ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2013 года

Председательствующий подпись