Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2020 ~ М-124/2020 от 04.03.2020

Дело № 2-161/2020 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2019 года п. Октябрьский Пермского края

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лямзиной Т.М.,

при секретаре Плясуновой О.С.,

с участием истца Манировой ФИО17

ответчика Шайхатарова ФИО18.,

представителя ответчика Шайхатарова ФИО19 – адвоката Безруких О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Манировой ФИО20 к Рустамову ФИО21, Рустамовой ФИО22, Рустамовой ФИО23, Рустамовой ФИО24, Рустамову ФИО25, Рустамову ФИО26, Шайхатарову ФИО27 о признании регистрации по месту жительства недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Манирова ФИО28 обратилась в суд с исковым заявлением к Рустамову ФИО29 Рустамовой ФИО30 Рустамовой ФИО31 Рустамовой ФИО32., Рустамову ФИО33., Рустамову ФИО34 Шайхатарову ФИО35 о признании регистрации по месту жительства недействительной. В обоснование своих требований указала, что она является собственником 5/9 доли дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в данном доме без ее согласия зарегистрированы на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Рустамов ФИО39., Рустамов ФИО40 Рустамова ФИО41 Рустамова ФИО36 Рустамов ФИО37 Рустамов ФИО38

Постановка на регистрационный учет семьи Рустамовых в доме по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям нормативно-правовых актов, а именно ст. 246, 288 ГК РФ, п. 10 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года№ 713.

Считает, что незаконными действиями по постановке на регистрационный учет семьи Рустамовых нарушены имущественные права истца. Просит признать недействительной регистрацию Рустамова ФИО43, Рустамовой ФИО44, Рустамовой ФИО45, Рустамовой ФИО46, Рустамова ФИО47, Рустамова ФИО48 в доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Манировой ФИО49 на исковых требованиях настаивала, изложив доводы искового заявления, указав, что ее права нарушены. Учитывая количество зарегистрированных лиц в доме, ей будет сложнее продать свою долю.

В судебном заседании ответчик Шайхатаров ФИО50 и его представитель адвокат Безруких О.С. с исковыми требованиями согласились, пояснив, что ответчик Шайхатаров ФИО51 зарегистрировал семью Рустамовых без согласия истца, так как считал, что он является единственным собственником дома. В настоящее время семья Рустамовых снята с регистрации в жилом доме.

Ответчики Рустамов ФИО52., Рустамова ФИО53 Рустамова ФИО54 Рустамова ФИО55., Рустамов ФИО56 Рустамов ФИО57 в судебное заседание не явились, почтовые извещения вернулись с отметкой «за истечением срока хранения», в связи с чем судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку судом были предприняты все меры по их надлежащему извещению о дате судебного разбирательства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Октябрьскому району Пермского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив документы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 9 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713. граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;

документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, Шайхатаров ФИО58 и Манирова ФИО59 являются сособственниками дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Пермский <адрес> Шайхатаров ФИО61 имеет 4/9 долей в спорном доме, Манирова ФИО62 – 5/9 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес> без согласия Манировой ФИО63 по заявлению Шайхатарова ФИО64 были временно зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ Рустамов ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамова ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамова ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамова ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамов ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамов ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что не оспаривается ответчиком Шайхатаровым ФИО71 (л.д. 44-49).

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех собственников.

Согласно п. 10 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению со всеми собственниками жилых помещений.

Поскольку сособственник жилого помещения Манирова ФИО72. согласия на вселение и регистрацию Рустамова ФИО76, Рустамовой ФИО77, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамовой ФИО73, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамовой ФИО75, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамова ФИО78, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамова ФИО74, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не давала, намерений регистрировать их на жилой площади не имела, правовые основания для регистрации и проживания указанных лиц в спорном жилом помещении отсутствовали, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Манировой ФИО79 к Рустамову ФИО80, Рустамовой ФИО81, Рустамовой ФИО82, Рустамовой ФИО83, Рустамову ФИО84, Рустамову ФИО85, Шайхатарову ФИО86 о признании регистрации по месту жительства недействительной удовлетворить.

Признать регистрацию Рустамова ФИО87, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамовой ФИО88, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамовой ФИО89, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамовой ФИО90, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамова ФИО91, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рустамова ФИО92, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> недействительной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.М. Лямзина

Судья:

Секретарь судебного заседания:

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-161/2020