Решение по делу № 2-2554/2015 от 09.06.2015

Дело № (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А,

при секретаре Боевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н.И., В.Т.И., П.О.И., С.Е.А., Е.С.Д., Г.Г.С., Б.Л.Г., К.А.Ф., П.Е.Е. к ТУ ФАУГИ по МО, 3-и лица ФГБУ «ФКП Росреестра», Комитет лесного хозяйства по Московской области, СНТ «Петровское» об исправлении кадастровых ошибок,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об исправлении кадастровых ошибок. В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу: (адрес) а именно: В.Н.И. является собственником земельного участка (№) с кадастровым номером (№) В.Т.И. - (№) с кадастровым номером (№); П.О.И. - (№) с кадастровым номером (№) С.Е.А. - (№) с кадастровым номером (№); Езерский С.Д. - (№) с кадастровым номером (№); Г.Г.С. - (№) с кадастровым номером (№); Б.Л.Г. - (№) с кадастровым номером (№); К.А.Ф. - (№) с кадастровым номером (№) П.Е.Е. - (№) с кадастровым номером (№).

При проведении кадастровых работ в отношении указанных земельных участков, кадастровым инженером установлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка государственного лесного фонда с кадастровым номером (№) допущена кадастровая ошибка, вследствие чего истцы не имеют возможности внести в ГКН сведения, о принадлежащих им земельных участках.

Уточнив заявленные требования, просят суд исправить кадастровые ошибки, допущенные при определении части границы земельного участка с кадастровым номером (№), являющейся общей границей с земельными участками истцов, в соответствии с вариантом (№) заключения эксперта.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности С.Т.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что истцы просят установить границы участков по варианту № 1, однако, если суд сочтет это невозможным, они не возражают против установления границ по второму варианту экспертного заключения.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители 3-х лиц Комитета лесного хозяйства по Московской области, СНТ «Покровское» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности М.Н.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, дав оценку доводам иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ФЗ № 221 от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и боле лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:

1) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее - преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта недвижимости);

3) кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости;

В соответствии со ст. 25 вышеуказанного закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" под кадастровой ошибкой в сведениях понимается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Измененные сведения о местоположении границы земельного участка в силу ч.4 ст. 28 Закона подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, с приложением документа подтверждающего такие изменения (межевого плана с заключением кадастрового инженера, обосновывающего вывод о наличии ошибки в местоположении границ земельного участка) или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
      После внесения органом кадастрового учета изменений в сведения о земельном участке, необходимо получение кадастрового паспорта об объекте недвижимости, после необходимо обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о внесении изменений в «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части площади земельного участка на основании сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу: (адрес) а именно: В.Н.И. является собственником земельного участка (№) с кадастровым номером (№); В.Т.И. - (№) с кадастровым номером (№); П.О.И. - (№) с кадастровым номером (№); С.Е.А. - (№) с кадастровым номером (№); Езерский С.Д. - (№) с кадастровым номером (№); Г.Г.С. - (№) с кадастровым номером (№); Б.Л.Г. - (№) с кадастровым номером (№); К.А.Ф. - (№) с кадастровым номером (№); П.Е.Е. - (№) с кадастровым номером (№).

При проведении кадастровых работ в отношении указанных земельных участков, кадастровым инженером установлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка государственного лесного фонда с кадастровым номером (№) допущена кадастровая ошибка, вследствие чего истцы не имеют возможности внести в ГКН сведения, о принадлежащих им земельных участках.

В рамках рассмотрения указанного иска, судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам эксперта, изложенным в заключении, судом установлено следующее.

Земельный участок (№) (собственник – К.А.Ф.) с кадастровым номером (№) по фактическому пользованию имеет площадь 810 кв.м.

На земельном участке расположены: садовый дом, хозяйственные строения, плодовые деревья и ягодные кустарники. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка (№) по правоустанавливающим документам составляет 600 кв.м.

Допустимая разность площадей для данного участка: ?Р = 3.5 х 0.2v600 = 17 (кв.м), фактическая разность составляет 810 – 600 = 210 (кв.м), что превышает допустимое значение разности площадей. Превышение площади – 210 кв.м.

Граница земельного участка (№) (кадастровый номер (№)) по фактическому пользованию имеет наложение на границу земель Гослесфонда (кадастровый номер (№)) по сведениям ГКН. Площадь наложения составляет 132 кв.м.

По сведениям Проекта организации и застройки СНТ «Петровское» площадь земельного участка (№) должна составлять 670 кв.м (графическое отображение границ в масштабе плана) – приложение 3.

Земельный участок (№) (собственник – Езерский С.Д.) с кадастровым номером (№) по фактическому пользованию имеет площадь 778 кв.м.

На земельном участке расположены: садовый дом, хозяйственные строения, плодовые деревья и ягодные кустарники. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка (№) по правоустанавливающим документам составляет 600 кв.м.

Допустимая разность площадей для данного участка: ?Р = 3.5 х 0.2v600 = 17 (кв.м), фактическая разность составляет 778 – 600 = 178 (кв.м), что превышает допустимое значение разности площадей. Превышение площади – 178 кв.м.

Граница земельного участка (№) (кадастровый номер (№)) по фактическому пользованию имеет наложение на границу земель Гослесфонда (кадастровый номер (№)) по сведениям ГКН. Площадь наложения составляет 146 кв.м.

По сведениям Проекта организации и застройки СНТ «Петровское» площадь земельного участка (№) должна составлять 635 кв.м (графическое отображение границ в масштабе плана) – приложение 4.

Земельный участок (№) (собственник – В.Т.И.) с кадастровым номером (№) по фактическому пользованию имеет площадь 662 кв.м.

На земельном участке расположены: садовый дом, хозяйственные строения, плодовые деревья и ягодные кустарники. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка (№) по правоустанавливающим документам составляет 600 кв.м.

Допустимая разность площадей для данного участка: ?Р = 3.5 х 0.2v600 = 17 (кв.м), фактическая разность составляет 662 – 600 = 62 (кв.м), что превышает допустимое значение разности площадей. Превышение площади – 62 кв.м.

Граница земельного участка (№) (кадастровый номер (№) по фактическому пользованию имеет наложение на границу земель Гослесфонда (кадастровый номер (№)) по сведениям ГКН. Площадь наложения составляет 222 кв.м.

По сведениям Проекта организации и застройки СНТ «Петровское» площадь земельного участка (№) должна составлять 653 кв.м (графическое отображение границ в масштабе плана) – приложение 5.

Земельный участок (№) (собственник – Г.Г.С.) с кадастровым номером (№) по фактическому пользованию имеет площадь 648 кв.м.

На земельном участке расположены: садовый дом, хозяйственные строения, плодовые деревья и ягодные кустарники. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка (№) по правоустанавливающим документам составляет 600 кв.м.

Допустимая разность площадей для данного участка: ?Р = 3.5 х 0.2v600 = 17 (кв.м), фактическая разность составляет 648 – 600 = 48 (кв.м), что превышает допустимое значение разности площадей. Превышение площади – 48 кв.м.

Граница земельного участка (№) (кадастровый номер (№)) по фактическому пользованию имеет наложение на границу земель Гослесфонда (кадастровый номер (№)) по сведениям ГКН. Площадь наложения составляет 198 кв.м.

По сведениям Проекта организации и застройки СНТ «Петровское» площадь земельного участка (№) должна составлять 681 кв.м (графическое отображение границ в масштабе плана) – приложение 5.

Земельный участок (№) (собственник – Б.Л.Г.) с кадастровым номером (№) по фактическому пользованию имеет площадь 718 кв.м.

На земельном участке расположены: садовый дом, хозяйственные строения, плодовые деревья и ягодные кустарники. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка (№) по правоустанавливающим документам составляет 600 кв.м.

Допустимая разность площадей для данного участка: ?Р = 3.5 х 0.2v600 = 17 (кв.м), фактическая разность составляет 718 – 600 = 118 (кв.м), что превышает допустимое значение разности площадей. Превышение площади – 118 кв.м.

Граница земельного участка (№) (кадастровый номер (№)) по фактическому пользованию имеет наложение на границу земель Гослесфонда (кадастровый номер (№)) по сведениям ГКН. Площадь наложения составляет 370 кв.м.

По сведениям Проекта организации и застройки СНТ «Петровское» площадь земельного участка (№) должна составлять 639 кв.м (графическое отображение границ в масштабе плана) – приложение 6.

Земельный участок (№) (собственник – В.Н.И.) с кадастровым номером (№) по фактическому пользованию имеет площадь 664 кв.м.

На земельном участке расположены: садовый дом, хозяйственные строения, плодовые деревья и ягодные кустарники. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка (№) по правоустанавливающим документам составляет 600 кв.м.

Допустимая разность площадей для данного участка: ?Р = 3.5 х 0.2v600 = 17 (кв.м), фактическая разность составляет 664 – 600 = 64 (кв.м), что превышает допустимое значение разности площадей. Превышение площади – 64 кв.м.

Граница земельного участка (№) (кадастровый номер (№)) по фактическому пользованию имеет наложение на границу земель Гослесфонда (кадастровый номер (№)) по сведениям ГКН. Площадь наложения составляет 365 кв.м.

По сведениям Проекта организации и застройки СНТ «Петровское» площадь земельного участка (№) должна составлять 649 кв.м (графическое отображение границ в масштабе плана) – приложение 6.

Земельный участок (№) (собственник – П.Е.Е.) с кадастровым номером (№) по фактическому пользованию имеет площадь 767 кв.м.

На земельном участке расположены: садовый дом, хозяйственные строения, плодовые деревья и ягодные кустарники. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка (№) по правоустанавливающим документам составляет 600 кв.м.

Допустимая разность площадей для данного участка: ?Р = 3.5 х 0.2v600 = 17 (кв.м), фактическая разность составляет 767 – 600 = 167 (кв.м), что превышает допустимое значение разности площадей. Превышение площади – 167 кв.м.

Граница земельного участка (№) (кадастровый номер (№)) по фактическому пользованию имеет наложение на границу земель Гослесфонда (кадастровый номер (№)) по сведениям ГКН. Площадь наложения составляет 749 кв.м.

По сведениям Проекта организации и застройки СНТ «Петровское» площадь земельного участка (№) должна составлять 630 кв.м (графическое отображение границ в масштабе плана) – приложение 7.

Земельный участок (№) (собственник – П.А.И.) с кадастровым номером (№) по фактическому пользованию имеет площадь 817 кв.м.

На земельном участке расположены: садовый дом, хозяйственные строения, плодовые деревья и ягодные кустарники. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка (№) по правоустанавливающим документам составляет 600 кв.м.

Допустимая разность площадей для данного участка: ?Р = 3.5 х 0.2v600 = 17 (кв.м), фактическая разность составляет 817 – 600 = 217 (кв.м), что превышает допустимое значение разности площадей. Превышение площади – 217 кв.м.

Граница земельного участка (№) (кадастровый номер (№)) по фактическому пользованию по всей площади – 817 кв.м имеет наложение на границу земель Гослесфонда (кадастровый номер (№)) по сведениям ГКН.

По сведениям Проекта организации и застройки СНТ «Петровское» (корректировка) площадь земельного участка (№) должна составлять 677 кв.м – приложение 8.

Земельный участок (№) (собственник – С.Е.А.) с кадастровым номером (№) по фактическому пользованию имеет площадь 823 кв.м.

На земельном участке расположены: садовый дом, хозяйственные строения, плодовые деревья и ягодные кустарники. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка (№) по правоустанавливающим документам составляет 600 кв.м.

Допустимая разность площадей для данного участка: ?Р = 3.5 х 0.2v600 = 17 (кв.м), фактическая разность составляет 823 – 600 = 223 (кв.м), что превышает допустимое значение разности площадей. Превышение площади – 223 кв.м.

Граница земельного участка (№) (кадастровый номер (№)) по фактическому пользованию по всей площади – 823 кв.м имеет наложение на границу земель Гослесфонда (кадастровый номер (№)) по сведениям ГКН.

По сведениям Проекта организации и застройки СНТ «Петровское» (корректировка) площадь земельного участка (№) должна составлять 778 кв.м – приложение 8.

При исследовании экспертами выявлено, что согласно линейным размерам и масштабу проекта организации и застройки СНТ «Петровское» и корректировки к нему площади участков истцов отличаются от их площадей по правоустанавливающим документам и документам кадастрового учета.

В приложении 2 экспертом представлен план земельных участков с кадастровыми номерами: (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), расположенных по адресу: (адрес), г/п Снегири, СНТ «Петровское» по фактическому пользованию с наложением на план по сведениям ГКН и планшет ВИСХАГИ № 2633.

По сведениям планшета ВИСХАГИ земельные участки истцов с кадастровыми номерами: (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№), (№) по фактическому пользованию не имеют наложение на земли Гослесфонда.

Местоположение границы земельного участка Гослесфонда (кадастровый номер (№)) по сведениям ГКН не соответствует местоположению лесного участка по сведениям планшета ВИСХАГИ № 2633.

Контур части границы земельного участка Гослесфонда (кадастровый номер (№)) по сведениям ГКН «сдвинут» в направлении на север от границ лесного участка по сведениям планшета ВИСХАГИ № 2633.

В соответствии с кадастровым делом объекта недвижимости (л.д. 144) местоположение границы земельного участка Гослесфонда (кадастровый номер (№)) определено картометрическим методом со средней квадратической погрешностью положения характерных точек границы Мt – 10.0 м. Предельная ошибка положения межевого знака равна удвоенному значению Mt, т.е. 20.0 м.

Исходя из фактического месторасположения лесного массива и земельных участков СНТ «Петровское» можно сделать вывод о наличии кадастровой ошибки при постановке земельного участка лесного фонда с кадастровым номером (№) на кадастровый учет. Причина указанной кадастровой ошибки объясняется тем, что граница Гослесфонда определялась картометрическим методом, без непосредственного уточнения границы на местности.

При этом в северной части контура границ земель Гослесфонда имеет место включение в лесной участок части земель общего пользования СНТ и земельных участков членов СНТ, а с южной стороны наоборот – граница лесного участка «сдвинута» вглубь лесного массива.

В соответствии с п. 14 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 17 августа 2012 г. № 518 г. «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке»: если смежные земельные участки имеют различные требования к точности определения координат их характерных точек, то общие характерные точки границ земельных участков определяются с точностью, соответствующей более высокой точности определения координат характерных точек границ земельного участка.

Точность определения координат характерных точек границ земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения предоставленными для ведения садоводства – средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек должна составлять не более Мt = 0.20 м [10].

Т.е. общая граница земельных участков Гослесфонда (кадастровый номер (№) и земельного участков СНТ «Петровское» должна быть определена с точностью Мt = 0.20 м, а не 10.0 м – значение с которой определены границы лесного участка.

С целью устранения кадастровой ошибки в определении местоположения части границы земельного участка Гослесфонда с кадастровым номером (№) экспертами предлагается 2 (два) варианта ее исправления (приложения 9, 10).

Кадастровая ошибка исправляется путем внесения изменений в сведения ГКН о местоположении части границы земельного участка Гослесфонда (кадастровый номер (№)).

Вариант (№) (приложение 9) разработан экспертом исходя из местоположения границ и площади земельных участков истцов по фактическому пользованию (ограждение на момент экспертного осмотра).

Изменение сведений ГКН о местоположении границы земельного участка Гослесфонда (кадастровый номер (№)) производится:

- исключением из ГКН сведений о поворотных точках границы и1-и2-и6-и7- в соответствии с геоданными таблицы 10;

- внесением в ГКН сведений о новых поворотных точках: н1- н2 -н3 - н4 - н5 -н6-н7 - н8 - н9 - н10 - н11 - н12 - н13 - н14 - н15 - н16 - н17 - н18 - н19 - н20 - н21-н22-н23-н24 - н25 - н26 - н27 - н28 - н29 - н30 - н31 - н32 - н33 - н34 - н35 - н36 - н37-н38-н39 в соответствии с геоданными таблиц 11, 12.

Вариант (№) (приложение 10) разработан экспертом исходя из площади земельных участков истцов по сведениям проекта организации и застройки СНТ «Петровское» и корректировке к нему с учетом расположенных на земельных участках объектов недвижимости.

Изменение сведений ГКН о местоположении границы земельного участка Гослесфонда (кадастровый номер (№)) производится:

- исключением из ГКН сведений о поворотных точках границы и1-и2-и6-и7- в соответствии с геоданными таблицы 13;

- внесением в ГКН сведений о новых поворотных точках: н1- н2 -н3 - н4 - н5 -н6-н7 - н8 - н9 - н10 - н11 - н12 - н13 - н14 - н15 - н16 - н17 - н18 - н19 - н20 - н21-н22-н23-н24 - н25 - н26 - н27 - н28 - н29 - н30 - н31 - н32 - н33 - н34 - н35 - н36 - н37- н38 - н39 - н40 - н41 - н42 - н43 - н44 - н45 - н46 - н47 - н48 - н49 в соответствии с геоданными таблиц 14, 15.

В соответствии с Письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 07.07.2008г. № ВК/2922 «О кадастровой ошибке» кадастровой ошибкой является ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенная в ГКН (государственном кадастре недвижимости). Кроме того, в письме содержатся разъяснения о порядке внесения изменений в сведения государственного земельного кадастра в результате допущенной ошибки при определении координат угловых и поворотных точек границ земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет.

Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях является кадастровой процедурой, выполняемой при внесении в Реестр объектов недвижимости сведений об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.
Технической ошибкой в сведениях (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) является ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН.

В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" под кадастровой ошибкой в сведениях понимается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Измененные сведения о местоположении границы земельного участка в силу ч.4 ст. 28 Закона подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, с приложением документа подтверждающего такие изменения (межевого плана с заключением кадастрового инженера, обосновывающего вывод о наличии ошибки в местоположении границ земельного участка) или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
      После внесения органом кадастрового учета изменений в сведения о земельном участке, необходимо получение кадастрового паспорта об объекте недвижимости, после необходимо обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о внесении изменений в «Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части площади земельного участка на основании сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что при постановке земельного участка Гослесфонда на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка, что подтверждается заключением эксперта, в связи с чем суд полагает необходимым ее исправить по второму варианту, предложенному экспертом. Тогда как первый вариант исправления кадастровых ошибок не может быть принят судом, поскольку по фактическому пользованию площади земельных участков значительно увеличены и не соответствуют Проекту организации и застройки СНТ «Петровское».

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования В.Н.И., В.Т.И., П.О.И., С.Е.А., Е.С.Д., Г.Г.С., Б.Л.Г., К.А.Ф., П.Е.Е. – удовлетворить частично.

Исключить из ГКН сведения о поворотных точках границ земельного участка Гослесфонда с кадастровым номер (№), в соответствии с данными таблицы:

№	X, м	Y, м
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)

Установить границы земельного участка Гослесфонда с кадастровым номером (№), в соответствии со следующими геоданными:

Внешний контур
№	X, м	Y, м
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)

Внутренний контур
№	X, м	Y, м
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)

Настоящее решение является основанием для внесения вышеуказанных сведений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский облсуд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена) г.