Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1165/2020 ~ М-1032/2020 от 17.09.2020

Дело 2-1165/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 03 ноября 2020 года Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В.

при секретаре Романенко М.В.,

с участием истцов Гребенниковой Е.А, Гребенникова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенникова Вячеслава Алексеевича, Гребенникова Сергея Алексеевича, Гребенниковой Елены Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 к Леденеву Павлу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит им на праве долевой собственности. С апреля 2020 года в указанном жилом помещении с согласия всех собственников был вселен и зарегистрирован ответчик Леденев П.А., в качестве сожителя Гребенниковой Е.В.. Однако с июня 2020 отношения между Гребенниковой Е.В. и ответчиком были прекращены, в связи с чем ответчик освободил принадлежащее им помещение, забрав все свои вещи и выехал на другое место жительства. В ходе переговоров Леденев П.А. дал согласие на снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени свое обещание не выполнил.

Просят признать Леденева Павла Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гребенникова Е.А. поддержала исковые требования в полном объеме, указала, что ответчик не проживает в жилом помещении с июня 2020 года, так как их отношения были прекращены. Никаких вещей ответчика в доме нет, с указанного периода ответчик никогда не пытался вселиться в дом, связь с ним утрачена, никаких договорных отношений с ним по порядку использования, принадлежащего ей и ее детям жилого помещения, ни она, ни иные истца не заключали.

Истец Гребенников С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Дал аналогичные пояснения, пояснениям Гребенниковой Е.В.

Истец Гребенников В.А. участие в судебном заседании не принимал, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик, Леденев П.А., участия в судебном заседании не принимал, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом., просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Гребенниковой Е.А., Гребенникову Д.А., Гребенникову С.А., Гребенникову В.А. (в праве по 1/4 доли каждому), что также подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права, делом правоустанавливающих документов на указанный жилой дом.

В судебном заседании было установлено, что 24 марта 2020 года Леденев Павел Александрович зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 07.10.2020 на запрос суда.

Согласно ответу ОМВД России по Сорочинскому городскому округу (от 14.10.2020 № 06-20/2274), в ходе проведения мероприятий по установлению местонахождения гр. Леденева П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., указанный гражданин по адресу: <адрес> не проживает.

Из телефонограммы поступившей от ответчика Леденева П.А., следует, что он в вышеуказанном жилом помещении не проживает и не пользуется им длительное время, в следствии прекращения всяческих отношений с указанной семьей, в связи с чем не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Леденев П.А. членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался, фактически в доме он не проживает, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.

Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Леденев П.А. прекратил право пользования домом принадлежащем истцам.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░,░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2020 ░░░░.