Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2012 ~ М-425/2012 от 02.03.2012

Дело № # Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2012 года гор. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Черединовой И.В.,

с участием прокурора – Мельниковой М.А.,

при секретаре – Филипских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивировал тем, что он является нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком) квартиры, расположенной по адресу: #, на основании ордера # от # Совместно с ним проживают члены семьи ФИО5, ФИО6, ФИО7 Кроме них в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик. Начиная с # г. ответчик выехал на другое место жительства и в настоящее время его фактическое место нахождение им не известно. С тех пор семейные отношения с ответчиком фактически прекращены. Не общаются, совместного хозяйства не ведут, обязанности нанимателя он не исполняет, не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию квартиры. За весь период отсутствия ответчика все расходы несет ФИО2 и его супруга. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Длительное время ответчик находился в местах отбывания наказания. Поскольку ответчик выехал на другое место жительства, не исполняет обязанностей и не пользуется правами нанимателя квартиры, он утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: #.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: #, и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивает в полном объёме. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: УР, #, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании третье лицо на стороне истца, не заявляющая самостоятельных исковых требований, ФИО5 исковые требования поддерживает. Суду пояснила, что личных вещей ФИО3 в квартире не имеется. Попытки вселения ответчик не предпринимал.

В судебном заседании третье лицо на стороне истца, не заявляющая самостоятельных исковых требований, ФИО6 исковые требования поддерживает. Суду пояснила, что ФИО3 с # г. начал принимать наркотики, заболел гепатитом, начал воровать вещи, из дома ушел. Приходит к ним в гости в состоянии алкогольного опьянения.

Представитель Органа опеки и попечительства #, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом приняты меры для надлежащего его извещения о дне, времени и месте рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку. Повестка может быть вручена кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи. При временном отсутствии адресата, в корешке повестки отмечается, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение. В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается соответствующая отметка с указанием источника информации.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, согласно почтовому уведомлению за судебной повесткой в почтовое отделение связи не явился, выбыл в иное место проживания, судебная повестка с приложенными документами возвращены в суд по, в соответствии с п.п. 3.4, 3.6 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом Генерального директора ФГУП «Почта России» от 19 июля 2005 г. № 247.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, поскольку судом приняты достаточные меры для извещения ответчика о дне, времени и места рассмотрения дела, а именно, предпринимались меры для надлежащего его извещения по последнему известному месту жительства.

Свидетель ФИО8 суду показала, что семью ФИО12 знает около 40 лет. ФИО3 не видела 20 лет. Со слов родственников известно, что он периодически находился в местах заключения свободы. В # ответчик приходит в гости, постоянно не живет 13 лет.

Свидетель ФИО9 суду показала, что ФИО3 лет 10 уже не видела. ФИО12 сына из дома не выгоняли. Вещей ответчика в квартире не видела.

Помощник прокурора # Мельникова М.А. полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме и признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, #, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив доказательства, представленные сторонами, выслушав позицию истца и третьих лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, считает установленными следующие юридически значимые обстоятельства.

Жилое помещение, расположенное по адресу: #, является муниципальной собственностью.

Согласно ордеру # от # спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: #, предоставлена ФИО2 для использования в целях проживания членов семьи, постоянно зарегистрированных по месту жительства в данной квартире.

Согласно копии поквартирной карточки от # в жилом помещении, расположенному по адресу: #, зарегистрированы:

- с # – ФИО2, ФИО5;

- с # – ФИО6;

- с # – несовершеннолетний ФИО7

- ФИО3 впервые зарегистрирован #, снят с учета # в связи с осуждением, вновь зарегистрирован #;

Из справки о составе семьи от # следует, что совместно с ФИО2 по адресу: #, зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7

Согласно представленных чеков-ордеров, расходы по оплате коммунальных платежей несут ФИО2 и ФИО5

Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УФМС России по УР от # ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: #, с #

Согласно справок МИФНС # по УР # от # и # от # ФИО3 состоит на учете в инспекции в связи с регистрацией по месту жительства, сведениями о его доходах по форме 2-НДФЛ за #, #, # г.г. не располагают.

Согласно представленным ИЦ МВД по УР сведениям о судимостях # ФИО3 на основании постановления Можгинского районного суда УР освобожден условно-досрочно от отбывания наказания, и убыл в жилое помещение, расположенное по адресу: #.

Указанные выше обстоятельства сторонами не оспариваются.

Из объяснений истца ФИО2 и третьих лиц ФИО5 и ФИО6, изложенных выше, показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 фактически не проживает в спорном жилом помещении с 1998 г., личных вещей его в квартире не имеется, выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, фактическое место жительства ФИО3 – не известно.

Данные обстоятельства установлены из содержания иска, объяснений истца и третьих лиц, показаний свидетелей, объективно подтверждаются материалами дела.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Поскольку жилищные правоотношения, являющиеся предметом спора в данном судебном заседании, возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются в период введения в действие ЖК РФ, суд приходит к выводу о необходимости применения при разрешении гражданского дела норм Жилищных кодексов РСФСР и РФ, а также иных нормативных правовых актов, действующих в период возникновения спорных жилищных правоотношений, до введения в действие ЖК РФ и после такового.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Исходя из ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с действующим ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из материалов дела нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: #, является ФИО2

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя в соответствии с п. 2 ст. 53 ЖК РСФСР относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании стороны не оспаривают, что ФИО3 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, поскольку является сыном ФИО2, и ФИО5, соглашение о порядке пользования жилым помещением они не заключали, на основании чего суд приходит к выводу, что ФИО3 приобрел изначально равное с ФИО2 право пользования спорным жилым помещением.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (ст. 53 ЖК РСФСР).

В судебном заседании установлено, что # на основании ордера # от # ФИО2 с членами семьи женой ФИО5, дочерью Ивановой (ФИО12) В.Ю. и сыном ФИО3, вселился и зарегистрировался в спорном жилом помещении, расположенному по адресу: #.

С # г. ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, # снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с осуждением, и # вновь зарегистрирован, однако фактически в квартиру не проживает, личных вещей не имеется. Ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, попыток вселиться в спорное жилое помещение с # г. не предпринимал, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Ответчик сам в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, расторг в отношении себя договор социального найма спорной квартиры и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не оспорил факт не проживания в спорной квартире более 13 лет и отсутствие с его стороны попыток на вселение в спорное жилое помещение.

Суд полагает, что ответчик ФИО3 из спорного жилого помещения выехал в добровольном порядке, о чем свидетельствует тот факт, что в квартире отсутствуют его вещи, попыток вселиться ответчик не предпринимал.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п., доказательств этому ответчиком ФИО3 суду не представлено.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения в # г. и проживал в ином жилом помещении, в настоящий момент фактическое место жительства ответчика не известно. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Указанный вывод подтверждается исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, а также показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО8

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, они изложили сведения, ставшие им известными в результате продолжительных отношений с истцом, ответчиком и их близкими родственниками, а изложенные ими сведения соответствуют объяснениям истца, третьих лиц и содержанию письменных доказательств.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Кроме того, аналогичная норма содержится в п. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница…), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что фактическое место ответчика неизвестно.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, расположенному по адресу: #, не сохраняет право на данную жилую площадь, регистрация ответчика в спорном помещении является только административным актом.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств того, что истец чинит ему какие-либо препятствия в пользовании спорной квартирой, что он желал проживать в спорной квартире и предпринимали попытки вселения в спорное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, с учетом изложенного, суд признает исковые требования ФИО2 законными и обоснованными, в связи, с чем подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: #.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: #, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В.

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлен 26 июня 2012 г.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В.

КОПИЯ ВЕРНА: судья - И.В. Черединова