Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2566/2016 ~ М-704/2016 от 29.01.2016

Дело № 2-2566\2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2016 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Коневских О.В.,

при секретаре Седининой Ю.Н.,

с участием представителя истца Вотинова Г.В.,

ответчика Пешиной Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания ЭксКом к Смирновой Е. Л., Пешиной Н. Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО Управляющая компания ЭксКом обратилось в суд, указав, что на основании соглашения о передача управления жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. и протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: <адрес> перешел в управление ООО УК ЭксКом. Смирнова Е.Л. и ФИО являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение положений действующего законодательства ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет -СУММА1-., пени -СУММА2-

С учетом изложенного ООО Управляющая компания ЭксКом просит взыскать со Смирновой Е.Л. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА3-., пени -СУММА4-., с Пешиной Н.Л. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА5-., пени -СУММА7-

Представитель истца Вотинов Г.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Смирнова Е.Л. в судебное заседание не явилась, извещена, возражений не представила.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что комната площадью 23 кв.м.по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Пешиной Н.Л. (3/4 доли) и Смирновой Е.Л. (1/4 доля). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

За период за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК ЭксКом производило начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, при этом ответчики обязательства по оплате этих услуг надлежащим образом не исполняли, доказательств обратного суду не представлено.

По расчету истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ответчикам комнату по адресу: <адрес> составляет -СУММА1-., начислены пени -СУММА2-. Доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиками не представлено. Учитывая, что право собственности на квартиру принадлежит ответчикам в долях, размер задолженности Смирновой Е.Л. составляет: <данные изъяты> = -СУММА3-., подлежащая взысканию пени составляет <данные изъяты> = -СУММА4-. Размер задолженности Пешиной Н.Л. составляет <данные изъяты> = -СУММА5-., подлежащая взысканию пени составляет <данные изъяты> = -СУММА7-.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать со Смирновой Е. Л. в пользу ООО Управляющая компания ЭксКом расходы по оплате коммунальных услуг -СУММА3-, пени -СУММА4-.

Взыскать с Пешиной Н. Л. в пользу ООО Управляющая компания ЭксКом расходы по оплате коммунальных услуг -СУММА5-, пени -СУММА7-.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - О.В.Коневских

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2016г.