Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2018 (2-1859/2017;) ~ М-1694/2017 от 08.12.2017

Дело № 2-218/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 14 марта 2018 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Ломов С.А.,

при секретаре Михалевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Елены Александровны к Администрации Лесниковского сельского совета Кетовского района Курганской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Григорьева Е.А. обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании в порядке наследования после смерти ФИО8 права собственности на на жилой дом, площадью 90,2 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., подвал, холодный пристрой, баня, четыре сарая, сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, на земельный участок, площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, 04.07.1997 за ФИО8 было зарегистрировано право собственности на жилой дом-бревенчатый, общей площадью 55,3 кв. м., жилой площадью 45,5 кв. м., подвал, холодный пристрой, четыре сарая и другие сооружения. 07.08.1997 на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6, Григорьева Н.А. и ФИО7 после смерти их матери - ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ получили наследство в виде 1/3 доли каждому на жилой дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м., находящейся по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась с заявлением к Главе Администрации Лесниковского сельсовета о выкупе семи соток земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Администрации Лесниковского сельсовета и от его имени заключен договор купли- продажи земельного участка, площадью 740 кв.м. на указанном участке. После получения свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6 получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, а Григорьева Н.А. и ФИО7 данных свидетельств не получали, на жилой дом никем из наследников свидетельств не получено. ФИО6 и Григорьева Н.А. фактически приняли наследство на земельный участок и жилой дом, в доме проживали, земельный участок обрабатывали, оплачивали налоги на данное имущество. ФИО7 в доме не проживал, земельный участок не обрабатывал, налоги не оплачивал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, не получив свидетельств о праве собственности на спорное имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла и после её смерти открылось наследстве по закону в виде земельного участка 1500 кв.м., и 740 кв.м., а также жилой дом, полезной площадью 90,2 кв. м., жилой площадью 45,5 кв. м., подвал, холодный пристрой, баня, 4 (четыре) сарая, сооружения. Истец продолжает пользоваться спорным домом, фактически принял наследство. Просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 90,2 кв.м., подвал, холодный пристрой, баню, четыре сарая, сооружения, на земельный участок площадью 740 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Григорьева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца Суханов В.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Григорьева Н.А., в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Администрация Кетовского района Курганской области, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением Администрации Кетовского района от 04.07.1994 №388 постановлено зарегистрировать право собственности гр. ФИО8 на жилой дом- бревенчатый, площадью 55,3 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., подвал, холодный пристрой, баня, 4 сарая и другие сооружения, распложённых по адресу: <адрес>.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследниками имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/3 доли каждый: дочь- ФИО6, дочь –Григорьева Н.А., сын- ФИО7 Наследственное имущество состояло из: целого жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв., находящиеся в д. Санаторная, <адрес>, а так же расположенный на указанном земельном участке подвал, холодный пристрой, 4 сарая, сооружения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 получено свидетельство на право собственности на землю, в графе «Ограничения в использовании и обременения участка земли» указан список собственников, а именно Григорьева Н.А. и ФИО7, имеющих по 1/3 доли спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась с заявлением к Главе Администрации Лесниковского сельского совета Кетовского района Курганской области, в котором просила разрешить выкупить неприватизированную часть земельного участка в размере 740 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Лесниковского сельского совета Кетовского района Курганской области ФИО6 был заключен договор купли-продажи, предметом которого выступал земельный участок, площадью 7400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании заявления ФИО6, заявленных требований, а так же плана земельного участка суд полагает, что прописанная в вышеуказанном договоре купли-продажи площадь земельного участка 7400 кв.м. является арифметической ошибкой.

В соответствии с представленным техническим паспортном на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в графе «фамилия, имя и отчество собственников дома» указаны ФИО6, Григорьева Н.А., ФИО7, имеющих по 1/3 доли жилого дома.

Согласно пояснениям представителя истца, только ФИО6 получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, Григорьева Н.А. и ФИО7 свидетельств о праве собственности не получали. На жилой дом, никто из наследников свидетельств на право собственности не получал, но ФИО6 и Григорьева Н.А. фактически приняли на себя наследство на земельный участок и жилой дом, так как проживали в данном доме, обрабатывали земельный участок, несли бремя содержания спорного имущества. ФИО7 в доме не проживал, спорным имуществом не пользовался.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство №.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство №

Согласно свидетельству о рождении истец Григорьева Е.А. является дочерью умершей ФИО6 ( свидетельство №

Как следует из наследственного дела, заведенного после смерти ФИО6 наследником после его смерти, принявшим наследство, является ее дочь Григорьева Е.А. Других наследников нет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом имеет кадастровый №, площадь 90,2 кв.м, распложен по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателе жилого помещения отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец Григорьева Е.А. в течение шести месяцев после открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, открывшегося со смертью ФИО6, поскольку после ее смерти она продолжает пользоваться наследственным имущество, несет расходы по его содержанию, предприняла меры к его сохранности, иного материалы дела не содержат (ст. 56 ГПК РФ).

Данные обстоятельства подтверждены стороной истца.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Григорьевой Елены Александровны к Администрации Лесниковского сельского совета Кетовского района Курганской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Григорьевой Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, площадью 90,2 кв.м., с кадастровым номером 45:08:031209:320, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Григорьевой Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на подвал, холодный пристрой, баню, четыре сарая, сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Григорьевой Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 19 марта 2018 года.

Судья                                    С.А.Ломов