Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3189/2014 ~ М-2941/2014 от 26.09.2014

Дело № 2-3189/2014 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» ноября 2014 г. Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Амельчевой И.Н.

при секретаре Анисимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючкова В.В. к Савиной М.И., Савину Р.А., Антонову А.В., Егоровой Т.В., Недомолкиной В.М., Ермаковой И.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли дома в натуре и признании права собственности на выделенную часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Крючков В.В. обратился в суд с иском к Савиной М.И., Савину Р.А., Антонову А.В., Егоровой Т.В., Недомолкиной В.М., Ермаковой И.В.о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли дома в натуре и признании права собственности на выделенную часть жилого дома, указав, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.07.2009г. принадлежит 1/6 доля от общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 201,4 кв.м. по адресу: ***,*** Дом состоит из 6 частей. Три сособственника Барышков С.Б., Барышкова З.П., Кочнева К.И. выделили свои доли в натуре, в связи с чем оставшиеся доли дома не соответствуют «единице». Просил суд прекратить общую долевую собственность на данный жилой дом, выделить 1/6 долю жилого дома в натуре как жилое помещение общей площадью 43,4 кв.м., жилой - 35,8 кв.м., состоящей из жилой комнаты *** площадью 26,5 кв.м., кухни *** площадью 9,3 кв.м., кроме того, холодная пристройка *** площадью 7,6 кв.м. согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 31.03.2012 г., признать за ним право собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец Крючков В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Антонов А.В., Егорова Т.В. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласились.

Ответчики Савина М.И., Савин Р.А, Недомолкина В.М., Ермакова И.В. в судебное заседание не явились по неизвестной для суда причине, о дне слушания дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица - администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без участия администрации г.Тамбова.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.1 ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п.3 ст.254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 10.06.80г. №4 в редакции от 25.10.96г., выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая доля состоит из изолированной части с отдельным входом, либо имеется возможность превратить её в таковую путём соответствующего переоборудования. Должны быть также отделены места общего пользования (кухня, коридор и т.д.).

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.07.2009г. принадлежит 1/6 доля от общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 201,4 кв.м. по адресу: ******. Дом состоит из 6 частей. Три сособственника домовладения Барышков С.Б., Барышкова З.П., Кочнева К.И. выделили свои доли в натуре.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2 043 кв.м., принадлежащим сторонам на праве общей долевой собственности.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» выдел доли истца в натуре без ущерба другому имуществу возможен.

Как установлено в судебном заседании между совладельцами сложился порядок пользования домовладением.

Так, истец Крючков В.В. пользуется частью жилого дома общей площадью 43,4 кв.м., жилой - 35,8 кв.м., состоящей из жилой комнаты *** площадью 26,5 кв.м., кухни *** площадью 9,3 кв.м., кроме того, холодная пристройка *** площадью 7,6 кв.м. согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 31.03.2012 г.

Ответчики пользуются остальной частью домовладения.

Спора между собственниками дома о способе и условиях выдела доли дома в натуре не имеется.

Таким образом, исковые требования истца о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом выделе 1/6 доли жилого дома в натуре подлежат удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исковые требования истца о признании за ним права собственности на выделенную в натуре часть жилого дома подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,4 ░░.░., ░░░░░ - 35,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░ 26,5 ░░.░., ░░░░░ *** ░░░░░░░░ 9,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░ 7,6 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31.03.2012 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,4 ░░.░., ░░░░░ - 35,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░ 26,5 ░░.░., ░░░░░ *** ░░░░░░░░ 9,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░ 7,6 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31.03.2012 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.11.2014 ░. ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░