Решение по делу № 2-161/2015 ~ М-150/2015 от 27.05.2015

Дело № 2-161/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2015 года г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

при секретаре судебного заседания Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзюбенко О.Н. к СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Дзюбенко О.Н. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Доводы искового заявления обоснованны следующим.

Дзюбенко О.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключила с СПК (колхозом) «Племзавод Красный Октябрь» договор купли-продажи жилого дома. Жилой дом состоял на балансе СПК. Договор был подписан сторонами. Она оплатила СПК денежные средства в размере, установленном договором, а именно <данные изъяты> рублей. В настоящее время она не имеет возможности оформить право собственности на жилое помещение, т.к. СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь» необходимо пройти регистрацию права собственности на недвижимое имущество и она не может оплатить за СПК регистрацию права собственности на жилое помещение. Истец считает, что договор купли-продажи жилого помещения состоялся, выполнены условия договора. После заключения договора считает жилое помещение своей собственностью, никто не предъявлял претензий по поводу владения и пользования данным имуществом.

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержала.

Представитель ответчика СПК (колхоза) «Племзавод Красный Октябрь» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску нет.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ярославской области Любимский отдел в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени заседания.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив /колхоз/ «Племзавод Красный Октябрь» в лице председателя Т.Н.А. продал, а Дзюбенко О.Н. купила жилой <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Согласно техническому паспорту, жилой <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике дома отсутствуют.

Из предоставленного счета и чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дзюбенко О.Н. перечислила СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь» <данные изъяты> рублей.

Из представленной справки установлено, что жилой дом состоял на балансе СПК (колхоза) «Племзавод Красный Октябрь». Право собственности СПК (колхоза) «Племзавод Красный Октябрь», на жилой дом никем не оспаривается.

В судебном заседании подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик СПК (колхоз) «Племзавод Красный Октябрь» с исковыми требованиями согласен. С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за Дзюбенко О.Н. право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Дзюбенко О.Н. к СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Дзюбенко О.Н. право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м..

Снять указанный дом с баланса СПК (колхоза) «Племзавод Красный Октябрь».

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.

Судья Рябков А.В.