Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-805/2019 (2-5235/2018;) ~ М-5062/2018 от 25.12.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Семёнцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Бамбуровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-805/19 по исковому иску Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах МПЭСО г.о. Самара к Свечниковой Александре Владимировне, Киселеву Николаю Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что общежитие, расположенное по адресу: адрес является муниципальной собственностью и включено в реестр муниципального имущества. Указанное общежитие было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары (МП ЭСО). По состоянию на 19.12.2018 сумма задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 78571,75 руб. за период с февраля 2017 по ноябрь 2018 включительно. На 23.10.2018 сумма пени составляет 8592,66 руб. Ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняется надлежащим образом, в связи с чем, просит суд взыскать солидарно со Свечниковой А.В., Киселева НА. В пользу МП ЭСО задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 78571,75 руб. за период с февраля 2017 по ноябрь 2018, пени в размере 8592,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Буренкова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Свечникова А.В., Киселев Н.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

Специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV названного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пп. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ).

Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии с п. п. 9, 13 "Примерного положения об общежитиях", утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328 (в ред. Постановления Правительства РФ от 23 июля 1993 г. N 726), плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по установленным ставками и тарифам. Проживающие в общежитии обязаны своевременно вносить указанную плату.

Порядок определения конкретного размера платы граждан за коммунальные услуги установлен статьей 6 Федерального закона от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", согласно которой размер платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренные статьей 157 Жилищного кодекса РФ, должен соответствовать предельным минимальным и (или) максимальным индексам, устанавливаемым по муниципальным образованиям на очередной финансовый год.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ч. 1, ч. 4 ст. 154, ст. 157 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что объект недвижимости (общежитие), расположенный по адресу: адрес является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества за номером 013182 на основании Постановления Губернатора Самарской области № 166 от 29.05.2000.

Общежитие по указанному адресу передано Департаментом управления имуществом г.о.Самара на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары (МП ЭСО) на основании договора № 1 от 01.05.2008.

Согласно справке МП ЭСО г. Самары № 4740 от 13.08.2018 в комнате №... по адресу: адрес зарегистрировано 2 человека: Свечникова А.В. с 27.09.2013, Киселев Н.А. с 15.02.2017. Основным квартиросъемщиком является Свечникова А.В., на нее же открыт лицевой счет № 80223.

В соответствии с представленными истцом в материалы дела сверкой расчетов по состоянию на 19.12.2018, расчетом пени по состоянию на 23.10.2018, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78571,75 руб., пени в размере 8592,66 руб.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчеты задолженности и пени, представленные истцом, признает их верными и арифметически правильными, ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты вышеуказанной задолженности и пени, равно как и не представлен иной расчет задолженности и пени.

Кроме того, ответчиками не представлено доказательств того, что МП ЭСО г. Самары ненадлежащим образом исполняло свои обязательства, не обеспечивало ответчиков жилищно-коммунальными услугами.

При таких обстоятельствах с ответчиков солидарно следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общем размере 87164,41 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 2814,93 руб. подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от ее уплаты в доход местного бюджета, по 1407,46 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.

Взыскать солидарно со Свечниковой Александры Владимировны, Киселева Николая Александровича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78571,75 руб. за период с февраля 2017 по ноябрь 2018, пени в размере 8592,66 руб., а всего взыскать 87164 (восемьдесят семь тысяч сто шестьдесят четыре) рубля 41 копейку.

Взыскать со Свечниковой Александры Владимировны в доход местного бюджета г.о.Самара государственную пошлину в размере 1407 (одна тысяча четыреста семь) рублей 46 копеек.

Взыскать с Киселева Николая Александровича в доход местного бюджета г.о.Самара государственную пошлину в размере 1407 (одна тысяча четыреста семь) рублей 46 копеек.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2019.

Судья /подпись/ С.А. Семёнцев

Копия верна. Судья: Секретарь: