Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3458/2013 ~ М-2606/2013 от 13.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

12 июля 2013 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3458/13 по иску ЗАО «ПТС-Сервис» к Елисеев А.В., Елисеева М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчики занимают жилое помещение – адрес. Ответчики являются нанимателями указанной квартиры. ЗАО «ПТС-Сервис» осуществляет управлением жилым многоквартирным домом №... по адрес, на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности, содержатся в счетах-квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно. Елисеев А.В., Елисеева М.А. не исполняют свои обязанности по оплате, в связи с чем, задолженность за предоставленные услуги за период с дата по дата по состоянию на дата составляет *** рубля. Просит суд взыскать солидарно с Елисеева А.В., Елисеевой М.А. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме *** рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Представитель истца ЗАО «ПТС-Сервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Елисеев А.В., Елисеева М.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств о переносе судебного заседания и о рассмотрении в их отсутствие не поступало.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно условий договоров управления многоквартирным домом, заключенных ЗАО «ПТС-Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара дата, дата, ЗАО «ПТС-Сервис» в течение согласованного срока, в пределах средств, собираемых с собственников помещений в многоквартирном доме, обязуется оказывать услуги по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Дом №... по адрес включен в перечень многоквартирных домов адрес, управление и содержание которым осуществляет ЗАО «ПТС-Сервис».

Судом установлено, что согласно справке *** от дата Елисеев А.В., являющийся основным квартиросъемщиком, зарегистрирован по адресу: адрес, с дата, Елисеева М.А., являющаяся его *** – с дата, кроме того, в данной квартире зарегистрирована ***, дата года рождения.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от дата №... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований истцом в материалы дела представлены договор №... на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения) от дата, договор снабжения тепловой энергией №... от дата, договор электроснабжения №... от дата.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по содержанию своего имущества и оплате потребляемых услуг.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчета, представленного истцом, в период с дата по дата сумма задолженности ответчиков составила *** рубля.

Суд считает, что расчет задолженности является верным и сомнений у суда не вызывает. Таким образом, суд полагает, что ответчиками обязанность, установленная вышеназванными нормами закона, по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не исполнялась, вследствие чего, требования истца подлежат в этой части удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1, ч.2, ч.11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом при подаче искового заявления к Елисееву А.В., Елисеевой М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и содержание жилья была оплачена государственная пошлина в размере *** рублей, что подтверждается платежным поручением от дата №....

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков Елисеева А.В., Елисеевой М.А. подлежит солидарному взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере *** рублей.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ вышеназванные суммы подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПТС-Сервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Елисеев А.В., Елисеева М.А. в пользу ЗАО «ПТС-Сервис» задолженность по оплате коммунальных платежей и содержание жилья за период с дата по дата в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, всего взыскать ***.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2013 года.

Судья И.Н. Доценко