Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1774/2013 ~ М-1664/2013 от 17.06.2013

Дело № 2-1774/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 15 августа 2013 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Левановой А.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

с участием истца Каспакова Д.И.

представителя истца Каспаковой Е.В.

представителя ответчика и третьего лица Каспаковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каспакова Д.И. к Зайнутдинову Д.Р. о выселении и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Каспаков Д.И. обратился в суд с иском к Зайнутдинову Д.Р. о выселении и снятии с регистрационного учёта, указав, что в 2004 году им была приобретена трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

В 2009 году он предоставил указанную квартиру в пользование Зайнутдинову Д.Р. С его согласия ответчик был зарегистрирован в квартире на тех условиях, что будет содержать квартиру в надлежащем состоянии, оплачивать коммунальные услуги, а также счета ТСЖ. В ноябре 2012 года ему стало известно, что Зайнутдинов Д.Р. в течение нескольких лет оплату за содержание дома не производил, коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем образовалась большая задолженность. В мае 2013 г. он направил ответчику письмо, в котором предложил в срок до 01.06.2013 г. сняться с регистрационного учёта и освободить квартиру. Указанное требование ответчиком не выполнено. Просил выселить Зайнутдинова Д.Р. из <адрес> и снять с регистрационного учёта по данному адресу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УФМС России по Оренбургской области.

В ходе рассмотрения в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, была привлечена Каспакова А.Г.

В судебном заседании Каспаков Д.И. свои требования поддержал и пояснил, что он является собственником <адрес>. Указанная квартира была приобретена в период брака с бывшей супругой Каспаковой А.Г. Изначально в квартире проживал он с женой и двумя дочерьми. В 2009 году дочь Зарина вышла замуж за ответчика, и с его разрешения и разрешения бывшей супруги Зайнутдинов Д.Р. вселился в спорное жилое помещение как член их семьи. В 2010 году, расторгнув брак с Каспаковой А.Г., он (истец) выехал из спорной квартиры, в которой остались проживать бывшая супруга, дочь Зарина с ответчиком и их ребёнком, младшая дочь. Квартплату Зайнутдинов Д.Р. не оплачивал, в связи с чем образовалась большая задолженность перед ТСЖ, которая взыскана с них на основании решения суда. Поскольку ответчик не платит за квартиру, просил выселить его из жилого помещения и снять с регистрационного учёта.

Представитель истца - Каспакова Е.В., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., требования Каспакова Д.И. поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Зайнутдинов Д.Р. и третье лицо Каспакова А.Г., извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика и третьего лица Ишакатова А.Е., действующая на основании нотариальных доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ от имени Зайнутдинова Д.Р., от ДД.ММ.ГГГГ г., иск Каспакова Д.И. не признала и пояснила, что ответчик вселён в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения. До настоящего времени Зайнутдиновы состоят в зарегистрированном браке, имеют ребёнка. С момента вселения и по настоящее время ответчик проживает в спорной квартире, в связи с чем право пользования жилым помещением не утратил. Просила в иске Каспакову Д.И. отказать.

Представитель третьего лица – УФМС России по Оренбургской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика и третьего лица, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 56-00 от ДД.ММ.ГГГГ Каспаков Д.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. (л.д.5).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

По правилам ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами го использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить её во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ дочь истца ФИО8 заключила брак с Зайнутдиновым Д.Р., после заключения ей присвоена фамилия «Зайнутдинова». После заключения брака ответчик с согласия собственника квартиры был вселён в спорное жилое помещение как член семьи собственника. Данный факт истец подтвердил в судебном заседании.

В 2010 году брак между Каспаковым Д.И. и Каспаковой А.Г. был расторгнут, после чего истец выехал из спорного жилого помещения. Ответчик до настоящего времени является членом семьи собственника квартиры, с момента вселения в жилое помещение в 2009 году и по настоящее время проживает в квартире.

Определением <данные изъяты> районного суда г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ между Каспаковой А.Г. и Каспаковым Д.И. утверждено мировое соглашение, по условиям которого за ними определено по ? доли за каждым в квартире по адресу: <адрес>.

Доказательства того, между истцом и ответчиком имелась договорённость об оплате содержания дома и коммунальных услуг только Зайнутдиновым Д.Р., Каспаков Д.И. суду не представил. Вступившим в законную силу решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание дома и коммунальные услуги взыскана солидарно с Каспакова Д.И. и Зайнутдинова Д.Р.

Таким образом, учитывая, что Зайнутдинов Д.Р. вселён в квартиру с согласия её собственника как член семьи, до настоящего времени является членом семьи собственника квартиры и проживает в жилом помещении, требования истца являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20.08.2013 ░░░░.

░░░░░ -

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 21.09.2013 ░░░░.

2-1774/2013 ~ М-1664/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Каспаков Дмитрий Иксанович
Ответчики
Зайнутдинов Дамир Рашитович
Другие
УФМС России по Оренбургской области
Суд
Промышленный районный суд г. Оренбурга
Судья
Чуканова Л.М.
Дело на сайте суда
promyshleny--orb.sudrf.ru
17.06.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.06.2013Передача материалов судье
19.06.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.07.2013Подготовка дела (собеседование)
05.07.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.07.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.07.2013Судебное заседание
12.08.2013Судебное заседание
15.08.2013Судебное заседание
20.08.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.08.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.10.2013Дело оформлено
14.11.2013Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее