Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1377/2011 ~ М-772/2011 от 11.02.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Самара               9 марта 2011 г.

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего Родомакина И.А.,

при секретаре Кирьяновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1377/2011 по иску ООО «ДЕЗ-1» к Кимеридзе Е.М. и Кимеридзе Р.Г. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЕЗ-1» обратилось в суд с иском к Кимеридзе Е.М. и Кимеридзе Р.Г. о солидарном взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.02.2008 г. по 31.07.2010 г. в сумме <данные изъяты> руб. 23 коп.

Исковые требования мотивировало тем, что истец осуществляет деятельность по предоставлению услуг по управлению многоквартирными домами собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самары. Ответчики, проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с существенным нарушением сроков, установленных законодательством, производят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, вследствие чего за период с 01.02.2008 г. по 31.07.2010 г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 23 коп.

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения ООО «ДЕЗ-1» с исковым заявлением в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чугункина Ю.А. поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчики неоднократно получали квитанции, в которых указана сумма долга. В материалах дела имеется расчёт ЕИРЦ, который не совпадает с расчётом истца, поскольку расчёт произведён с учётом субсидии по состоянию на октябрь 2010 г., а исковые требования предъявлены по состоянию на август 2010 г.

Ответчики в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на исковое заявление не предоставили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что управляющая организация ООО «ДЕЗ-1» осуществляет деятельность по предоставлению услуг по управлению многоквартирными домами собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самары на основании проведённого администрацией Кировского района городского округа Самара открытого конкурса по отбору управляющей организации, и в соответствии с заключенным по итогам конкурса договором управления многоквартирными домами.

Ответчики, проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№), с существенным нарушением сроков, установленных законодательством (ст. 155 ЖК РФ), производят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, вследствие чего за период с 01.02.2008 г. по 31.07.2010 г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 23 коп. (л.д.№).

Дом, расположенный по адресу <адрес>, передан в управление истца на основании: договора № от 30.11.2007 г., заключенного между администрацией Кировского района городского округа Самара и ООО «ДЕЗ-1», на управление многоквартирными домами; и договора № от 23.05.2008 г., заключенного между департаментом управления имуществом городского округа Самара и ООО «ДЕЗ-1», на управление многоквартирными домами.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

25.12.2007 г. между ООО «ДЕЗ-1» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №, в соответствии с п. 2.1 которого МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «ДЕЗ-1», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения. Производить приём и учёт поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчётный счёт.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом предоставлено платежное поручение, подтверждающие уплату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. 18 коп. (л. д. №). Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 234 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЕЗ-1» к Кимеридзе Е.М. и Кимеридзе Р.Г. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кимеридзе Е.М. и Кимеридзе Р.Г. в пользу ООО «ДЕЗ-1» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.02.2008 г. по 31.07.2010 г. в сумме <данные изъяты> руб. 23 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 18 коп., а всего <данные изъяты> руб. 41 коп.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 14.03.11.

Председательствующий И.А. Родомакин