Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2017 ~ М-173/2017 от 12.04.2017

Дело № 2-198/2017.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка         15 мая 2017 года

Октябрьский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Воробца С.Я.,

при секретаре                             Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимова Н.М. к Администрации Октябрьского района Приморского края, Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Салимов Н.М. предъявил в суде иск к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В поддержание исковых требований в судебном заседании представитель истица пояснил, что 30.07.2013 года по договору социального найма, истцу Администрацией Галенкинского сельского поселения предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. В 2012 году истец вселился в обозначенное жилое помещение и зарегистрировался на данной жилой площади. Поскольку истец ранее в приватизации участия не принимал, то решил воспользоваться этим правом, однако было установлено, что жилье ни за кем не зарегистрировано и не имеет собственника. Просит признать истца собственником спорного жилого помещения в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района в судебное заседание не явился без уведомления суда о причинах неявки, в представленном суду ходатайстве просил рассмотреть без его участия, одновременно с этим указал, что жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числится.

Представитель Администрации Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился, в представленном суду ходатайстве просил рассмотреть в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма,     вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления.

Истец проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного 30 июля 2013 года, согласно которому Администрация Галенкинского сельского поселения, действующая от имени собственника жилого помещения Галенкинского сельского поселения, передала в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>.

Из содержания поквартирной карточки, выданной специалистом Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края П. и адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району, следует, что в спорном жилом помещении с 20 июня 2012 года зарегистрирован Салимов Н.М..

По учетным данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю спорное жилое помещение собственника не имеет.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения фактически отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истца, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права на приватизацию жилого помещения.

При этом суд учитывает и те обстоятельства, что согласно данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю истец ранее в приватизации не участвовал.

    Поскольку истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, суд считает возможным признать его собственником в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес>.

    На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Салимовым Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.

     Судья                        С.Я.Воробец.