Мотивированное решение по делу № 02-3786/2018 от 08.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2018 года        г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Ерохиной Т.В., при секретаре Клепиковской О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3786/18 по иску Свиридова Геннадия Евгеньевича к Свиридовой Елене Евгеньевне, Свиридовой Александре Геннадьевне об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Свиридов Г.Е. обратился в суд с иском к ответчикам Свиридовой Е.Е., Свиридовой А.Г. и просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. <...>, выделив в пользование Свиридову Е.Г. комнату 14,90 кв.м., в пользование Свиридовой Е.Е. и Свиридовой А.Г. - комнату площадью 19,00 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что истец в 2002 году получил ордер на квартиру общей площадью58,10 кв.м., в которой две изолированные комнаты площадью 19 кв.м и 14,90 кв.м. При расторжении брака со Свиридовой Е.Е., Тимирязевским районным судом было принято решение оставить один финансовый лицевой счет, но создать каждому квартиросъемщику свой код плательщика, и разделить оплату поровну. По сложившимся личным обстоятельствам, в квартире истец не проживал, но оплату за наем квартиры и коммунальные услуги производил регулярно, задолженности нет. Поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, по правилам п.4 ст. 69 ЖК РФ они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. По словам Свиридовой Е.Е., за время отсутствия истца сложился порядок пользования жилым помещением, согласно которому она проживает в комнате площадью 19 кв.м., а Свиридова А.Г. проживает в комнате 14,9 кв.м. Ответчики пользуются всеми комнатами, и в случае проживания истца в одной из комнат, ухудшатся жилищные условия ответчиков, что приведет к нарушению их жилищных прав. В настоящее время, определенного места, куда бы истец мог принести свои вещи и жить в квартире, у него нет, что нарушает его права.

Истец Свиридов Е.Г. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания в связи необходимостью прохождения медицинских процедур, судом было отказано, поскольку доказательств невозможности участия в судебном заседании суду представлено не было.

Ответчики Свиридова Е.Е., Свиридова А.Г. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчиков Хома В.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях на исковой заявление.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Согласно положениям ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

На основании ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. <...>, общей площадью 58,10 кв.м., жилой площадью33,90 кв.м., является муниципальным, нанимателем жилого помещения является Свиридов Е.Г. на основании договора социального найма жилого помещения №<...> от 07.12.2002 г.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка пользования спорной квартирой и выделении сторонам в пользование изолированных комнат удовлетворению не подлежат, поскольку спорная квартира является муниципальной, стороны пользуются жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения, в соответствии с действующим жилищным законодательством наниматель и члены его семьи, а равно и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в квартире, имеют равные права пользования квартирой, порядок пользования должен определяться соглашением между сторонами.

Гражданский кодекс РФ регулирует правоотношения по определению порядка пользования жилым помещением лишь между собственниками. Таким образом, определение между нанимателем и членами его семьи, а также бывшими членами его семьи, продолжающими проживать в квартире, порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной или государственной собственности, не предусмотрено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Свиридова Геннадия Евгеньевича к Свиридовой Елене Евгеньевне, Свиридовой Александре Геннадьевне об определении порядка пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья                                             Т.Н. Ерохина