Решение по делу № 2-7537/2015 ~ М-7056/2015 от 22.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2015 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Ундоновой А.Л., с участием истца Пшеничникова Д.С., представителя ответчика по доверенности Гармаевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшеничникова Д. С. к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Пшеничников Д.С. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании членом семьи Перелыгиной Н. И. - нанимателя квартиры по адресу: <адрес>, обязании ответчика заключить с Пшеничниковым договор социального найма жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что Перелыгина Н.И. являлась нанимателем квартиры по адресу: <адрес> согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в ордер также был включен брат истца, Перелыгин В. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Мать истца, Перелыгина Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат Перелыгин В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Сам истец проживает в данной квартире с рождения, имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери и брата продолжает проживать по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, несет права и обязанности, предусмотренные законом. При обращении в Администрацию Октябрьского района г. Улан-Удэ о заключении с ним договора социального найма квартиры, Пшеничникову было отказано, поскольку он не является членом семьи нанимателя Перелыгиной Н.И. Полагает, что так как он проживает в квартире с рождения, он является членом семьи Перелыгиной Н.И., приобрел право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Пшеничников Д.С. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что не был вписан в ордер, поскольку ордер был выдан матери до его рождения, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Гармаева Л.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что нанимателем квартиры № в доме № по адресу: <адрес>, являлась Перелыгина Н.И., согласно договору социального найма членом семьи указан Перелыгин В.П. В настоящее время ни в договоре социального найма, ни в ордере истец не указан, лишь значится на регистрационном учете. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав названных лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Пшеничникова подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

Как установлено в судебном заседании, Перелыгина Н.И. являлась нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи в количестве 1 чел.: Перелыгин В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Перелыгина Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Перелыгин В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Пшеничников Д.С. является сыном умершей Перелыгиной Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные доводы также подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель Устьянцева О.П. суду показала, что является соседкой истца, давно знакома с семьей Пшеничникова, его родители не состояли в браке, не знает, почему сын Перелыгиной Н.И. - Пшеничников Д.С. не вписан в ордер, он с рождения проживал с матерью и братом.

Свидетель Ревин Н.Л. суду показал, что проживает в соседней квартире № в доме № по ул. З. Космодемьянской, в настоящее время в квартире № проживает отец и сын, раньше Пшеничников Д.С. проживал с матерью и братом, однако оба в ДД.ММ.ГГГГ скончались.

Свидетель Пшеничников С.В. суду пояснил, что истец Пшеничников Д.С. его сын, с рождения проживал с матерью Перелыгиной Н.И. по адресу: <адрес>, с Перелыгиной Н.И. он не состоял в браке, сам зарегистрирован по другому адресу. На квартиру не претендует, иных лиц, претендующих на квартиру, нет.

При этом анализ обстоятельств дела и совокупности исследованных доказательств позволил суду прийти к выводу о том, что Пшеничников Д.С. является членом семьи нанимателя Перелыгиной Н.И., был вселен в спорную квартиру с рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, вел с Перелыгиной Н.И., Перелыгиным В.П. общее хозяйство, и, как следствие, приобрел самостоятельные жилищные права в отношении квартиры, в том числе после смерти нанимателя.

Как видно из материалов дела, при получении ордера на вселение в 1989 г. наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Перелыгина Н.И. включила в состав семьи в качестве члена семьи Перелыгина В.П., однако Пшеничников Д.С. не был включен в ордер, поскольку ордер был выдан до рождения Пшеничникова.

Представленные истцом доказательства проживания в квартире Перелыгиной Н.И., регистрация по указанному адресу, показания свидетелей, позволяют суду сделать вывод о том, что истец являлся членом семьи нанимателя.

Таким образом, суд, оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании членом семьи нанимателя Перелыгиной Н.И. и признании права пользования квартирой по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пшеничников Д. С. к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования на жилое помещение удовлетворить.

Обязать ответчика Администрацию октябрьского района г. Улан-Удэ заключить с Пшеничниковым Д. С. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: А.Д. Бунаева