Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2022 ~ М-142/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-647/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня года                                            г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П.,

при секретаре Черных В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой Ирины Сергеевны к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, Дроздовой Галине Владимировне о сохранении строения в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированное строение, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением (с учётом уточнений) к ответчикам о сохранении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 78,4 кв.м. в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 78,4 кв.м. в реконструированном состоянии, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. Энгельса, д. 28, площадью 1188 метров в порядке наследования по закону, определении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1188 метров согласно плана <данные изъяты> в соответствующих координатах.

В обоснование иска указала, что по адресу <адрес> родственником истца ФИО был возведен жилой дом на земельном участке, предоставленном по договору застройки от 1938 года отделом коммунального хозяйства города Павловский Посад. Площадь предоставленного земельного участка 1188 метров.

ФИО умер 02.05.1994 года.

После смерти ФИО в наследство по закону на дом и землю площадью 1188 метров фактически вступила мать истца ФИО1

ФИО1 умерла 05.02.2008 года.

После смерти ФИО1 истец Киселева И.С. фактически вступила в наследство на дом и землю по адресу <адрес> и фактически продолжила пользоваться земельным участком при доме площадью 1188 метров.

Согласно домовой книги и справок УФМС все указанные граждане были зарегистрированы совместно в доме.

11 ноября 2021 года истец Киселева И.С. получила в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу <адрес>. Доля в праве 1.

В 2021 году Киселева И.С. зарегистрировала права на жилой дом в установленном законом порядке. Жилой дом имеет кадастровый номер №. Зарегистрированная в установленном порядке общая площадь жилого дома составляет 67,7 кв.м.

При домовладении по адресу <адрес> есть земельный участок площадью 1188 кв.м. Данным земельным участком Киселева И.С. фактически продолжила пользоваться, вступив в наследство. На указанный земельный участок никто не претендует, права пользования Киселевой И.С. не оспаривает. В плане на земельный участок обозначены его границы в точках координат. Земельные участки соседей имеют кадастровые номера. Границы испрашиваемого земельного участка не пересекаются с границами участков соседей.

Для регистрации границ земельного участка при доме по адресу <адрес>, для получения кадастрового номера на землю Киселева И.С. обратилась с заявлением в ЕГРН. В постановке на учет земельного участка, в присвоении кадастрового номера земельному участку было отказано. ЕГРН предложил обратиться для первоначального признания прав на земельный участок в суд. Без судебного акта получить указанный участок в собственность не представляется возможным.

Нахождение испрашиваемого земельного участка в пользовании у истца подтверждается следующими документами: планом БТИ земельного участка по состоянию на 05 июля 1965 года, выкопировкой Павлово-Посадского Управления архитектуры градостроительства от 1993 года, решением Администрации Павловского Посада о предоставлении земельного участка, архивной справкой.

В 1990-2014 году истец и наследодатели реконструировали часть жилого дома.

Согласно поэтажному плану ГУП МО "МОБТИ" по состоянию 30.10.1984 год существовало крыльцо лит. а, пристройка лит. а1, которые в последствии утепляются и переоборудуются под жилую пристройку, обозначенную в техническом плане здания по состоянию на 16.08.2021 года как жилое помещение. После реконструкции общая площадь жилого дома составила 78,4 кв.м.

Будучи юридически не осведомленными, истец и наследодатели не знали, что после реконструкции дома, расположенного на принадлежащем собственнику земельном участке, необходимо получить разрешение на эксплуатацию дома в Администрации городского округа Павловский Посад Московской области.

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, от истца имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования оставила на усмотрение суда.

Ответчик Дроздова Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования признала в полном объёме.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании частей третьей и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц и т.д.

Согласно ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Из содержания ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (абз. 3 п. 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Исходя из ст. 2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Частью 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пп. 20 п. 1 ст. 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ в ведении органов местного самоуправления находится утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах поселения, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве) параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях поселений, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами (далее также - приведение в соответствие с установленными требованиями), решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ (на момент возникновения спорного правоотношения) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК Российской Федерации).

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137- ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня 2006 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, согласно архивной выписке из договора застройки № № от 11.10.2021г., на основании договора застройки от 29.09.1938г. ФИО выделен земельный участок площадью 1188 кв.м. под застройку дома по адресу: <адрес> (л.д.20).

Должиков В.А. владел правом собственности на объект недвижимости: жилой дом (доля права-1)Э расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора застройки № №, удостоверенного ГНК от 03.10.1938г., реестр № № (л.д.15).

ФИО умер 02.05.1991г., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 03.05.1991г.

Наследником к его имуществу на основании завещания от 22.08.1968г. являлась дочь, ФИО1

ФИО1 умерла 06.02.2008г., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 06.02.2008г.

Наследником по закону к имуществу умершей ФИО1 является ее дочь, Киселева И.С., что подтверждается материалами наследственного дела.

11 ноября 2021 года истец Киселева И.С. получила в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу <адрес>. Доля в праве 1.

В 2021 году Киселева И.С. зарегистрировала права на жилой дом в установленном законом порядке. Жилой дом имеет кадастровый номер №. Зарегистрированная в установленном порядке общая площадь жилого дома составляет 67,7 кв.м.

Соответственно вместе с правом собственности на жилой дом, в пользование ей перешёл и земельный участок при домовладении в соответствии с положениями ст. 35 Земельного кодекса РФ (ст.37 Земельного кодекса РСФСР на момент открытия и принятия наследства).

В 1990-2014 году истец и наследодатели реконструировали часть жилого дома, расположенного на данном участке.

Согласно поэтажному плану ГУП МО "МОБТИ" по состоянию 30.10.1984 год существовало крыльцо лит. а, пристройка лит. а1, которые в последствии утепляются и переоборудуются под жилую пристройку, обозначенную в техническом плане здания по состоянию на 16.08.2021 года как жилое помещение. После реконструкции общая площадь жилого дома составила 78,4 кв.м.

Согласно технического заключения № №, составленного специалистом ФИО2., основные конструктивные элементы здания, в части деформативности (трещиностойкости) и работоспособности, находятся в работоспособном техническом состоянии, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. Дефектов и повреждений, влекущих за собой разрушение конструкций, а также влияющих на возможность безопасной эксплуатации здания не выявлено. Жилой дом отвечает требованиям, указанным в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" и является пригодным для проживания.

Данный объект недвижимости реконструирован без получения соответствующей разрешительной документации.

Поскольку в отношении земельного участка имеются права, допускающие строительство на нем объекта капитального строительства; на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям и сохранение постройки в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то жилое помещение может быть сохранено в реконструированном состоянии.

Материалы дела сведений о наличии претензий у смежных землепользователей, собственников объектов недвижимости не содержат.

Поскольку в судебном заседании установлено, что реконструкция жилого здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает исковые требования истцов о сохранении здания в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное здание, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводам о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой Ирины Сергеевны к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, Дроздовой Галине Владимировне о сохранении строения в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированное строение, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, определении границ земельного участка, удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 78,4 кв.м. в реконструированном состоянии.     Признать за Киселевой Ириной Сергеевной право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 78,4 кв.м.

    Признать за Киселевой Ириной Сергеевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1188 метров в порядке наследования по закону.

    Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1188 метров согласно плана <данные изъяты> в следующих координатах:

    точка 1 (Х-470010,24 У-2259498,79) до точки 2 расстояние 3,54;

    точка 2 (Х-470011,59 У-2259502,06) до точки 3 расстояние 0,99;

    точка 3 (Х-470010,67 У-2259502,43) до точки 4 расстояние 23,46;

    точка 4 (Х-470019,36 У-2259524,22) до точки 5 расстояние 42,82;

    точка 5 (Х-469979,75 У-2259540,49) до точки 6 расстояние 0,58;

    точка 6 (Х-469979,27 У-2259540,16) до точки 7 расстояние 27,17;

    точка 7 (Х-469968,98 У-2259515,01) до точки 8 расстояние 15,37;

    точка 8 (Х-469983,20 У-2259509,18) до точки 9 расстояние 1,19;

    точка 9 (Х-469984,37 У-2259508,95) до точки 10 расстояние 27,79;

    точка 1 (Х-470010,24 У-2259498,79).

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 27.06.2022 г.

Судья:                                              С.П. Большакова