Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1553/2017 ~ М-1545/2017 от 10.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1553/17 по исковому заявлению Белова Джена Никифоровича к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учета

у с т а н о в и л:

Белов Д.Н. обратился в суд с иском к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, указав, что Белов Д.Н. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок он оформил в собственность по упрощенной форме на основании выписки из по-хозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В данной выписке специалист Администрации сельского поселения Среднее Аверкино допустил техническую ошибку, в результате чего под этим адресом в собственность истца зарегистрирован земельный участок с такой же площадью <данные изъяты> кв.м., но с другим кадастровым номером №. Данный земельный участок принадлежал ФИО5, после смерти, которой в наследство вступила ФИО6. Было проведено межевание земельного участка, в связи с чем, участку был присвоен другой кадастровый №. Поэтому в кадастровом плане один и тот же земельный участок фактически имеет два кадастровых номера. Представитель истца ФИО7 просила снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: область, <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости данный земельный участок.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Среднее Аверкино Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218, 235 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 28 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются, в т.ч. воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Законом о кадастре предусмотрены следующие случаи аннулирования исключения внесенных в ГКН сведения о земельных участках:

если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него либо в указанном части 3.1 статьи 24 Закона о кадастре случае не осуществлена государственная регистрация аренды ( часть 4 статьи 24 Закона о кадастре);

в течении срока действия временного характера внесенного в ГКН сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственниках объекта недвижимости, в результате преобразований которых был образован такой объект недвижимости (ч. 5 статьи 24 Закона о кадастре).

В судебном заседании было установлено, что Белов Д.Н. является плательщиком земельного налога на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей о ДД.ММ.ГГГГ. Белову Д.Н. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №.

Из выписки из по-хозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Белов Д.Н. имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю №. Сведения о данном земельном участке были внесены в ЕГРН при проведении работ по инвентаризации ранее учтенных земельных участков.

Из справки Администрации сельского поселения Среднее Аверкино от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> расположен только один земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В государственной кадастре недвижимости так же имеются сведения о земельном участке в кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Белову Д.Н.

В Филиале ФГБУ ««Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в аннулировании сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Белову Д.Н. было отказано.

При указанных обстоятельствах, суд признает что сведения в ГКН о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> являются дублирующими.

Учитывая изложенное, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Белову Джену Никифоровичу

Настоящее решения является основанием для аннулирования сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Белову Джену Никифоровичу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 27.11.17 г.

Судья        С.Л. Федосеева