Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4872/2012 ~ М-4696/2012 от 02.11.2012

Дело № 2-4872/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2012 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Малиновской И.Э.

при секретаре Соловьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усовой Е.В. к Баранову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Усова Е.В. с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к Баранову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> со снятием последнего с регистрационного учета. В обоснование указав, что является собственником указанной квартиры на основании договора на участие в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире также зарегистрирован бывший муж Баранов С.В. брак с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчик в квартире более трех лет не проживает, фактически данной квартирой не пользуется, обязанностей по содержанию квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет. Так же просит возместить расходы понесенные по оплате госпошлины -200 руб. 00 коп.

Усова Е.В. извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ее представитель А. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении просил их удовлетворить.

Ответчик Баранов С.В., извещенный надлежащим образом в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, представителя в суд не направил.

Третье лицо : УФМС России по Смоленской области, извещенное о дате и времени рассмотрения судебного разбирательства, в суд не явилось, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры № расположенной в <адрес> является Усова Е.В. на основании договора на участие в долевом строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7).

Согласно справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям ОАСР УФМС России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ Баранов С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 5, 14).

Решением мирового судьи судебного участка №6 г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ брак между Барановым С.В. и Усовой Е.В. расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из объяснения представителя истца А., ответчик в квартире не проживает более трех лет, ушел и проживает в другой семье, личных вещей в квартире не имеет, оплату за коммунальные услуги не вносит, в связи, с чем Усовой Е.В. приходится самостоятельно нести расходы по их оплате, препятствий в пользовании квартирой ответчику со стороны истца не чиниться, вещей последнего в квартире не имеется.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1 ст. 20 ГК РФ).

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не может расцениваться как временное. Сам по себе факт регистрации Баранова С.В. в квартире не порождает прав на соответствующую жилую площадь, поскольку юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из квартиры на иное место жительства, где он проживает. Тем самым ответчик прекратил исполнять обязательства.

Представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, по мнению суда, свидетельствуют о добровольном характере выезда Баранова С.В. из спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных обстоятельствах, приведенных выше, суд не находит оснований для сохранения за Барановым С.В. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит также взысканию государственная пошлина уплаченная при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Усовой Е.В. удовлетворить.

Признать Баранова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Баранова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> в пользу Усовой Е.В. в возврат госпошлины 200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Малиновская И.Э.

М.р.и.10.12.2012 г.