Решение по делу № 2-924/2015 ~ М-771/2015 от 29.10.2015

                                        Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

25 декабря 2015 г. Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      Лисейкина С.В.

при секретаре      Мурайкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная компания» к      Жужма ФИО10, Жужме ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строительная компания» обратилось в суд по тем основаниям, что в соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Уступаемая по договорам цессии сумма задолженности включает в себя стоимость коммунальных услуг, предоставленных на основании договоров управления многоквартирными домами в период с 01.11.2012г. по 31.03.2015г. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договорам цессии.    Должники о произведенной уступке права требования извещены. Ответчики    являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно реестру задолженности, а также расчету представленному управляющей компанией ООО «Ваш управдом» долг ответчиков составляет 77501,98 рублей, из которых за отопление- 30903,29 рублей, за горячее водоснабжение 21953,32 рублей, за холодное водоснабжение 12884,18 рублей, за водоотведение 11761,19 рублей, уступлен ООО «Строительная компания». Расчет задолженности произведен в соответствии со ст. 157 ЖК РФ исходя из объема потребленных коммунальных услуг. В нарушение установленного порядка расчетов оплата за потребленные ресурсы в период с 01.02.2013г. по 31.03.2015г. ответчиками управляющей компании не произведена в полном объеме, в связи с чем, задолженность за указанный период была переуступлена истцу. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 77501,98 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2525 рублей.

В судебное заседание    представитель истца    Маркова Н.В.     не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики    Жужма И.Н., Жужма Д.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)(п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 255 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

В соответствии ч. 1 с ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

          В судебном заседании установлено, что ООО «Ваш управдом» осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора управления от 10.06.2007г.

    В соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.11.2012г. по 31.03.2015г. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г.

Ответчики Жужма И.Н., Жужма Д.Ю. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>,    <адрес> <адрес>     принадлежащей им на праве общей совместной собственности, что подтверждается    выпиской из ЕГРП от 10.08.2015г. Поскольку доли собственников не определены, все они обязаны нести бремя содержания имущества солидарно, а истец вправе предъявить требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги к каждому из собственников.

Согласно выписке из домовой книги от 15.09.2015г. в квартире по адресу: <адрес>,    <адрес> <адрес> зарегистрирована Жужма И.Н. Задолженность рассчитана исходя из одного зарегистрированного в квартире человека.

В соответствии с договором уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г., реестру задолженности, а также расчету ООО «Ваш управдом» долг ответчиков, уступленный ООО «Строительная компания» составляет 77501,98 рублей, из которых за отопление- 30903,29 рублей, за горячее водоснабжение 21953,32 рублей, за холодное водоснабжение 12884,18 рублей, за водоотведение 11761,19 рублей.

Задолженность рассчитана в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, исходя из порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом количества зарегистрированных лиц с применением нормативов потребления, действующих с 01.11.2012г. по 31.10.2014г. утвержденных решениями Бородинского городского Совета депутатов, тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденные постановлениями РЭК <адрес> и Министерством ЖКХ <адрес>.

Суд не усматривает каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за коммунальные услуги, признает расчет задолженности верным. Ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период, не учтенных в расчете. Тарифы, методика расчета задолженности и ее размер ответчиком не оспорен и не опровергнут.

Ответчик Жужма Д.Ю. являющийся сособственником жилого помещения, но месту жительства в нем не зарегистрированный не несет обязанность оплаты за коммунальные услуги, за исключением отопления.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиками не исполнялась обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг в связи с чем,    исковые требования ООО «Строительная компания» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом с ответчика Жужмы Д.Ю. подлежит солидарному взысканию задолженность за отопление в размере 30903,29 рубля, с ответчика Жужма И.Н. подлежит взысканию задолженность в размере 46598,69 рублей (за горячее водоснабжение 21953,32 рублей, за холодное водоснабжение 12884,18 рублей, за водоотведение 11761,19 рублей).

Согласно чеку-ордеру от 29.10.2015г. истцом оплачена госпошлина в размере 2525 рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

                Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Строительная компания» удовлетворить.

    Взыскать с Жужма ФИО12, Жужмы ФИО13 солидарно в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 30903,29 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 505 рублей с каждого.

    Взыскать с Жужма ФИО14 в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги    в размере 46598,69 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1515 рублей.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через <адрес> городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                     Лисейкин С.В.