Решение по делу № 2-5020/2013 ~ М-4413/2013 от 18.11.2013

Дело № 2-5020/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Минуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашновой Ольги Александровны, Аганиной Ирины Александровны к Администрации г.Королева Московской области о признании права на переоборудование части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Кашнова О.А., Аганина И.А. обратились в суд с иском к Администрации г.Королева Московской области о признании права на переоборудование части жилого дома, ссылаясь на то, что решением Королевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ им, Кашновой О.А. и Аганиной И.А., в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждой, выделена часть жилого дома № – квартира №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания – 56,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 18,1 кв.м., что составляет 0,14 долей, состоящую из помещений: в лит.А помещение № (кухня) площадью 6,7 кв.м.; в лит.а помещение № (коридор) площадью 5,0 кв.м., помещение № (веранда) площадью 8,0 кв.м., помещение № (веранда) площадью 10,9 кв.м.; в лит.а5 помещение № (коридор) площадью 14,6 кв.м.; в лит.А1 помещение № (комната) площадью 11,4 кв.м., и прекращено их, Кашновой О.А. и Аганиной И.А., право общей долевой собственности на жилой дом № по указанному адресу.

Далее истцы указывают, что в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома № – квартира №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания составляет 60,0 кв.м., разрешение на переоборудование лит.а8 (тамбур) площадью 3,4 кв.м. не представлено. Истцы ссылаются на то, что выполненное ими, Кашновой О.А. и Аганиной И.А., переоборудование лит.а8 ничьи права не нарушает, заинтересованными службами города Королева Московской области даны положительные заключения, в том числе, указанные обстоятельства подтверждаются строительно-технической экспертизой, проведенной ООО «Независимая экспертиза «Росто» ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцы просят суд: прекратить их, Кашновой О.А., Аганиной И.А., право общей долевой собственности на тамбур лит.а8 к части жилого дома – <адрес>; признать за ними, Кашновой О.А. и Аганиной И.А., право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, на переоборудованный тамбур лит.а8, площадью 3,4 кв.м., к части жилого дома – <адрес>.

Истец Кашнова О.А. в судебном заседании исковые требования подержала, просила суд их удовлетворить.

Истец Аганина И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Королева Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Королевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Кашновой О.А. и Аганиной И.А. в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждой, выделена часть жилого дома № – квартира №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания – 56,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 18,1 кв.м., что составляет 0,14 долей, состоящую из помещений: в лит.А помещение № (кухня) площадью 6,7 кв.м.; в лит.а помещение № (коридор) площадью 5,0 кв.м., помещение № (веранда) площадью 8,0 кв.м., помещение № (веранда) площадью 10,9 кв.м.; в лит.а5 помещение № (коридор) площадью 14,6 кв.м.; в лит.А1 помещение № (комната) площадью 11,4 кв.м., а также прекращено право общей долевой собственности Кашновой О.А. и Аганиной И.А. на жилой дом № по указанному адресу.

В соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома № – квартира №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания составляет 60,0 кв.м., разрешение на переоборудование лит.а8 (тамбур) площадью 3,4 кв.м. не представлено.

Истцами представлены документы по переоборудованию лит.а8, из которых следует, что произведенное переоборудование лит.а8 ничьи права не нарушает, заинтересованными службами города Королева Московской области даны положительные заключения.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3 ст.244 ГК РФ).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (п.4 указанной статьи).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5 ст.244 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу п.2 ст.245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Поскольку спорное жилое помещение лит.а8 было истцами переоборудовано, суд приходит к выводу, что исковые требования Кашновой О.А. и Аганиной И.А. в части прекращения права общей долевой собственности Кашновой О.А., Аганиной И.А. на тамбур лит.а8 к части жилого дома – <адрес> подлеющими удовлетворению.

Судом установлено, что спор относительно долей в праве общей долевой собственности на переоборудованное помещение лит.а8 между Кашновой О.А. и Аганиной И.А. отсутствует.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, все выше исследованные доказательства, суд считает исковые требования Кашновой О.А. и Аганиной И.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашновой Ольги Александровны и Аганиной Ирины Александровны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Кашновой Ольги Александровны, Аганиной Ирины Александровны на тамбур лит.а8 к части жилого дома – <адрес>.

Признать за Кашновой Ольгой Александровной и Аганиной Ириной Александровной право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, на переоборудованный тамбур лит.а8, площадью 3,4 кв.м., к части жилого дома – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2013 года.
Судья: Е.В.Васильева