Решение по делу № 2-257/2015 ~ М-219/2015 от 05.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2015 года п. Саган-Нур

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тараевой И.А., единолично, при секретаре Цыбикове Б-М.Б.,

с участием представителя истца – главы МО СП «Никольское» Калашникова И.А.,

ответчиков Калашниковой М.И. и Брылевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации МО СП «Никольское» к Варфоломееву К. И., Брылевой В. С., Антоновой Н. Н., Третьякову А. И., Калашниковой М. И., Шамарину В. П., Анохову А. И., Исмагиловой В. И., Ерофеевой О. Н. и Ерофееву М. А. о признании права собственности МО СП «Никольское» на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Никольское» обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что в результате проведенной инвентаризации установлено, что ответчики, являясь собственниками земельных долей колхоза <данные изъяты>, не распоряжались своими долями более трех лет подряд. Общее собрание участников долевой собственности колхоза <данные изъяты> состоялось ДД.ММ.ГГГГ, которое определило местоположение части земельного участка, находящегося в долевой собственности, сформированного из невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях было опубликовано в газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Истец просит признать право муниципальной собственности на земельные доли колхоза <данные изъяты>, признанные в установленном порядке невостребованными, общей площадью <данные изъяты> га, расположенные в урочищах: <адрес>

В судебном заседании представитель истца - глава МО СП «Никольское» Калашников И.А. заявил отказ от иска к Анохову А.И., в связи с его добровольным отказом от земельной доли через Управление Росреестра, отдельным Определением суда производство по делу в указанной части прекращено. В остальной части представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик Калашникова М.И. с иском не согласилась, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ заключила договор на межевание земельной доли, межевание произведено, при этом подтверждающие документы (акт выполненных работ, межевой план и т.п.) представлены не были. Земельную долю не использует, поскольку не знает, где она находится.

Ответчик Брылева В.С. в судебном заседании пояснила, что произвела межевание земельной доли в ДД.ММ.ГГГГ, имеется межевой план, пользуется покосом в местности <адрес>, пашню и пастбище не использует. В связи с чем не оформляет право собственности, пояснить не смогла, документы, подтверждающие, что межевание произведено представлены не были.

Ответчики Варфоломеев К.И., Антонова Н.Н., Третьяков А.И., Шамарин В.П., Исмагилова В.И., Ерофеева О.Н. и Ерофеев М.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о его времени и месте, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчиков Калашникову М.И. и Брылеву В.С., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного пользования обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

Статьей 12.1 указанного Федерального закона, а также ст. 24 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № «О земле» (в редакции Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ №) установлен порядок признания земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения невостребованной. Так, согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 12.1 указанного Федерального закона, а также ст. 24 Закона Республики Бурятия «О земле» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ. № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Постановлением <адрес> районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении и выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам колхоза <данные изъяты>» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая. Установлена норма бесплатного земельного пая <данные изъяты> баллогектаров, что составляет <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – <данные изъяты> га, сенокосы – <данные изъяты> га, пастбища – <данные изъяты> га.

Постановлением <адрес> районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № внесены изменения в указанное постановление: в п. 1 изменено количество пайщиков с <данные изъяты> на <данные изъяты>; пункт 2 изложен в новой редакции, закреплено право общей совместной собственности на земельные участки: за колхозниками и пенсионерами колхоза <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, сенокосов <данные изъяты> га, пастбищ – <данные изъяты> га, согласно списку, указанному в приложении №

ДД.ММ.ГГГГ в газете <данные изъяты> № являющейся официальным печатным изданием, опубликована информация о невостребованных земельных долях колхоза «<данные изъяты>». В сообщении приведен список лиц, имеющих невостребованные земельные доли. Дано объявление о проведении собрания участников общей долевой собственности колхоза <данные изъяты> с вопросами об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счет невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ в 14.00 часов по адресу: РБ, <адрес>, Дом культуры.

В представленной копии опубликованного объявления перечислены фамилии ответчиков.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. на собрании присутствовало <данные изъяты> пайщиков, определены невостребованные земельные доли, которые будут отмежеваны и закреплены за сельским поселением общей площадью – <данные изъяты> га., в том числе, пашни – <данные изъяты> га. <адрес> пастбища – <данные изъяты> га. (<адрес>); сенокосы – <данные изъяты>. (<адрес>).

Распоряжением Администрации МО СП «Никольское» № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и определено местоположение части земельных участков в счет невостребованных земельных долей, в том числе ответчиков, на общей площади <данные изъяты> га. (по списку, опубликованному в газете <данные изъяты> в том числе пашни – <данные изъяты> га. (ур. <адрес>), сенокосы - <данные изъяты> (<адрес>), пастбища – <данные изъяты> (ур. <адрес>).

Таким образом, Администрация МО СП «Никольское» соблюла установленный законодательством порядок признания невостребованными земельных долей. Ответчики Варфоломеев К.И., Антонова Н.Н., Третьяков А.И., Шамарин В.П., Исмагилова В.И., Ерофеева О.Н. и Ерофеев М.А. не заявили о намерении сохранить право собственности на земельную долю.

Доводы ответчиков Калашниковой М.И. и Брылевой В.С. о принятии мер по распоряжению земельной долей суд находит несостоятельными, поскольку они ничем не подтверждены.

Ответчиком Калашниковой М.И. представлена копия договора от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенного между ООО <данные изъяты> и собственниками земельных долей, в том числе Калашниковой М.И., предметом которого являются кадастровые работы по межеванию земельных участков в счет невостребованных земельных долей, также представлена копия квитанции о внесении предоплаты по договору (п. 3.2 договора). Вместе с тем, договор заключен после признания земельной доли невостребованной, более четырех месяцев, и с учетом отсутствия документов, подтверждающих факт его исполнения, суд находит это недостаточным для подтверждения факта распоряжения земельной долей.

Кроме того, ответчик Брылева В.С. пояснила, что использует часть земельного пая в виде покоса по назначению, однако в отсутствие межевания (определения границ земельной доли) данный довод во внимание судом принят быть не может.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление муниципального образования сельское поселение «Никольское» к Варфоломееву К. И., Брылевой В. С., Антоновой Н. Н., Третьякову А. И., Калашниковой М. И., Шамарину В. П., Анохову А. И., Исмагиловой В. И., Ерофеевой О. Н. и Ерофееву М. А. о признании права собственности МО СП «Никольское» на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Признать право собственности в количестве <данные изъяты> долей за муниципальным образованием сельское поселение «Никольское» <адрес> Республики Бурятия на невостребованные земельные доли колхоза <данные изъяты> на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, колхоз <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежащие Варфоломееву К. И., Брылевой В. С., Антоновой Н. Н., Третьякову А. И., Калашниковой М. И., Шамарину В. П., Исмагиловой В. И., Ерофеевой О. Н. и Ерофееву М. А. на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, общей площадью <данные изъяты> в том числе пашни – <данные изъяты> - в ур. <адрес> сенокосы – <данные изъяты> в ур. <адрес>, пастбища – <данные изъяты> в ур. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мухоршибирский районный суд РБ.

Судья подпись И.А. Тараева

Копия верна. Судья ________ И.А. Тараева