Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10812/2013 ~ М-9973/2013 от 30.10.2013

Дело №2-10812/2013(11)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2013г. г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Хазиевой Е.М.,

при секретаре Балабановой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Академический» к Зорину Э.В. и Зориной Н.В. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО УК «Академический» (далее – истец, управляющая организация) обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском о взыскании солидарно с Зорина Э.В. и Зориной Н.В. (далее – ответчики) задолженности по уплате коммунальных и иных платежей за период с <дата>г. по <дата>г. и пени в общей сумме <данные изъяты> 43 коп., в том числе пени в сумме <данные изъяты> 04 коп. В обоснование иска указано, ответчики пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>, - однако, соответствующих платежей не производят.

Истец, извещенный о судебном разбирательстве, в суд не явился, в отдельных заявлениях просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласился на заочное производство.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом приняты меры к их извещению о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу проживания (возвратный конверт за истечением срока хранения). Ответчики об отложении дела перед судом не ходатайствовали, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, письменных возражений по иску не представили.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства. Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно сведениям Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> № от <дата>г. в указанном жилом помещении зарегистрированы с <дата>. Зорин Э.В<дата>р., наниматель, Зорина Н.В., <дата>, Зорин И.Э., <дата>, Азаматов В.С., <дата>р., другая степень родства.

Доказательств того, что помещение изменило свои параметры или статус, владельца или проживающих, не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По решению первоначального собственника помещений ЗАО «РЕНОВА-СтройГрупп-Академическое» от <дата>г. для целей управления многоквартирным домом в совокупности строящегося района избрана управляющая компания ЗАО УК «Академический» - истец. Сведений об избрании на спорный период иной управляющей компании у суда не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В обоснование размера взыскиваемых сумм истцом представлена развернутая выписка-расчет с финансово-лицевого счета по нанимателю № (<дата>. <данные изъяты>). Расчет произведен на основании действовавших в момент начисления норм и тарифов. Ответчиками контррасчета, доказательств неучтенной оплаты не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Поскольку оплата найма, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг производилась с просрочкой, то истцом правомерно начислены пени (неустойка). Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом взыскиваемых сумм и периода просрочки суд не усматривает.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд счел исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленной истцом сумме.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку иной ответчик (Зорина Н.В.) вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, то взыскание с его должно быть произведено солидарно с ответчиком - нанимателем.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины (платежное поручение № от <дата>г. на сумму <данные изъяты> 87 коп.), подлежат взысканию с ответчиков в равных долях. В силу п. 2 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) возникает, если это предусмотрено договором или законом. Главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей распределение судебных расходов, не предусмотрена возможность солидарного взыскания судебных расходов с нескольких ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зорина Э.В. и Зориной Н.В. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Академический» задолженность по уплате коммунальных и иных платежей, пени по состоянию на <дата> в общей сумме <данные изъяты> 43 коп.

Взыскать с Зорина Э.В. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Академический» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 94 коп.

Взыскать с Зориной Н.В. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Академический» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 93 коп.

Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) ему копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением о его отмене. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2013г.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Е.М. Хазиева

Секретарь