Решение по делу № 2-800/2012 ~ М-744/2012 от 29.11.2012

Дело № 2-800        

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р. <адрес>

Ф. суд общей юрисдикции <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи ФЕОФАНОВОЙ В.Ю.

При секретаре ВИЧУГОВОЙ Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова В. С., Чесноковой Р. Н. к администрации С. сельского совета <адрес>, администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Горбунов В.С., Чеснокова Р.Н. обратились в районный суд с исковым заявлением к администрации С. сельского совета <адрес>, администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Юрт-О., пер. Зеленый, <адрес>.

Согласно доводам истцов, в 1972 году их отцы Горбунов С. И. и Чесноков Н. И. приобрели в д. Юрт О. С. сельсовета <адрес> у Саитова М.А. бревенчатый сруб размером 4х6, и построили индивидуальный жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>, д. Юрт-О., пер. Зеленый, <адрес>.

Жилой дом использовался для проживания семей Горбунова С.И. и Чеснокова Н.И. в весенне-летний период.

Горбунов С.И. умер 23.02.1987г. Чесноков Н.И. умер 27.05.1981г.

После смерти Горбунова С.И. и Чеснокова Н.И. их супруги Горбунова М.И. и Горбунова В.А. продолжали владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом как его собственники.

По данным Технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленным Колыванским БТИ ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом числился за Горбуновой В. А., супругой Горбунова С.И., и Горбуновой М. И., супругой Чеснокова Н.И.

Горбунова М. И., мачеха истицы Чесноковой Р.Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Горбунова В. А., мать истца Горбунова B.C., умерла 13.03.2008.

Горбунова М.И. оставила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, согласно которому завещала все свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе земельный участок и расположенный на нем жилой дом со всеми надворными постройками и насаждениями в д. <адрес> Чесноковой Р. Н..

В установленный законом шестимесячный срок Чеснокова Р.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Горбуновой М.И.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус нотариального округа <адрес> Калинина С.Г. выдала Чесноковой Р.Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 545 кв.м., предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Юрт-О., <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании Постановления Администрации С. сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 26, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ I НСО-10-11 № 520218, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В отношении жилого дома нотариус устно сообщила о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом.

Горбунова В.А. - мать истца Горбунова B.C. оставила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, согласно которого принадлежащую ей долю жилого дома завещала сыну - Горбунову В.С..

Горбунов B.C. с заявлением о принятии наследству к нотариусу не обращался, между тем, в установленный законом шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После смерти матери и все последующие годы до настоящего времени Горбунов B.C. в весенне-летний период 2008 года проживал в жилом доме, осуществлял расходы по его содержанию, произвел ремонт жилого дома, обрабатывал приусадебный земельный участок.

В целях оформления прав на жилой дом Горбунов B.C. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома.

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> Севрюковой А.Т. от ДД.ММ.ГГГГ Горбунову B.C. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с пропуском срока на принятие наследства и отсутствием документов, подтверждающих принадлежность жилого дома наследодателю.

Согласно положениям п., п. 1.2, 3.4 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380 государственная регистрация права собственности на жилищный фонд осуществлялась бюро технической инвентаризации, которые в подтверждении регистрации выдавали соответствующие регистрационные удостоверения.

Отсутствие у наследодателей регистрационных удостоверений, удостоверяющих их право общей долевой собственности на жилой дом и послужило основанием для сомнений нотариусов в наличии у наследодателей прав на имущество.

Таким образом, истцы, принявшие наследство в установленный законом шестимесячный срок, не имеют возможности во внесудебном порядке оформить свои права на жилой дом в связи отсутствием документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателей на жилой дом, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Несмотря на отсутствие регистрационных удостоверений истцы считают возможным признать право собственности на жилой дом за ними в судебном порядке по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права: признание права.

Возникновение у наследодателей права общей долевой собственности на жилой дом подтверждается, прежде всего, техническим паспортом.

В период с 1985 по 1998 год государственная регистрация жилищного фонда осуществлялась на основании Инструкции.

В соответствии с п. 1.2. Инструкции регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

Согласно п. 1.3 Инструкции объектами регистрации являются жилые дома с отдельными порядковыми номерами по улице, переулку, площади.

Под домом как объектом правовой регистрации подразумевается одно или несколько строений с принадлежащими им служебными строениями и сооружениями (или без них), которые расположены на одном земельном участке, под самостоятельным порядковым номером по улице, переулку, площади.

Согласно положениям п. 1.5 Инструкции регистрации подлежат жилые дома (помещения), принадлежащие гражданам на праве личной собственности.

Согласно положениям п. 1.8 Инструкции жилые дома, принадлежащие на праве общей собственности двум или нескольким гражданам, регистрируются за собственниками в долях, указанных в правоустанавливающих документах.

Бюро технической инвентаризации <адрес> как орган, уполномоченный на государственную регистрацию прав собственности на жилищный фонд, составляя в 1988 году Технический паспорт, указало Горбунову В. А. и Горбунову М. И. как сособственников Жилого дома с равным распределением долей по 1/2 доли.

В 1995 году Горбуновой М.И. и Горбуновой В.А. как собственникам жилого дома были предоставлены земельные участка.

Горбуновой М.И. на основании Постановления Администрации С. сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок площадью 545 кв.м. в собственность.

Горбуновой В.А. на основании Постановления Администрации С. сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,04 га.

Согласно Постановлению муниципального образования С. сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении названий улиц и номеров домов в д. Юрт-О.» Горбунова В.А. и Горбунова М.И. числятся собственниками жилого дома.

В соответствии с положениями ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

Процессуальное соучастие допускается, если предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков; права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание; предметом спора являются однородные права и обязанности.

Исковое заявление предъявлено двумя истцами. В настоящем деле в соответствии с положениями ст. 40 ГПК РФ допускается процессуальное соучастие, поскольку предметом спора являются общие права истцов (право собственности на жилой дом), права истцов имеют одно основание (наследование).

В судебном заседании представители истцов Ларина Е.И., Рябченко О.И. поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации С. сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие. Против удовлетворения требований истца не возражал.

    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованность требований истцов подтверждаются также письменными материалами дела: указаниями государственного районного инспектора по использованию и охране земель от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12); свидетельством о смерти Горбунова С.И. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13); свидетельством о смерти Чеснокова Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14); свидетельством о браке Горбунова С.И. и Горбуновой В.А. от 27.03.1945г. (л.д. 15); свидетельством о браке Чеснокова Н.И. и Горбуновой М.И. от 17.02.1976г. (л.д. 16); свидетельством о смерти Горбуновой М.И. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17); свидетельством о смерти Горбуновой В.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18); копией завещания Горбуновой В.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19); копией завещания Горбуновой М.И. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20); копией постановления нотариуса нотариального округа <адрес> Севрюковой А.Т. от ДД.ММ.ГГГГ исх. №63, наряд 02-20 (л.д. 21); свидетельством о праве на наследство по завещанию нотариуса нотариального округа <адрес> Калининой СГ. от 27.03.2010г. (л.д. 22); техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного Колыванским БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-26); постановлением Администрации С. сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27); свидетельством на право собственности на землю серии РФ I НСО-10-11 № (л.д. 28-31); постановлением Администрации С. сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 32); кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33); постановлением муниципального образования С. сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении названий улиц и номеров домов в д. Юрт-О.» (л.д. 34-35); техническим паспортом на жилой дом (л.д. 36-44); информацией о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества (л.д. 45).

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГПК РФ, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены два способа принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства, то есть, совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в У. наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Чеснокова Р.Н. приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о его принятии, Горбунов В.С. фактически принял наследство в виде спорного объекта недвижимости. Состав наследственного имущества установлен также, что позволяет суду признать за истцами право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Юрт-О., пер. Зеленый, <адрес>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-197, 321 ГПК РФ,    

Р Е Ш И Л:

Признать за Горбуновым В. С., Чесноковой Р. Н. право общей долевой собственности с равным распределением долей, по 1/2 доли за каждым, на индивидуальный жилой дом, общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Юрт-О., пер. Зеленый, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                В.Ю.Феофанова