Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-850/2016 ~ М-734/2016 от 16.09.2016

Дело №2-850/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

24 ноября 2016 года                                                                                           город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                               И.С.Леккеревой,
при секретаре                                                                                                     А.О.Александровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Прионежского муниципального района РК к Качалкиной Л.В. о признании права собственности на земельные участки отсутствующим,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с названными исковыми требованиями по тем основаниям, что приговором ... суда от ДД.ММ.ГГГГ г. и апелляционным определение Верхового суда ... от ДД.ММ.ГГГГ г. Качалкина Л.В. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.... УК РФ. Приговором установлено, что ответчик путем мошенничества совершила хищение прав на земельный участок, а именно на основании подложной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией ... сельского поселения, произвела на свое имя государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного в районе ... Впоследствии Качалкина Л.В. осуществила раздел указанного земельного участка с кадастровым номером №, вследствие чего, образовались земельные участки с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., и с кадастровым номером №, площадью ... кв.м. Поскольку государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки была осуществлена на основании подложного документа, администрация Прионежского муниципального района просит признать отсутствующим право собственности Качалкиной Л.В. на земельные участки с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., и с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ...

Представитель истца по доверенности Гресь Ю.В. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по РК своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Установлено, что в соответствии с приговором ... суда от ДД.ММ.ГГГГ г. по уголовному делу №, и апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Верховного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ г., Качалкина Л.В. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного частью ... Уголовного кодекса Российской Федерации.

Приговором ... суда установлено, что Качалкина Л.В. путем мошенничества совершила хищение прав на земельный участок, а именно на основании подложной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией ... сельского поселения произвела на свое имя государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м. в районе ... Прионежского района.

Также ... судом установлено, что Качалкина Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г. обратилась в Управление Росреестра по Республике Карелия за регистрацией права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, предоставив в регистрирующий орган, в том числе, подложную выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г. На основании представленных документов должностным лицом Управления Росреестра по Республике Карелия было зарегистрировано права собственности Качалкиной Л.В. на земельный участок с кадастровым номером №. Впоследствии Качалкина Л.В. осуществила раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., вследствие чего образовались земельные участки с кадастровыми номерами № площадью ... кв.м. и № площадью ... кв.м.

На основании ч. 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно сведений Управления Росреестра по РК ДД.ММ.ГГГГ г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) было зарегистрировано право собственности Качалкиной Л.В. на земельный участок, кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ... кв.м., расположенный по адресу: ..., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выдавший орган: Администрация ... сельского поселения Прионежского района Республики Карелия. ДД.ММ.ГГГГ г. в ЕГРП было зарегистрировано право собственности Качалкиной Л.В. на земельный участок, кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ... кв.м., расположенный по адресу: ..., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выдавший орган: Администрация ... сельского поселения Прионежского района Республики Карелия.

Таким образом, недействительность выписки из похозяйственной книги, на основании которой Управлением Росреестра по РК было зарегистрировано право собственности Качалкиной Л.В. на земельный участок с кадастровым номером №, установлена вступившим в законную силу приговором ... суда от ДД.ММ.ГГГГ г. по уголовному делу №. В связи с чем, государственная регистрация права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № была осуществлена также на основании подложного документа.

Согласно п.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.13 Гражданского кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Согласно ч.2 ст.13 Гражданского кодекса РФ в случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

С учетом собранных по делу доказательств в их совокупности, определив, что право на земельные участки с кадастровыми номерами № и № возникло у ответчика на основании выписки из похозяйственной книги, которая по изложенным выше обстоятельствам не может быть признана законной, владение, пользование и распоряжение спорными объектами недвижимости осуществляется ответчиком в отсутствие правовых оснований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости признания отсутствующим право собственности ответчика на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Качалкиной Л.В. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...;

Признать отсутствующим право собственности Качалкиной Л.В. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

Взыскать с Качалкиной Л.В. государственную пошлину в бюджет Прионежского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                                            И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 01 декабря 2016 года.