Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2021 ~ М-260/2021 от 16.04.2021

дело № 2 - 358/2021

10RS0013-01-2021-000561-79

РЕШЕНИЕ           

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года                                                                   город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                     Панасенко Н.В.,
при секретаре                                                                                 Смолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.А. к Ивановой К.О. об истребовании имущества,

у с т а н о в и л :

Иванов А.А. обратился в суд с иском по тем основаниям, что на основании определения суда в его собственность передано имущество - павильон «Овощи, фрукты», расположенный по адресу: ... стоимостью 500000 руб. Договорных отношений между сторонами не имеется, ответчик занимает павильон без правовых к тому оснований. Ссылаясь на положения ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит истребовать павильон «Овощи, фрукты» из чужого незаконного владения Ивановой К.О. с передачей собственнику Иванову А.А.

В судебном заседании Иванов А.А., его представитель Иссар Т.А. требования поддержали.

Ответчик, ее представитель в судебном заседании не участвовали, извещены о рассмотрении дела.

Суд, заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, что Иванов А.А. и Иванова К.О. состояли в зарегистрированном браке, Иванова К.О. обратилась в суд с иском к Иванову А.А. о расторжении брака, разделе имущества и взыскании алиментов, решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. брак между Ивановой (...) К.О., и Ивановым А.А,, зарегистрированный хх.хх.хх г., расторгнут, с Иванова А.А. в пользу Ивановой К.О. взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка.

Определением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. утверждено мировое соглашение между Ивановым А.А. и Ивановой К.О., по условиям которого стороны констатировали, что разделу подлежит определенное имущество, в том числе павильон «Овощи, фрукты», расположенный по адресу: ..., стоимостью 500000 руб., указанный павильон по соглашению сторон передан в собственность Иванова А.А., с Иванова А.А. в пользу Ивановой К.О. взыскана компенсация в размере 436537 руб.

хх.хх.хх г. стороны вновь вступили в брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № ... от хх.хх.хх г.

хх.хх.хх г. Ивановой К.О. получен исполнительный лист, выданный на основании определения суда от хх.хх.хх г., судебным приставом-исполнителем на основании данного исполнительного документа хх.хх.хх г. возбуждено исполнительное производство.

В соответствии с п.1 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Исходя из п.2 указанной статьи общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В силу п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст.310 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании п.1 ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

О недобросовестности приобретателя могут свидетельствовать обстоятельства, подтверждающие, что он знал или при проявлении разумной осмотрительности должен был знать о приобретении имущества у лица, не имевшего права его отчуждать.

В п.38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем. Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

Из материалов дела следует, что до раздела имущества между сторонами павильон принадлежал брату истца Иванову А.А., который хх.хх.хх г. заключил с администрацией Прионежского муниципального района договор аренды земельного участка для эксплуатации павильона «Овощи, фрукты». В 2011 г. Иванов А.А. продал павильон своему брату Иванову А.А., о чем Ивановой К.О. было известно, факт осведомленности о сделке подтверждается ходатайством в адрес суда от хх.хх.хх г. об истребовании договора купли-продажи павильона, мировым соглашением, подписанным Ивановой К.О. хх.хх.хх г. Иванов А.А. и Иванова К.О. пришли к соглашению о передаче спорного павильона в собственность Иванова А.А. хх.хх.хх г. права по договору аренды земельного участка для эксплуатации павильона переданы Ивановой К.О. на основании договора уступки прав (требований).

Ивановой К.О. представлен договор купли-продажи от хх.хх.хх г., в соответствии с которым Иванов А.А, обязуется передать в собственность покупателя торговый павильон, расположенный по адрес: ..., цена отчуждаемого имущества составляет 450000 руб., в приложении к договору имеется расписка о том, что покупатель передал продавцу за имущество 450000 руб. и акт приема-передачи имущества от хх.хх.хх г.

В судебном заседании свидетель Иванов А.А. пояснил, что ему принадлежал павильон «Овощи, фрукты», в аренде имелся земельный участок, в дальнейшем он продал павильон брату (истцу) примерно в 2011 г., с этого времени он павильоном не пользовался, позднее передал права по договору аренды Ивановой К.О., договор купли-продажи павильона от хх.хх.хх г. он не подписывал, денежные средства от Ивановой К.О. не получал.

Таким образом, ФИО4 было известно о покупке ее супругом Ивановым А.А. в период брака павильона, по соглашению супругов при разделе имущества в связи с расторжением брака павильон был передан в собственность Иванова А.А. хх.хх.хх г. В договоре купли-продажи от хх.хх.хх г. не указано основание возникновение права собственности у продавца павильона. Иванов А.А. (истец) отрицает факт отчуждения павильона иным лицам, своему брату Иванову А.А,, который также не признает факт приобретения его у брата в 2016 г. либо иных лиц, фактическая передача имущества от истца к Иванову А.А. не подтверждается представленными доказательствами. Приобретение прав арендатора по договору аренды земельного участка не свидетельствует о передаче ответчику павильона. При таких обстоятельствах суд считает, что Иванова К.О. не имеет законных оснований для владения спорным имуществом, следовательно, по требованию собственника Иванова А.А. на нее следует возложить обязанность по передаче имущества истцу.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1200 руб., определением судьи Иванову А.А. предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 7000 руб. до разрешения спора по существу. Учитывая исход дела, суд взыскивает с Ивановой К.О. в пользу Иванова А.А. расходы по уплате государственной пошлины 1200 руб., в доход бюджета Прионежского муниципального района Республики Карелия - 7000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Иванова А.А. к Ивановой К.О. об истребовании имущества удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Ивановой К.О. павильон-магазин «Овощи-фрукты», расположенный по адресу: ..., в пользу Иванова Алексея А.А..

Взыскать с Ивановой К.О. в пользу Иванова А.А. расходы по уплате государственной пошлины 1200 руб.

Взыскать с Ивановой К.О. в доход бюджета Прионежского муниципального района государственную пошлину 7000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              Н.В.Панасенко

мотивированное решение изготовлено 02 июля 2021