Дело № 2-3819/2023
73RS0004-01-2023-005198-40
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Высоцкой А.В.,
при секретаре Айзатулловой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Рамила Ирфановича к Сорокину Александру Сергеевичу, действующему в своих интересах, и в интересах ФИО9, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. обратилось в суд с иском к Сорокину А.С., действующему в своих интересах, и в интересах ФИО10, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, указав в обоснование, что ООО «УК «Альтернатива» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: г.Ульяновск, <адрес>
В соответствии со справкой из ОРУГ, ответчик являются нанимателями жилого помещения, находящегося в указанном МКД - квартиры №.
Выписка по лицевому счету № подтверждает наличие задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период с 01.04.2017 по 29.02.2020 в размере 125 418,38 руб., пеней в размере 138 411,99 руб.
Поскольку в период образования задолженности по лицевому счету Сорокина Ю.А. являлась несовершеннолетней, задолженность подлежит взысканию с ее отца Сорокина А.С.
Просит взыскать в свою пользу с Сорокина А.С., действующего в своих интересах, и в интересах ФИО11, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 29.02.2020 в размере 125 418,38 руб., пени в размере 138 411,99 руб.
Представитель ООО «Управляющая компания «Альтернатива» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен. В заявлении представитель Лисина Е.В. уточняет исковые требования и просит взыскать с Сорокина А.С., действующего в своих интересах, и в интересах ФИО12 в пользу ООО «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль 2020 г. в размере 123,52 руб., пени в размере 91,26 руб.
Ответчики Сорокин А.С., Сорокина Ю.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, в иске отказать в связи с истечением срока исковой давности по заявленным требованиям.
Представитель ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.
Из материалов дела следует, что жилой дом №9 по ул.40-летия Октября в г.Ульяновске находился в управлении ООО «Управляющая компания «Альтернатива», что подтверждается договором на управление от 01.01.2016.
Согласно разделу 2.1 договора, управляющая организация обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги – теплоснабжение (отопление и горячая вода), электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, а также выполнять работы по текущему ремонту и предоставлять услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. От своего имени заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов.
В силу п.2.2.6 договора управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Согласно данным выписки из имеющихся учетов ОРУГ по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, наниматель квартиры ФИО13 умерла 28.09.2021, в квартире с 1982 г. зарегистрирован сын умершего нанимателя Сорокин А.С., с 2003 г. зарегистрирована его дочь (внучка умершего нанимателя) ФИО14
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно уточненным исковым требованиям, сформированным ООО «УК «Альтернатива» с учетом заявленного к применению ответчиками срока исковой давности, истец заявляет к взысканию с Сорокина А.С., действующего в своих интересах, и в интересах ФИО15 (в связи с тем, что задолженность сформировалась на дату, на которую ФИО16 не достигла совершеннолетия) в пользу ООО «УК «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль 2020 г. в размере 123,52 руб., пени в размере 91,26 руб.
Расчет задолженности истца ответчиками в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом платы за предоставленные услуги в материалы дела не представлено.
С учетом изложенного, исковые требования ООО «УК «Альтернатива» подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░17, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░ 123,52 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 91,26 ░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.11.2023