Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3314/2019 ~ М-4099/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-3314/2019

УИД 23RS0037-01-2019-006651-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 31 октября 2019 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Бойковой А.И.,

при секретаре Рыжковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Канаева Сергея Владимировича к ООО «КЖС-Недвижимость» о взыскании задолженности по договору займа,

установил :

Канаев С.В. обратился в суд с иском к ООО «КЖС-Недвижимость» о взыскании задолженности по договору займа.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (займодавец) и ООО «КЖС - Недвижимость» (заемщик) был заключен договор процентного займа №.

Согласно условий Договора №, заемщику предоставлялся заем в размере 200 000 рублей (п. 1.1 Договора №); процентная ставка по займу 6,75% (п. 1.2.); срок возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.4.). Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № в п. 1.4 ст. 1 внесены изменения и срок возврата установлен – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В пользу заемщика по Договору № перечислены денежные средства в размере 184 500 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (займодавец) и ООО «КЖС - Недвижимость» (заемщик) был заключен договор процентного займа №.

Согласно условий Договора №, заемщику предоставлялся заем в размере 25 000 000 рублей (п. 1.1 Договора №); процентная ставка по займу 11,25% (п. 1.2.); срок возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.4.). Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № в п. 1.4 ст. 1 внесены изменения и срок возврата установлен – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В пользу заемщика по Договору № перечислены денежные средства в размере 22 669 600 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Договору № составляла 22 380 000 рублей.

Сторонами принято решение выделить из Договора № часть долга на сумму 4 808 600,08 рублей путем заключения соглашения о новации долга от ДД.ММ.ГГГГ.

На основание указанного соглашение заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор №) на сумму 4 808 600,08 рублей (п. 1.1); срок возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2.).

Согласно соглашения о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ООО «КЖС - Недвижимость» по указанному договору на сумму 4 808 600,08 рублей перешла с ФИО1 на ФИО4

Таким образом, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по Договору № составляла 17 571 399,92 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед ФИО1 по всем договорам составляла 16 574 499,92 рублей основного долга и 1 140 212,81 рублей процентов, а всего 17 714 712,73 рублей.

Сторонами заключено соглашение о новации долга от ДД.ММ.ГГГГ. На основание указанного соглашение заключен договор процентного займа № №-3 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17 714 712,73 рублей (п. 1.1); процентная ставка по займу 10% (п. 1.2.); срок возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.4.).

Согласно соглашений о переводе долга №/ПД от ДД.ММ.ГГГГ и №/ПД от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 перевел часть задолженности по договору № № в сумме 800 000 рублей на ФИО5. В кассу организации внесены также денежные средства в сумме 38 522,35 рубля.

Остаток задолженности ООО «КЖС – Недвижимость» перед ФИО1 составил сумму в размере 16 953 235,08 рублей.

Согласно соглашения о переводе долга №КЖСН от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «СК «ВЕСТИН» перевело на ФИО1 права требования по договору процентного займа № №-3 от ДД.ММ.ГГГГ к ООО «КЖС – Недвижимость» на сумму 7 538 535,85 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ООО «КЖС - Недвижимость» перед ФИО1 имеется следующая задолженность:

- по договору процентного займа № КСВ – КЖС-Н/310318-3 от ДД.ММ.ГГГГ: 16 953 235,08 рублей основного долга и 2 860 276,83 рублей процентов;

- по договору займа № Вест – КЖСН/200617-3 от ДД.ММ.ГГГГ: 7 538 535,85 рублей основного долга и 778 379,64 рублей процентов;

а всего в сумме 28 130 427,40 рублей.

В адрес ООО «КЖС - Недвижимость» была направлена претензия с требованием возврата денежных средств. До настоящего времени денежные средства не возвращены.

Просит суд взыскать с ООО «КЖС - Недвижимость» в его пользу сумму задолженности по договору процентного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 953 235,08 рублей, сумму процентов по договору процентного займа № №3 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 860 276,83 рублей, сумму задолженности по договору процентного займа № Вест – № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 538 535,85 рублей, сумму процентов по договору процентного займа № Вест – № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 778 379,64 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 254 951,64 рубль.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает в полном объеме, т.к. спор в досудебном порядке не урегулирован.

    Представитель ответчика ООО «КЖС-Недвижимость» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом причинах неявки суд не уведомил и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

    Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пунктам 1, 2, ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (займодавец) и ООО «КЖС - Недвижимость» (заемщик) был заключен договор процентного займа №.

Согласно п. 1.1 Договора № заемщику предоставлялся заем в размере 200 000 рублей; процентная ставка по займу 6,75%; срок возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № в п. 1.4 ст. 1 внесены изменения, и срок возврата установлен – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В пользу заемщика по Договору № перечислены денежные средства в размере 184 500 рублей.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (займодавец) и ООО «КЖС - Недвижимость» (заемщик) был заключен договор процентного займа №.

Согласно п. 1.1 Договора №, заемщику предоставлялся заем в размере 25 000 000 рублей; процентная ставка по займу 11,25%; срок возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № в п. 1.4 ст. 1 внесены изменения и срок возврата установлен – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В пользу заемщика по Договору № перечислены денежные средства в размере 22 669 600 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Договору № составляла 22 380 000 рублей.

Как следует из материалов дела, сторонами принято решение выделить из Договора № часть долга на сумму 4 808 600,08 рублей путем заключения соглашения о новации долга от ДД.ММ.ГГГГ.

На основание указанного соглашение заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 808 600,08 рублей; срок возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно соглашению о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ООО «КЖС - Недвижимость» по указанному договору на сумму 4 808 600,08 рублей перешла с ФИО1 на ФИО4

Таким образом, судом установлено, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по Договору № составляла 17 571 399,92 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед ФИО1 по всем договорам составляла 16 574 499,92 рублей основного долга и 1 140 212,81 рублей процентов, а всего 17 714 712,73 рублей.

Судом установлено, что сторонами заключено соглашение о новации долга от ДД.ММ.ГГГГ. На основание указанного соглашение заключен договор процентного займа № КСВ – КЖС-Н/310318-3 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17 714 712,73 рублей; процентная ставка по займу 10%; срок возврата – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно соглашению о переводе долга №/ПД от ДД.ММ.ГГГГ и №/ПД от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 перевел часть задолженности по договору № КСВ – КЖС-Н/310318-3 в сумме 800 000 рублей на ФИО5 В кассу организации внесены также денежные средства в сумме 38 522,35 руб.

Остаток задолженности ООО «КЖС – Недвижимость» перед ФИО1 составил сумму в размере 16 953 235,08 рублей.

Согласно соглашению о переводе долга №КЖСН от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «СК «ВЕСТИН» перевело на ФИО1 права требования по договору процентного займа № Вест – КЖСН/200617-3 от ДД.ММ.ГГГГ к ООО «КЖС – Недвижимость» на сумму 7 538 535,85 рублей.

Таким образом судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ООО «КЖС - Недвижимость» перед ФИО1 имеется следующая задолженность:

- по договору процентного займа № КСВ – КЖС-Н/310318-3 от ДД.ММ.ГГГГ: 16 953 235,08 рублей основного долга и 2 860 276,83 рублей процентов;

- по договору займа № Вест – КЖСН/200617-3 от ДД.ММ.ГГГГ: 7 538 535,85 рублей основного долга и 778 379,64 рублей процентов;

а всего в сумме 28 130 427,40 руб., которая истцу не возвращена, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию в принудительном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворения требований, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 60 000 руб. в доход государства, т.к. истцом при обращении в суд она не была оплачена.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Иск Канаева Сергея Владимировича к ООО «КЖС-Недвижимость» о взыскании задолженности по договору займа – удовлетворить.

Взыскать с ООО «КЖС - Недвижимость» в пользу Канаева Сергея Владимировича сумму задолженности по договору процентного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 953 235,08 руб., сумму процентов по договору процентного займа № ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 860 276,83 руб., сумму задолженности по договору процентного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 538 535,85 руб., сумму процентов по договору процентного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 778 379,64 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 254 951,64 руб.

Взыскать с ООО «КЖС – Недвижимость» в доход Российской Федерации государственную пошлину в размере 60 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Председательствующий -

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2019 г.