Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3265/2018 ~ М-2533/2018 от 16.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018г.              г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3265/18 по иску Катрич Л. Н. к Администрации Раменского муниципального района по МО о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Катрич Л.Н. обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района по МО о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке приватизации.

    В обоснование иска указала, что указанный земельный участок ей принадлежит на основании постановления Администрации Копнинского с/совета Раменского района Московской области <номер> от <дата> и свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата>. В <дата> году истец обратился в Управление Росреестра по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок. Сообщением от <дата> истцу в государственной регистрации права отказано по причине отсутствия в архиве постановления о выделении земельного участка.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, извещен, представили письменное мнение, которым не возражают в удовлетворении исковых требований и просят рассматривать дело в их отсутствие.

    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления Копнинского с/совета Раменского района Московской области <номер> от <дата> Катрич Л.Н. передан на праве собственности земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Главы Администрации Вялковского сельского округа Раменского района Московской области <номер> от <дата>. земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>. Принадлежность указанного земельного участка Катрич Л.Н. также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>.. Сообщением Управления Росреестра по МО от <дата> Катрич Л.Н. в регистрации права собственности на земельный участок было отказано. Однако, передача земельного участка Катрич Л.Н. подтверждается представленным свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>., постановлением Копнинского с/совета Раменского района Московской области <номер> от <дата>, архивной копией лицевого счета из похозяйственной книги за <дата>.г., <дата>.г.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый <номер>, его площадь составляет 2200м.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>, постановление Копнинского с/совета Раменского района Московской области <номер> от <дата> на основании которого, Катрич Л.Н. передан на праве собственности указанный земельный участок, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности. Истец имеет право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность, несмотря на отсутствие в архиве первоначального постановления.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Катрич Л. Н. – удовлетворить.

    Признать за Катрич Л. Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2018г.