Мотивированное решение по делу № 02-6229/2017 от 13.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва      23 ноября   2017 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. с участием прокурора Зипунниковой О.С.., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6229/2017 по иску Василенко В С к Крымовой И В , Новодран К В о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ :

Истец Василенко В.С. обратилась в суд с иском к ответчикам Крымовой И.В,, Новодран К.В. с требованиями в вышеуказанной формулировке, в обоснование заявленных требований пояснив, что истец является собственником квартиры по адресу: **. В квартире по их просьбе были зарегистрированы ответчики, являющиеся, соответственно, дочерью и внучкой истца. В связи с постоянными конфликтами, неуплатой коммунальных платежей, невыполнением обязанностей членов семьи собственника ответчиками нарушаются жилищные права истца, ответчики нарушают общественный порядок, предпринимают в отношении истца противоправные действия. Истец просил суд признать прекращенным право пользования ответчиков спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета и выселить из квартиры.

Истец Василенко В.С. в судебное заседание явилась, иск поддержала, пояснила, что ответчики из квартиры выехали, их личных вещей в квартире не имеется.

Ответчики Крымова И.В. , Новодран К.В. в судебное заседание явились, подтвердили факт выезда из спорной квартиры, пояснили, что письменных соглашений с истцом о пользовании квартирой между ними не заключалось, также сообщили, что всех их личные вещи выброшены истцом. Также пояснили, что между сторонами действительно сложились неприязненные отношения. Просили в иске отказать, поскольку иного жилья в Москве они не имеют.

УВМ ГУ МВД России по Москве в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещены.

Дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования основанными на законе и обоснованными, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира , расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности Василенко В.С. , что подтверждено свидетельством, ЕЖД (л.д 7, 50-51).

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец Василенко В.С. и ответчики Крымова И.В., Новодран К.В., приходящиеся истцу дочерью и внучкой (л.д 10).

Истец является инвалидом третьей группы бессрочно , получает региональную социальную доплату к пенсии до уровня прожиточного минимума (л.д 15, 18).

Между сторонами в течении длительного времени, с 2011 года, сложились неприязненные отношения, имели место неоднократные конфликты, для урегулирования которых стороны обращались в правоохранительные органы, ответчик Крымова И.В. привлекалась к административной ответственности за нарушение общественного порядка, ответчик Новодран К.В. состояла на учете в подразделении по делам несовершеннолетних, характеристика ответчиков по месту жительства – отрицательная (л.д 30-31, 55-59).

Из объяснений сторон следует, что в настоящее время ответчики выехали из принадлежащей истцу квартиры, их личные вещи в ней отсутствуют.

Ответчики просили суд отказать в иске, пояснив, что истец стал собственником указанной квартиры недобросовестно, иного жилья они не имеют.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Доводы истца об отсутствии у ответчиков права пользования спорной квартирой ввиду отсутствия какого-либо письменного соглашения с истцом, обязанности ее предоставления в силу закона, а также отсутствия у последних права собственности на квартиру, суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательны , непротиворечивы и подтверждены материалами дела. Суд принимает во внимание то обстоятельство, что между сторонами сложились крайне неприязненные отношения, влекущие нарушение прав собственника на самостоятельное использования спорной квартиры, ответчики являются совершеннолетними и имеют возможность самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Суд не принимает доводы ответчиков о недобросовестном приобретении истцом спорной квартиры, как не подтвержденные относимыми и допустимыми доказательствами, из материалов дела следует, что право собственности истца возникло на законных основаниях , зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено.

Доводы ответчиков об отсутствии у них иного жилого помещения в г. Москве не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований как не основанные на законе.

Вместе с тем, требование о выселении ответчиков не подлежит удовлетворению, поскольку ответчики из квартиры выселились , что подтверждено сторонами, и не оспорено ими, их личные вещи в квартире отсутствуют, таким образом, оснований для удовлетворения данного требования не имеется.

На основании изложенного, суд , руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Василенко В С удовлетворить частично.

Признать прекращенным право Крымовой И В , Новодран К В пользования жилым помещением – квартирой по адресу: **

Снять Крымову И В  , Новодран К В с регистрационного учета по адресу: **

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков