Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-902/2015 ~ М-661/2015 от 18.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2015 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., истца Ждановой А.В., третьего лица Демьяновой Л.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-902/2015 по иску

Серовского городского прокурора, действующего в интересах Ждановой Алёны Валерьевны к Администрации Муниципального образования Серовского городского округа о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Серовский городской прокурор, действуя в защиту жилищных прав Ждановой А.В., обратился в суд с иском к Администрации Серовского городского округа о предоставлении ей и членам её семьи жилого помещения равноценного ранее занимаемому на условиях социального найма. В обоснование иска ссылаясь, что занимаемое Ждановой А.В. и членами её семьи жилое помещение -трёхкомнатная квартира муниципального жилищного фонда по <адрес> А-1 в <адрес> в городе Серове, на основании акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признано непригодным для проживания. В связи с чем, истец и члены её семьи подлежат внеочередному обеспечению равноценным жилым помещением. Просит предоставить истцу со всеми членами семьи по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям в черте <адрес>.

В судебном заседании процессуальный истец в лице помощника прокурора и истец Жданова А.В. исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Демьянова Л.В. в суде исковые требования поддержала, пояснив, что дом является двухквартирным, из второй квартиры наниматели были расселены, она одна проживает в непригодном для проживания доме.

Третьи лица Хорошавина В.В., Демьянов А.В. в судебное заседание не явились, были извещены, от Хорошавиной В.В. поступило заявление о том, что исковые требования поддерживает, просит о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав пояснения процессуального истца, истца, третьего лица, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу частей 3 и 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № 47, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Как установлено и подтверждено материалами дела, Жданова А.В. и члены её семьи: мать – Демьянова Л.В., брат – Демьянов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, дочь – Хорошавина В.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированы по месту жительства в <адрес> А в <адрес> в <адрес>, вселены в указанное помещение на основании обменного ордера № серии ЛБ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя ФИО7

Согласно Акта межведомственной комиссии Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу отнесен к категории непригодных для проживания. Исходя из реестра муниципальной собственности жилой дом состоит в реестре муниципального имущества за № 01-03507.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основанию непригодности жилого помещения для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания. Занимаемое истцом жилое помещение по площади согласно данным Серовского БТИ имеет общую площадь 55,3 кв.м.

Исходя из содержания Определения Конституционного Суда Российской Федерации N 376-О-П от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации не исключает возможность предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма во внеочередном порядке, если они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что семья истца имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку ранее занимаемое жилое помещение непригодно для проживания, поэтому у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить истцу на весь состав семьи из четырех человек жилое помещение взамен занимаемого, площадью не менее 55,3 кв.м. в границах <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ 55,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                             ░.░.░░░░░░░░