Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1613/2016 ~ М-1419/2016 от 07.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» декабря 2016 года                                                                                        с. Красный Яр

       Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тремасовой Н.А.,

при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, исковое заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО2 к ФИО3 о разделе общего имущества и обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по тем основаниям, что 12 января 2016г на исполнение в ОСП <адрес>, адрес подразделения:445351, <адрес>, поступил исполнительный лист №ФС 006152320 от 18.09.2015г., выданный органом: Октябрьским районным судом <адрес> по делу №, вступивший в законную силу 10.07.2014г, предмет исполнения взыскание денежных средств в размере 3 281 048 руб. в отношении должника: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, адрес должника: <адрес>, Россия, 445366, в пользу взыскателя: ФИО2, адрес взыскателя: <адрес> Б кВ.1, <адрес>, Россия, 446397,

12.01.2016г вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГг на исполнение в ОСП <адрес>, адрес подразделения:445351, <адрес>, поступил исполнительный лист №№ от 01.10.2015г., выданный органом: Октябрьским районным судом <адрес> по делу №, вступивший в законную силу 29.09.2015г, предмет исполнения взыскание денежных средств в размере 670 605,45руб в отношении должника: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, адрес должника: <адрес>, Россия, 445366, в пользу взыскателя: ФИО2, адрес взыскателя: <адрес> Б кВ.1, <адрес>, Россия, 446397,

12.01.2016г вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП.

Остаток задолженности на день подачи иска в суд составляет по исполнительно листу № № от 18.09.2015г.- 3 281 048руб, по исполнительному листу № № от 01.10.2015г.- 670 605,45руб.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО3 зарегистрирован земельный участок: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью 10 488 кв.м., расположенный по адресу: Самарская, область, <адрес>, сельское поселение Красный Яр, Южная часть кадастрового квартала №.

С учетом дополнительного искового заявления истец просит суд выделить из общего имущества - земельного участка: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадью 10 488 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Южная часть кадастрового квартала №, кадастровый( или условный) номер объекта №, 1/2 долю, принадлежащую должнику ФИО3, общей площадью 5 244 кв. м. и обратить взыскание на выделенную долю.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 10 488 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Южная часть кадастрового квартала №, кадастровые или условный) номер объекта №.

В ходе рассмотрения гражданского дела от третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО2 поступило исковое заявление к ФИО3 о разделе общего имущества и обращении взыскания на земельный участок, согласно которого она также просит суд выделить из общего имущества - земельного участка: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадью 10 488 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Южная часть кадастрового квартала №, кадастровый( или условный) номер объекта №, 1/2 долю, принадлежащую должнику ФИО3, общей площадью 5 244 кв. м. и обратить взыскание на выделенную долю. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 10 488 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Южная часть кадастрового квартала №, кадастровые или условный) номер объекта №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой (т.2л.д.45), причина неявки суду не известна. Поскольку ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Установлено, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № со ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана сумма в размере 500 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 46 669 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7666,69 рублей. Определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменено и оно изложено в следующей редакции: «Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 3000 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 280 048 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 1000 рублей, а всего 3 281 048 рублей»

В добровольном порядке ответчик задолженность не погасил.
ДД.ММ.ГГГГг на исполнение в ОСП <адрес>, поступил исполнительный лист № от 18.09.2015г., выданный органом: Октябрьским районным судом <адрес> по делу №, вступивший в законную силу 10.07.2014г, предмет исполнения взыскание денежных средств в размере 3 281 048 руб. в отношении должника: ФИО3, в пользу взыскателя: ФИО2.

12.01.2016г вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГг на исполнение в ОСП <адрес>, поступил исполнительный лист №№ от 01.10.2015г., выданный органом: Октябрьским районным судом <адрес> по делу №, вступивший в законную силу 29.09.2015г, предмет исполнения взыскание денежных средств в размере 670 605,45руб в отношении должника: ФИО3, в пользу взыскателя: ФИО2.

12.01.2016г вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП.

Остаток задолженности на день подачи данного иска составляет по исполнительно листу № № от 18.09.2015г.- 3 281 048руб, по исполнительному листу № № от 01.10.2015г.- 670 605,45руб.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО3 зарегистрирован земельный участок: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью 10 488 кв.м., расположенный по адресу: Самарская, область, <адрес>, сельское поселение Красный Яр, Южная часть кадастрового квартала №.

Как следует из регистрационного дела на вышеуказанный земельный участок (т. 1 л.д. 44-54) ответчик ФИО3 приобрел спорный земельный участок площадью 10488 кв.м. по адресу: <адрес>, Южная часть квартала № на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация перехода права зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Данная собственность была приобретена в период действующего брака с третьим лицом ФИО7 (Шот до брака) ФИО4, который заключен ДД.ММ.ГГГГ в ОЗАГС администрации <адрес> актовая запись №

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанное положение содержится так же в п.55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11. 2015 г. № « О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

При обращении взыскания на недвижимое имущество должника применяются правила очередности, предусмотренные ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», из которой следует, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При этом должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

При решении вопроса об обращении взыскания на указанный земельный участок судом также учитывается наличие сведений об ином, соразмерном имуществе, а также о возможности обращения на него взыскания.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности:

жилое помещение ( его части), если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При отсутствии денежных средств у должника, отказ в обращении взыскания на его имущество, приведет к неисполнимости судебного акта вопреки требованиям ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», а так же ст. 13 ГПК РФ, согласно которой, вступившие в законную силу судебные постановления, а так же законные требования, распоряжения, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В материалах гражданского дела имеются документы, свидетельствующие, что спорный земельный участок, является общим имуществом супругов в равных долях, т.е. принадлежит в том числе и его жене- ФИО4, следовательно, взыскание должно быть обращено, на принадлежащую ответчику 1/2 долю спорного земельного участка в силу ст. ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Согласно пункту 6 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Вместе с тем, на основании ст. 64.1 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в дальнейшем должник не лишен возможности обратиться к судебному приставу-исполнителю с заявлением о замене, либо отмене мер по обеспечению принудительного исполнения в случае самостоятельного погашения задолженности по исполнительному листу, либо в случае наличия имущества, соразмерного сумме долга. При несогласии с результатами рассмотрения заявления на основании гл. 22 КАС РФ должник вправе обжаловать действия судебного пристава-исполнителя в суд.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Так как обращение взыскания на долю супруга-должника в праве общей собственности допустимо только при невозможности раздела имущества в натуре и отказе другого супруга от приобретения доли супруга-должника, по делу была назначена землеустроительная экспертиза на предмет возможности выдела доли в натуре и вариантах раздела.

Согласно заключения эксперта ФБУ Самарская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации № от 21.11.2016г. следует : «Выдел 1/2 доли земельного участка общей площадью 5244 кв.м из общего имущества- земельного участка, площадью 10488 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Южная часть кадастрового квартала №, кадастровый номер № возможен. Вариант выдела доли графически отображен на рисунке №.

Кроме того, в материалах гражданского дела (л.д.165 т.№) имеется ходатайство ФИО3 из которого следует, что согласно отчету об оценке №, изготовленному ООО «Центр оценки и судебной экспертизы», рыночная стоимость вышеуказанного земельного участка составляет 6 928 477,68 рублей, в связи с чем 1/2 части земельного участка достаточно для погашения его задолженности перед ФИО2, что расценивается судом как признание ответчиком заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, исковое заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО2 к ФИО3 о разделе общего имущества и обращении взыскания на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, исковое заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО2 к ФИО3 о разделе общего имущества и обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Выделить из общего имущества - земельного участка: земли населенных пунктов, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадью 10 488 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Южная часть кадастрового квартала №, кадастровый или условный) номер объекта №, 1/2 долю, принадлежащую должнику ФИО3, общей площадью 5 244 кв. м. и обратить взыскание на выделенную долю.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 10 488 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Южная часть кадастрового квартала №, кадастровые или условный) номер объекта №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                 Н.А.Тремасова