Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1408/2021 ~ М-853/2021 от 26.03.2021

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 июля 2021 года                                                                           г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца – Мициевой Л.С.,

ответчика Серкиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Писарева Р. А. к Серкиной Т. Н., Серкиной С. Н., Тюгелевой З. Н., Серкину А. Н., Метелкиной Г. Н. об установлении границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Писарев Р.А. обратился в суд с иском к Серкиной Т.Н., Серкиной С.Н., Тюгелевой З.Н., Серкину А.Н., Метелкиной Г.Н. об установлении границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре.

В иске указал, что ему на основании договора дарения на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Ответчики являются сособственниками данного недвижимого имущества, соглашения о выделе принадлежащей истцу доли в праве на земельный участок не достигнуто.

На основании изложенного истец просил суд установить местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат, приведённом в проекте раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «<данные изъяты>», прекратить право общей долевой собственности на данный земельный участок; выделить в натуре часть земельного участка площадью 726 кв.м. категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с Проектом раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «<данные изъяты>»; установить местоположение границ земельного участка площадью 726 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с координатами для участка S2, приведёнными в Проекте раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на земельный участок площадью 726 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства за Писаревым Р. А..

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ, а также с учётом ст.101 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной обращения в органы судебной власти стороной истца.

2. Стороны соглашаются исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, КН №, расположенном по адресу: <адрес>, установить местоположение границ указанного земельного участка площадью 4165 кв.м. в соответствии с каталогом координат, приведённом в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «<данные изъяты>» и прекратить право общей долевой собственности на данный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

3. Стороны договорились выделить в натуре часть земельного участка площадью 694 кв.м. в границах земельного участка с кадастровым номером №, установить местоположение границ земельного участка площадью 694 кв.м. согласно каталога координат для участка S2 в соответствии с проектом раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «<данные изъяты>» и признать право собственности на земельный участок площадью 694 кв.м. за истцом, Писаревым Р. А.;

4. В соответствии с настоящим мировым соглашением сторона истца, Писарев Р. А., передаёт, принадлежащую ему 1/6 долю в общей долевой собственности на жилой дом площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ) стороне ответчиков, Серкиной Т. Н., Серкиной С. Н., Тюгелевой З. Н., Серкину А. Н., Метелкиной Г. Н., по 1/30 доле — каждому. Сторона ответчиков указанные доли принимает. Считать данное мировое соглашение также Актом приёма-передачи жилого помещения.

5. Считать проект границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и проект раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленные ООО «<данные изъяты>» неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

6. Стороны считают, что производство по гражданскому делу № необходимо прекратить, данное мировое соглашение - утвердить. Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

7. мировое соглашение составлено в семи экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, в деле имеется также письменный текст мирового соглашения с подписями сторон.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Судом установлено, что в общей долевой собственности сторон (по 1/6 доле в праве у каждого) находятся земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

<адрес> земельного участка составляет 4 165 кв.м., границы участка согласованы, что подтверждается проектом земельного участка, актом согласования границ.

Согласно экспертному заключению ФФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно приложенному каталогу координат пересечений не выявлено.

Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, его условия не противоречат закону и не нарушают интересов иных лиц, суд полагает возможным его утвердить и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Писаревым Р. А. и Серкиной Т. Н., Серкиной С. Н., Тюгелевой З. Н., Серкиным А. Н., Метелкиной Г. Н., на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ, а также с учётом ст.101 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной обращения в органы судебной власти стороной истца.

2. Стороны соглашаются исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 4356 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, КН №, расположенном по адресу: <адрес>, установить местоположение границ указанного земельного участка площадью 4165 кв.м. в соответствии с каталогом координат, приведённом в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «<данные изъяты>» и прекратить право общей долевой собственности на данный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

3. Стороны договорились выделить в натуре часть земельного участка площадью 694 кв.м. в границах земельного участка с кадастровым номером №, установить местоположение границ земельного участка площадью 694 кв.м. согласно каталога координат для участка S2 в соответствии с проектом раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «<данные изъяты>» и признать право собственности на земельный участок площадью 694 кв.м. за истцом, Писаревым Р. А.;

4. В соответствии с настоящим мировым соглашением сторона истца, Писарев Р. А., передаёт, принадлежащую ему 1/6 долю в общей долевой собственности на жилой дом площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ) стороне ответчиков, Серкиной Т. Н., Серкиной С. Н., Тюгелевой З. Н., Серкину А. Н., Метелкиной Г. Н., по 1/30 доле — каждому. Сторона ответчиков указанные доли принимает. Считать данное мировое соглашение также Актом приёма-передачи жилого помещения.

5. Считать проект границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и проект раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленные ООО «<данные изъяты>» неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

6. Стороны считают, что производство по гражданскому делу № необходимо прекратить, данное мировое соглашение - утвердить. Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

7. мировое соглашение составлено в семи экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

Производство по гражданскому делу № по иску Писарева Р. А. к Серкиной Т. Н., Серкиной С. Н., Тюгелевой З. Н., Серкину А. Н., Метелкиной Г. Н. об установлении границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью <данные изъяты> кв.м. в координатах, содержащихся в проекте раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «<данные изъяты>», который считать неотъемлемой частью настоящего определения.

Настоящее определение является основанием для выделения Писареву Р. А. в собственность земельного участка площадью 694 кв.м., соответствующей 1/6 доле в праве, из земельного участка уточненной площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах, содержащихся в проекте раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «<данные изъяты>», и регистрации права собственности Писарева Р. А. на указанный земельный участок.

Настоящее определение является основанием для прекращения права общей долевой собственности Писарева Р. А. (размер доли в праве 1/6) на земельный участок с кадастровым номером №, на жилой дом площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и возникновения (регистрации) права общей долевой собственности Серкиной Т. Н., Серкиной С. Н., Тюгелевой З. Н., Серкина А. Н., Метелкиной Г. Н., по 1/30 доле в праве у каждого, на жилой дом площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья              /подпись/                                                                Е.А. Андреева