Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5663/2014 ~ М-4950/2014 от 27.10.2014

дело № 2-5663/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» ноября 2014 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.Л. к администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права на самовольно возведенную пристройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку лит. <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу. В отсутствие разрешительной документации возведена пристройка лит.<данные изъяты>, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную пристройку в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец Б.Л.Л. иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, направили в суд заявления, согласно которым не возражают против удовлетворения иска, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.Б.Л.Л. является собственником жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из представленного в материалы дела технического паспорта на жилой дом следует, что в отсутствие разрешительной документации возведена пристройка лит.А2.

По инициативе истца экспертом ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» Б.А.О. составлено техническое заключение, из которого следует, что спорная пристройка лит.<данные изъяты> соответствует строительно-техническим требованиям: санитарно-эпидемиологическим (инсоляция и естественное освещение), противопожарным, соответствие строительных конструкций, ПУЭ, расположение относительно внешних границ участка, вентиляция и отопление; возможности обрушения в различных режимах эксплуатации не выявлено; технические характеристики устойчивости и прочности строительных конструкций; показатели огнестойкости помещения в целом и его отдельных элементов и конструкций; усилия, нагрузки и виды воздействия на конструкции - не угрожают жизни и здоровью и дальнейшему проживанию в строении.

С учетом оценки представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорная пристройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании ст. ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Б.Л.Л. к администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права на самовольно возведенную пристройку удовлетворить.

Признать за Б.Л.Л. право собственности на пристройку лит.<данные изъяты> в составе помещений: <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья: