Решение по делу № 2-642/2019 ~ М-567/2019 от 31.10.2019

Дело № 2-642/2019

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Черепановой С.Г., при секретаре Киселевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Еткульского сельского поселения Еткульского района Челябинской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области о прекращении права собственности на объект недвижимости, снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости

                                                У С Т А Н О В И Л :

Администрация Еткульского сельского поселения Еткульского района (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области о прекращении права муниципальной собственности Администрации Еткульского сельского поселения на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; снятии с государственного кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

В обоснование указав, что муниципальному образованию Администрации Еткульского сельского поселения принадлежит на праве собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящая из одной комнаты площадью <данные изъяты>. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного с Волковой Ю.К. ДД.ММ.ГГГГ в результате передачи муниципального имущества Еткульского сельского поселения в муниципальную собственность Еткульского муниципального района зарегистрирован переход права собственности на вышеуказанный объект за муниципальным образованием Еткульский муниципальный район. При этом изменен адрес объекта на «<адрес>» и наименование «часть <адрес>. Площадь: общая <данные изъяты>., номера на поэтажном плане: 1,2. Этаж 2». ДД.ММ.ГГГГ объекту присвоен кадастровый №. Впоследствии, в ДД.ММ.ГГГГ указанная часть квартиры передана Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Еткульского муниципального района по договору безвозмездной передачи жилого помещения семье ФИО4 и членам ее семьи. Данный объект недвижимости имеет кадастровый №. Ранее объект недвижимости по адресу: <адрес> совхоза. Впоследствии данный объект был передан в муниципальную собственность в числе другого имущества данного предприятия (жилого фонда, коммунальных объектов), не подлежащего приватизации предприятиями. Данное здание было передано в муниципальную собственность Еткульского сельского поселения; ему был присвоен кадастровый №. Статус общежития изменен на многоквартирный дом. При проверке сведений ЕГРН выявлено, что сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами № и № являются дублирующими. Во внесудебном порядке устранить дублирование сведений не представляется возможным. В этой связи снятие с ГКУ объекта с кадастровым номером № и прекращение права собственности на него муниципального образования Еткульское сельское поселение возможно только на основании решения суда.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Просит рассмотреть дело без их участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен. В представленном суду отзыве указал на возможность удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Емельянова Р.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В представленном суду отзыве выразил согласие с иском.

     Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственного кадастрового учета недвижимого имущества регулируются Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8 ФЗ-218).

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.8 ФЗ-218 к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений, к числу которых относятся площадь, количество этажей при наличии этажности, материал наружных стен, год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства, номер кадастрового квартала. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах и сведения, которые в соответствии с частями 1-3 ст.38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке, к числу которых относятся наименование здания, помещения, адрес объекта.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами № и №.

Объект с кадастровым номером № имеет адрес: <адрес>. Площадь помещения <данные изъяты>., наименование - часть квартиры <данные изъяты> назначение - жилое. Сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный объект. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный объект зарегистрирован переход права собственности к Емельяновой Р.Ф., Емельянову К.А., Емельянову Д.А., вид права - общая долевая собственность.

Объект с кадастровым номером № имеет адрес: <адрес>. Площадь <данные изъяты>., наименование - часть квартиры в квартире <данные изъяты> назначение - жилое. Сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный объект. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Собрания депутатов Еткульского муниципального района № 169 от 28.06.2006 г. «Об утверждении перечня муниципального имущества, передаваемого в собственность Еткульского сельского поселения», решения Совета депутатов Еткульского сельского поселения № 1 от 18.08.2006 г. «Об утверждении перечня муниципального имущества, передаваемого в собственность Еткульского сельского поселения» в отношении данного объекта зарегистрирован переход права собственности к Администрации Еткульского сельского поселения.

Таким образом, у двух вышеуказанных объектов недвижимости основные сведения об объекте совпадают в полном объеме. Следует отметить, что государственная регистрация прав и перехода прав на каждый из рассматриваемых объектов осуществлялась в разное время на основании различных документов, независимо от регистрации прав и перехода прав на другой объект.

Предусмотренных законом оснований для прекращения права собственности и снятия одного из рассматриваемых объектов (в частности, на объект, права на которые не зарегистрированы за физическими лицами) во внесудебном порядке не предусмотрено.

В этой связи снятие спорного объекта с государственного кадастрового учета и прекращение права собственности на него в целях реализации своих прав участниками гражданских отношений возможно только на основании решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

                                             Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрация Еткульского сельского поселения Еткульского района удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности Администрация Еткульского сельского поселения на объект недвижимости с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и снять его с государственного кадастрового учета.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий :