Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7756/2012 ~ М-7896/2012 от 07.09.2012

Дело № 2-7756/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2012 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска

в составе председательствующего судьи Кириченко В.В.,

при секретаре Камалиевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к Сафроновой И.А., Монину А.Е. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «ДК Ленинского района» обратилось в суд с иском к Сафроновой И.А., Монину А.Е. о взыскании в солидарном порядке задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным услугам в общем размере 52826 руб. 92 коп.

Иск мотивирован тем, что ответчики зарегистрированы и проживают как члены семьи нанимателя по договору социального найма в квартире по адресу: <адрес>. В нарушение требований ст.ст. 678, 682, 309 ГК РФ, ст.ст. 67, 69 ЖК РФ ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет 52826 руб. 92 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Сафронова И.А., Монин А.Е. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).

С учетом изложенного, суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам.

Судом установлено, что Сафронова И.А. и Монин А.Е. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей муниципальной казне, в качестве членов семьи нанимателя (основного квартиросъемщика), который в 2001 г. умер.

Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ОАО «ДК Ленинского района».

Согласно ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При этом статья 323 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Исходя из изложенного, истец вправе требовать от ответчиков полного исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей и платы за жилье по указанной выше квартире в солидарном порядке.

Однако, как усматривается из лицевого счета на квартиру, ответчики имеют задолженность по указанным платежам.

Согласно выписке о задолженности лицевого счета №D, представленной истцом, общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет, без учета пеней, 52826 руб. 92 коп.

Размер указанной задолженности и документы, на основании которых она рассчитана, стороной ответчиков оспорены в ходе судебного разбирательства не были, каких-либо сомнений у суда не вызывают, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 56 ГПК РФ, принимает их за основу при вынесении решения.

В то же время суд полагает необходимым исключить из расчета плату за радио (262 руб. 03 коп.), так как статьей 154 ЖК РФ такие виды платежей не предусмотрены.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по плате за жилье в общей сумме 52564 руб. 89 коп. (52826,92 – 262,03).

То есть исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, учитывая солидарный характер взыскания, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина – по 888 руб. 47 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Сафроновой И.А., Монина А.Е. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 52564 руб. 89 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к Сафроновой И.А., Монину А.Е. – отказать.

Взыскать с Сафроновой И.А., Монина А.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 888 руб. 47 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Кириченко