Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2012 (2-6325/2011;) ~ М-4371/2011 от 24.08.2011

Дело № 2- 473/2012 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                  28.04.2012 года                                                                                       г.Пермь

                  Свердловский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Кетовой Л.Я.

при секретаре Сивковой И.Н.,

с участием истца Беляева В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Беляева Василия Геннадьевича к Нигмадьяновой К.Ю., Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

                  Истец обратился в суд с иском, мотивируя его тем, что является собственником квартиры по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по настоящее время зарегистрирована ответчица, которая с истцом не проживает.

                  Просит признать Нигмадьянову К.Ю. утратившей право пользованияжилым помещением, расположенным по <адрес>, обязать УФМС по <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета.                 

                  В судебном заседании истец на иске настаивает. Суду пояснил, что ответчица является дочерью <данные изъяты> ФИО С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в квартире не проживает, иногда она приходит к квартиру, но постоянно не живет, общее хозяйство с ним не ведет, вещи и продукты питания не покупает, деньги на оплату коммунальных платежей не дает, материально ему не помогает, фактически не является членом его семьи. Ответчица проживает у своих друзей, точное ее место жительства ему не известно.

                  Ответчики в суд не явились, извещены о судебном разбирательстве. С учетом согласия истца, возможно рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

                 Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

                  Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

         В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5442-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 26.05.1993 года, Правил регистрации граждан, снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Согласно ст. 2 вышеуказанного закона, место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

                 Как следует из п.п. «ж» п.31 вышеуказанных Правил, регистрации и снятие граждан с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

                 В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

                 Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

                 К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

                 Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

                 Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Беляев В.Г. приобрел в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации, выпиской из ЕГРПН (л.д.15).

                  Ответчица состоит на регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «УК «Мой дом» ( л.д. 10).

                  Из пояснений истца и свидетеля ФИО следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчица в квартире по <адрес>, не проживает, появляется в квартире периодически, постоянно по указанному адресу не живет, общее хозяйство с истцом не ведет, вещи и продукты питания не покупает, деньги на оплату коммунальных платежей не дает, материальной помощь истцу не оказывает, фактически не является членом семьи истца.

                 С учетом всех вышеуказанных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчица не собственник квартиры по <адрес>, не является членом семьи собственника квартиры, не проживает в квартире. Поэтому суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены законно и обоснованно, поэтому подлежат удовлетворению, следует признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, обязать УФМС по <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.                 

                 Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

                 Признать Нигмадьянову К.Ю. утратившей право пользования квартирой, расположенной по <адрес>.

                 Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Нигмадьянову К.Ю. с регистрационного учета по <адрес>.                 

                 Ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения может быть подано в суд заявление об отмене заочного решения. Сторонами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в тот же срок со дня отказа судом в удовлетворении указанного заявления- в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми.

                Судья                                                                                            Л.Я.Кетова