Решение от 20.11.2017 по делу № 02-4526/2017 от 02.10.2017

№2-4526/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» ноября 2017 года г. Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сурниной М.В., при секретаре Днепровской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску * к *, *, *, *, *, *, *, *, *,

установил:

* обратилось в суд с иском по уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчикам *, *, *, *, * , *, *, *, * о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указывая на то, что за период с * года по * года в размере *, пени в сумме *, которая ими до настоящего времени не оплачена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в судебном порядке, пени за нарушение сроков оплаты, а также понесенные по делу судебные расходы.

Представители истца * *, *, действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики *, *, *, *, *, *, *, *, * в судебное заседание не явилась, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении, зарегистрированы там по месту жительства, сведениями об ином месте жительства/месте пребывания ответчиков суд не располагает, ответчик * осведомлена о нахождении спора в суд.

Принимая во внимание, что стороны извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в установленном законом порядке по адресу, указанному в исковом заявлении по месту жительства, сведениями об ином месте жительства/пребывания ответчика суд не располагает, учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ и что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Доказательств наличия какого-либо соглашения суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований); размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2, 7 - 9 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик * является собственником жилого помещения  - отдельной квартиры, состоящей из одной комнаты, площадью * кв. м, жилой * кв. м расположенной по адресу: *, на основании договора купли –продажи от * года и зарегистрирован в ней по месту жительства. Ответчики *, *, *, *, *, *, *, *, зарегистрированы в вышеуказанной квартире в качестве членов семьи собственника, также в названной выше квартире зарегистрирован малолетний *, * года рождения, сын *.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Указанный жилой дом, расположенный по адресу: *, находится в управлении *.

Из истории начислений и представленного истцом расчета следует, что за период с * года по * года по оплате жилищных и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере *.

В обоснование размера задолженности к исковому заявлению приложены справка о состоянии финансово-лицевого счета, оборотная ведомость начислений. Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиками не оспорен.

Так, при расчете задолженности и при отсутствии доказательств оплаты со стороны ответчиков в полном объеме, задолженность определена истцом как разница между начисленными и оплаченными суммами за спорный период. При начислении истцом были применены те тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые действовали на дату начисления платежа, и общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, определенная как разница между начисленными и оплаченными суммами, составила *. Поскольку сумма задолженности подтверждена, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме суду не представлено, заявленные исковые требования суд признает обоснованными.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками не исполнены обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг истом начислены пени в сумме *.

Пени, предусмотренные ч. 4 ст. 155 ЖК РФ по своей правовой природе являются неустойкой.

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.). Согласно правовой позиции сформулированной в определении Конституционного Суда РФ от 22 апреля 2004 г. N 154-О суду следует устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При разрешении вопроса о размере подлежащей взысканию неустойки, суд принимает во внимание не только длительность нарушения ответчиков сроков исполнения обязательства, но и сумму основного обязательства, сумму процентов за пользование займом, а также тот факт, что истец обратился в суд по истечение длительного срока просрочки исполнения обязательства, чем способствовал увеличению задолженности, также учитывает, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства. При указанных обстоятельствах, учитывая баланс законных интересов обеих сторон по делу, суд считает возможным применительно к правилам ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки за нарушение сроков оплаты до 20000 рублей.

Одновременно в силу ст.ст. 98, ГПК РФ за счет средств ответчиков подлежат возмещению понесенные истом судебные расходы в сумме *, излишне уплаченная государственная пошлина на сумму * подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования * к * к *, *, *, *, * , *, *, *, *,  - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с *, *, *, *, *, *, *, *, * в пользу * сумму задолженности за период с * года по * года включительно по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере – *, пени   - *, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – *

Возвратить * излишне уплаченную госпошлину в сумме *.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.