Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2707/2016 ~ М-2759/2016 от 17.11.2016

            2-2707/16                               

РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

28 декабря 2016 года                                                                             город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.

при секретаре Багратуни С.С.,

с участием истицы Светашовой А.А.,

представителя третьего лица администрации г. Ессентуки по доверенности Красковского Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светашовой А.А. к Поповой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

            истица обратилась в Ессентукский городской суд с иском к ответчице о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что она проживает и зарегистрирована по адресу: СК, г. Ессентуки, ул. ....... Она является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения ... от ........., наймодателем является администрация                г. Ессентуки. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы: ее сын Светашов В.В., и ее бывшая сноха Попова Г.В.. ......... брак между ее сыном Светашовым В.В. и Поповой Г.В. был расторгнут. После чего ответчица перестала проживать по месту регистрации. Забрав все свои вещи, выехала в неизвестном направлении, коммунальные платежи в течении его длительного периода времени не вносит. В настоящее время место фактического проживания Поповой Г.В. ей не известно. Согласно ответу из отдела МВД России по г. Ессентуки на запрос сына Светашова В.В., ей известно, что Попова Г.В. с ......... по ......... находилась в Федеральном розыске по уголовному делу и по состоянию на ......... год ее местонахождение не известно. Считает, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку более <данные изъяты> лет она не предпринимала каких-либо действий, которые свидетельствовали бы о намерениях ответчицы сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

Просит признать Попову Г.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. .......

В судебном заседании истица просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Попова Г.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица администрации г. Ессентуки по доверенности Красковский Д.В. оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОМВД Росси по г. Ессентуки в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Допрошенный в судебном заседании Светашов В.В. суду пояснил, что с ответчицей жил в зарегистрированном браке по адресу: г. Ессентуки, ул. ....... После расторжения брака в ......... году ответчица, забрав все свои вещи, выехала в неизвестном направлении. С тех пор ее никто не видел. Место нахождения или жительства ответчицы ему не известно. Он обращался с заявлением в полицию о розыске ответчицы. Согласно ответу из отдела МВД России по г. Ессентуки на его запрос, Попова Г.В. с ......... по ......... находилась в Федеральном розыске по уголовному делу и по состоянию на ......... год ее местонахождение не известно. Оплата коммунальных услуг ею не производится.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.

Согласно лицевому счету квартиросъемщика ... от ........., ответственным квартиросъемщиком муниципальной ....... жилого ....... в г. Ессентуки является Светашова А.А.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном процессе при применении ЖК РФ», в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившем право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом, бесспорно, установлено, что ответчикутратилправо пользования и проживания в вышеуказанной квартире,поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и проживать по указанному адресу.

Как следует из показаний свидетеля, допрошенного в судебном заседании, местонахождение Поповой Г.В. с ......... года неизвестно, в квартире не проживает. Оплата коммунальных услуг ею не производится.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Попова Г.В. в квартире, расположенной по адресу: г. Ессентуки, ул. ....... в ......., не проживает. Доказательств обратного суду не представлено.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать.

Анализ исследованных доказательств, представленных в судебное заседание сторонами, свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

    Р е ш и л :

Исковые требования Светашовой А.А. к Поповой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Попову Г.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. .......

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. ....... Попову Г.В. ......... года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:                     Аветисова Е.А.